房价还是太便宜了,苏州金螳螂柏悦正式开售,单价7.1-7.2w!茶水费200w!

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galv 🎧

2021-01-13T02:01:26+00:00

独家!园区神秘顶豪金螳螂柏悦传来最新消息!



先看文章重点一睹为快:


1.目前所有房源已被开发商以公司名义买下!以转让公司股权的形式售卖,3-5年后才能拿到产证;

2.售价7.1-7.2w/,茶水费200w;

3.看房需验资1300w,存款、理财、基金都可以;

4.在售面积段:172-220


售价7.1-7.2w/!太豪横!
3-5年内只有股权转让书!没有产证!


今天,一姐在朋友圈发现平平无奇的一则内容。经求证,金螳螂柏悦目前已经被开发商以公司名义买下,所以不会有售楼处,想买的话提供资产证明后直接由相关人员带你去看实体房屋。

看样板间条件和之前江湖传闻一样,需要1300w存款证明,存款、理财、基金都可以,提供财产证明的截图就可以。

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而且目前买下的话,是以公司股权形式进行转让,等3-5年,备案价方面流程走完,取消后,才能拿到产证。在这之前都是股权转让书。

大家最关心的售价则为7.1-7.2w/,中介原话是“毕竟这是全苏州独家绝版的位置,卖这个价钱不贵。同样的价钱二手房要卖到10w+。”

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此外还要交200w茶水费。


湖东绝版位置,金螳螂倾力打造
可眺望金鸡湖、摩天轮风景


金螳螂柏悦位于园区西洲路南,思安街东,当年拿地价3500元/。

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案名为泊悦澜庭,惊不惊喜意不意外?澜庭大概就是苏州开发商的独家真爱。

产品为3栋12层高的酒店式公寓,70年产权,数量非常少,只有88套,主力户型有172/175/196.5/198/210。

不论是数量上的稀缺性还是面积段上的奢阔感,都值得塔尖人群珍藏。

目前,仁恒物业已经进场,今后土豪们的居住环境想必也不用担心。
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H3R1C

话说,茶水费是啥
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DamienN

茶水费是什么鬼,就算是服务费呗?
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ellitefvr

苏州园区啊......正常
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PerKo Ása-Þórr ⛩㊙

股权转让买房,等下证的时候土地增值税交死你
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eldiogo

[quote][pid=485379925,25119226,1]Reply[/pid] Post by [uid=61021830]wow提问专用号[/uid] (2021-01-15 10:08):

话说,茶水费是啥[/quote]坐下来谈房的喝茶费,选房费、

不给茶水费,根本连房都看不到,更别说看房选房了
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Heartless<\3

这是尼玛非法集资吧?
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Black Nate

200w茶水费算房价里?
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sushii

[quote][pid=485382002,25119226,1]Reply[/pid] Post by [uid=208958]水是云的故乡[/uid] (2021-01-15 10:16):

坐下来谈房的喝茶费,选房费、

不给茶水费,根本连房都看不到,更别说看房选房了[/quote]呃……白给别人两百万吗!!!有钱人的世界真神奇!
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Legacy aka Dede

[quote][pid=485384263,25119226,1]Reply[/pid] Post by [uid=60732877]一立方海水[/uid] (2021-01-15 10:24):

呃……白给别人两百万吗!!!有钱人的世界真神奇![/quote]限购限价政策下的对策前几年苏州限价4w的时候背后就有很多茶水费,不给茶水费房都不给你买,其实就理解成房价的一部分就行了。
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[quote][pid=485384263,25119226,1]Reply[/pid] Post by [uid=60732877]一立方海水[/uid] (2021-01-15 10:24):

呃……白给别人两百万吗!!!有钱人的世界真神奇![/quote]什么叫白给?你这说法就不对,

就好比现在的显卡,3060TI官方原价2999,现在这显卡没4000你能拿的下来??

然后现在出个政策买2999的3060TI显卡可以,必须购买一堆垃圾,比如垃圾固态,垃圾主板,垃圾内存,垃圾机箱,实际上只值500的块钱的垃圾

这些东西打包一起卖4500,爱买不买
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Modified_Human

转让股权收的是哪个税种?200W的茶水费又是哪个税种?
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HarveyDent

茶水费给销售?求应聘销售
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Handsome Jack

呵呵,傻子才买,产证做出来之前公司暴雷咋办?那不是血本无归。
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Uniwhales

这位置本来就贵 我们园区本地人,不是特有钱的不会买那,这种房子贵不贵和我们不搭噶。
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cells

金螳螂 后季建业时代还是这么嚣张啊
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Gw1nG

快进到房租一个月2万,单间
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Syber

200万茶水费,有点突破认知了[s:ac:汗]
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Hugs_For_Drugs

苏州房价一直在跌…还在限制落户,嫌韭菜多

不过这种价格的只配高端人士享受[s:ac:茶]