kc
2021-06-23T00:55:44+00:00
沉重的教训。
我上个月买房后悔陷入抑郁，上次发帖说了自己的抑郁问题，感谢很多坛友的鼓励。
近期的政策导向，更让我的不好预感成了现实，我买二套房这个决策，不但背上负债，到限售期后估计得亏个大几十万吧。。。加上原本理财的损失，估计一共100万，这对我们这种普通家庭，简直天价。
坛友估计会骂，活该！
这我得认，骂的对。虽然我一直犹豫，买二套房是老婆推动的(她至今嘴硬，认为买房决策正确)，但终究是我最后同意了，我不同意也买不了。
最让我心疼的是父母，听我们要买房，二话不说就真金白银支持了我们很多。父母对孩子的爱，真是无限包容，不求回报的。
我的教训摆着。政策真的变了。家里有闲钱，就好好理财，好好生活吧！房子，有一套住就够了。
你这是高级凡尔赛( ?°? ?° ?)
有固定资产不好吗
大概率亏？
那不是还是可能会賺
[quote][pid=528393336,27405328,1]Reply[/pid] Post by 丑游连子牟滕(2楼) (2021-06-30 09:06):
你这是高级凡尔赛( ?°? ?° ?)
有固定资产不好吗
大概率亏？
那不是还是可能会賺[/quote]真不是，普通家庭，第一套房买的早，因此积蓄到现在有些闲钱。看政策变化，我大概得把第一套房的红利吐掉大半吧。
怎么说呢，作为普通人，基于之前的实际情况，投资房产是没问题的；
问题就是，实际上当前的房产就是击鼓传花的末期，一味忽视的代价是国家承受不了的，肯定要在彻底爆炸之前解决，而没有意识到这点，强行上车，这个代价总是要承担的。
实际上这就是投机，前面的没中招不是决策正确，只不过是运气好而已。
所以说，就别想太多，当做这钱没有过，指不定出了啥事又能脱手了，也是好事啊
地方是哪开发商咋样，有没有倒挂是不是学区也不知道？楼市再火爆人家也不是随便买啊，也要挑的啊。。
[quote][pid=528394166,27405328,1]Reply[/pid] Post by [uid=43283217]红魅玲[/uid] (2021-06-30 09:09):
怎么说呢，作为普通人，基于之前的实际情况，投资房产是没问题的；
问题就是，实际上当前的房产就是击鼓传花的末期，一味忽视的代价是国家承受不了的，肯定要在彻底爆炸之前解决，而没有意识到这点，强行上车，这个代价总是要承担的。
实际上这就是投机，前面的没中招不是决策正确，只不过是运气好而已。
所以说，就别想太多，当做这钱没有过，指不定出了啥事又能脱手了，也是好事啊[/quote]谢谢您客观的分析和开导
我是一方面做好亏的准备，另一方面觉得实在不行的话自住也行。。。。父母养老接过来住吧，放老家不放心，只能这样开解了
[quote][pid=528394278,27405328,1]Reply[/pid] Post by [uid=62485574]魔人布欧云鹏[/uid] (2021-06-30 09:10):
地方是哪开发商咋样，有没有倒挂是不是学区也不知道？楼市再火爆人家也不是随便买啊，也要挑的啊。。[/quote]是啊，投的有点盲目了，夫妻意见不一致。
买的是南京的“江北核心区”的盘，炒的火热，因此影响了理性判断。
这个所谓的国家级新区，利好落实没多少，房地产商扎堆。
不行就亏本认了呗，普通人家，应当慎之又慎的，唉
看你买的那里的。 1，2线城市核心位置，啥时候都不亏
[quote][pid=528394969,27405328,1]Reply[/pid] Post by [uid=62523860]大漩涡宣传官[/uid] (2021-06-30 09:12):
工业文明的成果是啥？买车？[/quote]各种不贵又好用的科技产品啊，再买爆也花不了多少钱，比如扫地拖地机器人，洗碗机，智能马桶盖等等，随便买，买不穷。倒是投资房产，真可能把普通家庭坑到抑郁。
[quote][pid=528397002,27405328,1]Reply[/pid] Post by [uid=61061747]starswar3[/uid] (2021-06-30 09:20):
各种不贵又好用的科技产品啊，再买爆也花不了多少钱，比如扫地拖地机器人，洗碗机，智能马桶盖等等，随便买，买不穷。倒是投资房产，真可能把普通家庭坑到抑郁。[/quote]迄今为止，除非最近2-3年在个别地方买房的人，我身边投资房产的就没被坑过
[quote][pid=528397383,27405328,1]Reply[/pid] Post by [uid=1868695]winc[/uid] (2021-06-30 09:22):
迄今为止，除非最近2-3年在个别地方买房的人，我身边投资房产的就没被坑过[/quote]时代可能真的变了
虽然作为刚投资的人，希望能安全下车，但形势的确不妙。。。我已经在吃抑郁症的药了。
[s:a2:你看看你]你看你看，上车了的劝你们别上车。
还是两趟车的人！
[quote][pid=528402363,27405328,1]Reply[/pid] Post by [uid=41107496]加帕里公园园长[/uid] (2021-06-30 09:40):
江核中签率多少？我暂且蒙在鼓里[s:a2:冷笑][/quote]普通号很低，我买的时候不到4%(就因为这个老觉得不买亏了)
这次政策调控明显，最新的盘普通号中签已经到10%了
我觉得吧，别买江核了，真是割韭菜啊。
[quote][pid=528402852,27405328,1]Reply[/pid] Post by [uid=60210701]钢筋虾[/uid] (2021-06-30 09:42):
[s:a2:你看看你]你看你看，上车了的劝你们别上车。
还是两趟车的人！[/quote]第一趟车我赚了很多，这点我承认的
第二趟车。。。。目前看可能是黑车，我真的是抑郁了。
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[quote][pid=528400659,27405328,1]Reply[/pid] Post by [uid=61061747]starswar3[/uid] (2021-06-30 09:34):
时代可能真的变了
虽然作为刚投资的人，希望能安全下车，但形势的确不妙。。。我已经在吃抑郁症的药了。[/quote]抑郁啥短时间内可能有起伏，长期看都安全。
3年前我奔着赔钱的心买房(又是调控又是限购啥的，政策非常严)买完确实还跌了一阵，现在我只后悔当时买的小了。
你现在的问题不是房子可能会亏，而是抑郁症导致你总是在想“房子可能会亏”。
实际上按你的描述来说我觉得也不算炒房，有能力买二套当然是爸妈年纪大了接过来住比较好啊。你要说爸妈也在南京两套房了你还再买才算炒房吧。另外你生个孩子也得给孩子准备一套吧，其实不算多。