不要再信什么刚需无脑买，北上广不会跌的鬼话了！

首先，任何一个国家买房都不算在消费统计里，买房本身就是一种投资行为，不管你是第一套还是第n套都是天然带有投资属性的。刚需并没有什么特殊，买了房以后如果下跌个10%，你一样难受的茶不思饭不想。

北上广随便买也是句骗鬼的话，近三年阴跌的小区数不胜数。有些人会说了，跌的是非核心区，核心区永远涨。这真是立于不败之地啊，把跌的都开除出核心区，核心区仅指近三年涨价的，呵呵。还什么带学区的不会跌，学区房是标准的“龙头股”，涨的猛跌的急，涨体现在挂牌价，跌体现在成交价，然而大多数人不深入了解的话只能看到挂牌价。

对于刚需来说买房就是一次上杠杆的豪赌，是赌上全部现在与未来的一次性投资。普通人在一声声“刚需随时买，北上广不会跌”等口号下盲目上了车以至于最近发现轻则横盘亏利息，重则阴跌伤本金。当年所谓的黄金地段现在变成了别人口中的城区老破小被开除出核心区再也涨不起来。

所以，没有什么房是能随便买而不承担风险的，没有什么稳赚不赔的投资。北上广房价一样是内部分化的，稀缺资源永远不会给你捡漏，所谓的洼地实则是陷阱。大时代有句经典名言，人无法赚到认知以外的钱，即便运气好赚到了，在长时间的博弈中一定会吐出来。

人嘛，永远无法脱离屁股看问题，这个必须承认。就像有人真的刚需上了一个垃圾盘，打碎了牙齿自己咽吧。