朋友圈里一个搞信贷的朋友发的

Sam Wicks

2022-05-17T13:38:42+00:00

[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202205/19/-7Qnw3s-b8v0Z1tT3cSu0-2qs.jpeg[/img]

想了半天按他这个说法岂不是抵押贷款是毫无死角的？
总觉得有啥漏洞……

Talented-

因为这种抵押贷款是抵押经营贷或者抵押消费贷的模式，正规来说，如果上面严查，会让你提前还款的

saibug1022

抵押贷款最后不用一次性还本金的嘛

|.,-,.|

这个早灭绝了，更狠的是贷款一套房，循环抵押，买一套抵押一套，直接买它100套

Alba_Claps

先不看利率高低，一个还本还息，一个只还息啊

贷80万，一年还3万？
这是只还息吧？
而且房价一定涨？

darkzeus206

只谈月供不谈多少期的？

JcHalox

快笑不活了zsbd

Ebenezer Splooge

[s:a2:doge]大聪明
你的那信贷朋友这样搞了几套房呢？

Capt.Orange

800000/2560=312.5月
314.5/12=26.2年
啥抵押贷款这么牛逼80万可以放26年还的

RoMaShKa

原本三年还清，本息加起来最多120%左右
现在要么分30年还清，本息加起来200%左右，要么过几年一次性还清，还要加上违约金
同时还要在还贷期间担心房价下跌会不会被银行追加抵押物

Sam Wicks

[quote][pid=611848453,31968171,1]Reply[/pid] Post by [uid=63000891]如何避免自宫[/uid] (2022-05-19 21:44):
[s:a2:doge]大聪明
你的那信贷朋友这样搞了几套房呢？[/quote]从前是同事后来辞职干这个去了，也没啥联系，不知道他干这个赚没赚钱。
我内心对这个还是有点戒备心的，所以从来也不去了解，今天正好看见他发的这个朋友圈，有一种“明明很有道理但是总觉得有点不对劲”的感觉。

kilo

不都是欠80万吗？还款时间不同吧

Triangulum

小微抵押经营贷现在确实就只有四点几
信用卡取现是最贵的，基本十几。

但这个发的信息不全明显有问题的
比如你贷80万，按4.5%的利息，先息后本，一年3万6利息，一个月3000利息，但这本金可是一分没还，那请问到期还本的时候怎么办？[s:ac:汗]
抵押经营贷可不能做10年的，基本3年最长了，如果3年到期了，政策还有，你需要倒一遍贷，再做一次这个业务，再把80万借出来。如果政策变了，信贷收紧了，这80万是要还的，不然房子没了[s:ac:汗]