Post Shacone
2022-04-20T08:54:42+00:00
app上看了一下，位置好的价格还挺坚挺，算了一下乐观的话也得5年以上回本
现在商铺什么行情，到最低点了吗，一线收几个商铺靠谱吗
merr
疫情不可怕吗？
Dera
不说疫情影响，税率好像是十几个点至少。有钱就上。
Matthewtaylor
5年回本？我看你是一点都没投资概念。商铺10年回本都算很好的了
Post Shacone
[quote][pid=606723846,31678634,1]Reply[/pid] Post by [uid=60927683]玩怀旧服注册一个[/uid] (2022-04-28 17:00):
5年回本？我看你是一点都没投资概念。商铺10年回本都算很好的了[/quote]细说感谢[s:ac:偷笑]
5年回本？我看你是一点都没投资概念。商铺10年回本都算很好的了[/quote]细说感谢[s:ac:偷笑]
yUGE
商铺价值按现价5折算，没有5年以上数据的入住率按头2年20%-30%算
варежка из под пива
你有钱直接一线学区房啊，这行情搞商铺是嫌钱太多了吗？
Sentry
怎么可能有五年回本的商铺,有的话不老早被买爆了
Michiro
十年回本的商铺？
前段时间有个5%回报率的都算很不错的。。。。如果贷款的话，。。。
前段时间有个5%回报率的都算很不错的。。。。如果贷款的话，。。。
Post Shacone
[quote][pid=606724356,31678634,1]Reply[/pid] Post by [uid=64149531]霖沐细雨[/uid] (2022-04-28 17:02):
你有钱直接一线学区房啊，这行情搞商铺是嫌钱太多了吗？[/quote]没房票了[s:ac:喘]
你有钱直接一线学区房啊，这行情搞商铺是嫌钱太多了吗？[/quote]没房票了[s:ac:喘]
DukeJamesXI
商铺从电商出现以后就走在了持续衰退的道路上，目前看不到复苏的迹象
goon.
看你买哪里的商铺了，现在外面一排商铺全部是：旺铺招租；想想就有点好笑呢
Erik
真有钱
Talented-
五年回本，14年买的铺子，现在还没回本的，成都，特别这两年，去年租了三家，玩呢
Post Shacone
[quote][pid=606725352,31678634,1]Reply[/pid] Post by [uid=64147986]wanwanbu114[/uid] (2022-04-28 17:06):
五年回本，14年买的铺子，现在还没回本的，成都，特别这两年，去年租了三家，玩呢[/quote]那算了，再看看别的了[s:ac:偷笑]
五年回本，14年买的铺子，现在还没回本的，成都，特别这两年，去年租了三家，玩呢[/quote]那算了，再看看别的了[s:ac:偷笑]
JinxAlchemist
年化收益20%的商铺？你是不是在做梦？十几年前房地产还没大涨的时候，有个年化7%~8%收益的商铺已经算非常好了，现在有个5%已经是顶级收益了
MoeMoeBaykn
受疫情影响，不要说10年回本，5年不破产就烧香了
Post Shacone
[quote][pid=606726270,31678634,1]Reply[/pid] Post by [uid=2354427]傲娇的贝吉塔[/uid] (2022-04-28 17:09):
受疫情影响，不要说10年回本，5年不破产就烧香了[/quote]主要是想看看有没有扛不住要低价出手的
受疫情影响，不要说10年回本，5年不破产就烧香了[/quote]主要是想看看有没有扛不住要低价出手的
soulzy
商业地产投资有门槛的，位置，面积，房型，店招大小，周边辐射人群，可经营业态都要考虑
LIIN TANG
这么说吧，10年能回本的商铺都上天了，还5年回本