问题是，为啥那么多烂尾楼啊？

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Marcus

2022-07-11T01:05:33+00:00

这烂尾楼价值基本没有了，除非继续盖完。

你不盖完，凭啥我还贷款啊，就我跟银行的合同是合同，我跟开发商的合同就是擦屁股纸么？

CntCordiceps

如果有的选，谁愿意烂尾呢。

资金链断裂，资不抵债，不得不烂尾

聯邦調查局

拿着你们的钱去买下一个楼盘的地，建售楼中心投广告了。等下个楼盘卖出去，才能拿着他们的钱给你盖楼。但是卖不动了

Marcus

[quote][pid=624942511,32674315,1]Reply[/pid] Post by [uid=40506237]piaooooooo[/uid] (2022-07-14 09:14):

如果有的选，谁愿意烂尾呢。

资金链断裂，资不抵债，不得不烂尾[/quote]这个就是下一个话题了，资金链怎么断的，大概率银行不给贷款了。唉

也有像恒大这逼样的，瞎搞的

这事真的要监管了

numerously

你借B的钱问A买东西，A骗了你没给你东西卷了你的钱跑了。B的钱还是要还的，当然你可以和A打官司把东西或者钱要回来。简单来说就是这样…

oLycra

因为监管部门都是吃屎的

Ned Low

[quote][pid=624943499,32674315,1]Reply[/pid] Post by [uid=6434272]翻你撕她乳衣[/uid] (2022-07-14 09:17):
你借B的钱问A买东西，A骗了你没给你东西卷了你的钱跑了。B的钱还是要还的，当然你可以和A打官司把东西或者钱要回来。简单来说就是这样…[/quote]问题按照法律 b的钱不是直接给a
应该进监管账户，按照工程进度给a，算是一个保障不烂尾的机制。
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202207/14/-7Q2q-dky8ZhT3cSkb-zk.jpeg[/img]

HiVenYT

吃肉的喝汤的都太贪了

AntonyTH

那开发商为什么会负债？

因为要借钱拿地

为什么非要借钱？

因为地太贵了

借的钱给谁了？

给卖地的了

之前预售啊，监管资金啊各种钱，都被开发区自己转移走了吗？

有一小部分是，绝大部分用于还债了

那么，为什么会负债？[img]http://img4.nga.cn/ngabbs/post/smile/a2_36.png[/img]

Hina-nee

开发商跑路了银行没跑路啊一码归一码啊[s:ac:茶]

BellePepper

贪婪使人铤而走险

Exotic Karma

坛友，这种问题不兴问哟！

Noodle_man

[quote][pid=624943397,32674315,1]Reply[/pid] Post by [uid=63107870]tottitony123[/uid] (2022-07-14 09:17):

这个就是下一个话题了，资金链怎么断的，大概率银行不给贷款了。唉

也有像恒大这逼样的，瞎搞的

这事真的要监管了[/quote]也不是银行不给贷款，实际上就是高周转玩习惯了，三道红线一下，直接玩不下去了。

说白了就是之前空手套白狼能玩的太狠了。

根本原因在为什么之前能玩这套，实质就是对于大的开发商来说不存在监管，监管账户里的钱可以随意提出挪用。

wenla

[quote][pid=624942511,32674315,1]Reply[/pid] Post by [uid=40506237]piaooooooo[/uid] (2022-07-14 09:14):

如果有的选，谁愿意烂尾呢。

资金链断裂，资不抵债，不得不烂尾[/quote]烂尾的直接原因是开发商通过银行，一块钱干了十块钱的事，房价上行的时候就是海赚，下行的时候就是爆仓，爆仓就是烂尾

jayllise

击鼓传花，传不动了不就暴雷吗

methanoltw

你跟我借钱去买东西，买到假货了所以就不还我钱了？当下就是这个情况

᲼(

你以为是项目专款专用，拿A项目预售的钱建A项目

实际上是拿A项目的钱去买地，建B项目，再拿B项目预售的钱来建A项目

至于为啥开发商能提前拿到A项目的资金，你看开发商找谁买地就行了

现在的问题就是地价越来越高，买C项目的地需要同时挪用AB项目的资金，但是C项目售价太高，卖不出去，钱回不来，导致没钱建好A和B，那只好烂尾

S𝓉ay

不要命啦，这都敢说。[s:ac:中枪]

znafer

3080Ti不是和3090差不多么，为啥那么多都是双8PIN？真的没问题么？我有一个问题，好多肺部磨玻璃结节的人都是原位癌，那为啥肺癌发病率没那么高？为啥议事厅对点卡那么抵触？只要是点卡相关帖子全在骂。各玩各的有啥问题？问题是，为啥陈和朱这个参加冬奥会的事，一下子就被炒起来了，b站直接就上首页了，各种平台都在推？这波房地产突然集体出问题是为啥？最近才知道清朝兆惠发现章总也挺牛逼的所以问题是为啥都明粉没清粉 [破事氵]为啥总有人觉得男足不行是教练问题 [问题求解] 电车发动机舱燃了是为啥？我一直想不通的问题是北美那地方为啥就没有出现过四大文明古国这样的古代文明我发现一个问题，索尼特别爱跟玩家对着干，这是为啥？？？

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