Huzen
2020-12-29T18:12:32+00:00
今天下午父母刚带了我去看房子。坐标成都。最后谈下来是房子加车位一共159万的二手房。但是我有一个奇怪的问题。中介刚开始给我们算各种税收的时是按照159万算的。后面跟房东谈了很久最后按照130万算的税收。请问这样操作有没有什么问题？中介给我说的是到时候给房管局和税务局合同房子成交价是130万。但是还是要给房东159万。我有点懵逼，这是什么操作[s:ac:晕][s:ac:晕][s:ac:晕]
想问下关于上车的问题
Huzen
有没有老哥说一下呀
amxn
问你的中介啊，你是交钱让他服务的，说不清楚不买了，你看他给你能整明白不
爪卂ㄩ丨
省税，还有就是某些地方为了压价格数据会限签，报低点不容易被影响交易。
B3AN
可以节省点税。
Huzen
[quote][pid=481856788,24930244,1]Reply[/pid] Post by [uid=62489142]sakana·血蹄[/uid] (2021-01-02 02:27):
省税，还有就是某些地方为了压价格数据会限签，报低点不容易被影响交易。[/quote]也就是这样是没有问题的是吧？是合法操作对吗
省税，还有就是某些地方为了压价格数据会限签，报低点不容易被影响交易。[/quote]也就是这样是没有问题的是吧？是合法操作对吗
Huzen
[quote][pid=481856677,24930244,1]Reply[/pid] Post by [uid=455007]venl[/uid] (2021-01-02 02:26):
问你的中介啊，你是交钱让他服务的，说不清楚不买了，你看他给你能整明白不[/quote]他就说了省税。[s:ac:晕][s:ac:晕]我们也不懂这些
问你的中介啊，你是交钱让他服务的，说不清楚不买了，你看他给你能整明白不[/quote]他就说了省税。[s:ac:晕][s:ac:晕]我们也不懂这些
Huzen
[quote][pid=481856788,24930244,1]Reply[/pid] Post by [uid=62489142]sakana·血蹄[/uid] (2021-01-02 02:27):
省税，还有就是某些地方为了压价格数据会限签，报低点不容易被影响交易。[/quote]请问限签是什么意思呢？
省税，还有就是某些地方为了压价格数据会限签，报低点不容易被影响交易。[/quote]请问限签是什么意思呢？
CPHAX
二手房贷款的话有一个银行的评估价。评估价低，首付高，税费低。
爪卂ㄩ丨
[quote][pid=481857795,24930244,1]Reply[/pid] Post by [uid=41620670]yukiri233[/uid] (2021-01-02 02:36):
请问限签是什么意思呢？[/quote]我们市，政府为了控制高于均价的交易数量，对于成交价高的交易采取限制网签的办法，排队签合同，有的人付清了钱一个月都没排上队。
请问限签是什么意思呢？[/quote]我们市，政府为了控制高于均价的交易数量，对于成交价高的交易采取限制网签的办法，排队签合同，有的人付清了钱一个月都没排上队。
Mr.Spooked
130是税控价，159万是卖价，你会签两个合同，第一个中介三方居间合同，价格要写明159万，第二个去不动产权中心网签价格130万，这么做的目的可以给你省29万的契税和个人所得税。