一二手房价格倒挂，新房不用抢，这房价早晚要降吧？

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JustinKUEHN

2021-11-04T00:27:21+00:00

rt 楼主所在区域，二手房2万多，新房限价1万5，新房现在可以低首付，也不怎么用抢，那些二手房早晚也会降到1万5这个区间吧？不知道二手房东在死撑着啥？而且这个价格，为啥不因为一些二手房东撑不住了很快降下来呢，不懂这个规律。。

Apollo_Guard

没有持有成本，over

Brj1986

没有持有成本，房东观望等房产税落地就跑

TTV_GinnoroXD

限价1w5[s:ac:呆]先放开再说好吧

Athos

[quote][pid=564443472,29344321,1]Reply[/pid] Post by [uid=12548749]wjszh668[/uid] (2021-11-08 08:30):
没有持有成本，over[/quote]房龄10年有人买，20年还买的可能是真刚需了。
你说你买，那同样的价格你买十年房龄的还是20年的。

Yuros Sama

Reply to [pid=564444034,29344321,1]Reply[/pid] Post by [uid=42149372]鸭鹿鸡[/uid] (2021-11-08 08:32)
看地段和配套吧，我妈那套老破小好像40年了，因为步行300米就是小学，现在还有人偶尔打电话问我卖不卖，配套不行的二手房估计不好出手

Chillaye

[quote][pid=564444034,29344321,1]Reply[/pid] Post by [uid=42149372]鸭鹿鸡[/uid] (2021-11-08 08:32):

房龄10年有人买，20年还买的可能是真刚需了。
你说你买，那同样的价格你买十年房龄的还是20年的。[/quote]现在新房大多高层。。真不爱买，得房率低，户型也不行。以前那种多层，位置好点的，还真就10年前的。就是不知道10年前那些房子还能不能行了[img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc587c6f9.png[/img]

Hoseki

我这多数均价低的，总价就很高。均价总价都低的，摇号的人又爆多。

SNAX

[quote][pid=564445176,29344321,1]Reply[/pid] Post by [uid=24396550]梦里花落总有时[/uid] (2021-11-08 08:38):

现在新房大多高层。。真不爱买，得房率低，户型也不行。以前那种多层，位置好点的，还真就10年前的。就是不知道10年前那些房子还能不能行了[img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc587c6f9.png[/img][/quote]多层的你能住50年以上，高层35年算开发商良心[s:ac:哭笑]

JustinKUEHN

Reply to [pid=564445176,29344321,1]Reply[/pid] Post by [uid=24396550]梦里花落总有时[/uid] (2021-11-08 08:38) 你觉得多少层算高层，多少算多层啊

Schon

不都说不限价了吗？开始绷不住了

TheHerofTime

现在问题是手里旧房卖不出去，也没钱买新房。
除非你手里现金多。

i dont want to be alive

锁死二手房交易是为了摁死炒房的，当然也会波及正常置换刚需。

新房交易不设太大门槛是为了满足刚需。

当然有些有钱头铁的炒房手里有几套房卖不出去还入手新房的我只能说真牛皮。

总的而言锁死二手房交易还是有利的我眼见俩朋友圈的人炒房被锁死已经停还贷几个月了要被银行起诉了。

一二手房倒挂差额达1万以上，是不是无脑上车 (等一波二手房俯冲到底)房地产开发投资或自2000年来首次迎来负增长。有成都新津的朋友吗？地铁10号线新平站，附近20万能不能买到套一的二手房？我一成都同学说，成都二手房基本崩了…金融实在过于严了银行一同学说现在在救二手房，绝对只能涨不能降，原因保企业，保失业率广州出卖3套二手房，成都收一套房不是刚一需求，能买二手房吗？ [选房相关] 两套二手房投资选一给兄弟参考下 [问题求助] 二手房内墙的水泥用手一刮就掉，做墙固好使吗？

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