Goat on ps5
2021-06-03T05:09:00+00:00
我这次碰到施工队长是个自我感觉良好的笨蛋，真是倒霉。不过他的领导还是讲道理的，所以其实装修公司还行
原计划应该是5.31竣工的，但是6.7的时候，油漆只做到墙衬。然后，施工队长给我来了一张泥木的增项单
我真的是受够了，但我还是不愿意跟他扯皮的，所以我跟他说，变更单里的东西，预算内的超支没问题，预算外的增项做了就做了，竣工的时候一起结算，也就一到两周事情。结果队长不同意，说必须付，不付就停工。好，屌，牛逼，了不起。他显然是不知道我是混泥潭的，不服就杠。有本事，你停工
嘿，还真tm屌，6.8跟6.9停工。好啊，那就tmd别做了
然后我就联系了装修公司工程部的大领导，大领导安排了一个监理来处理我的事情，就约好了6.10下午去他们公司谈一谈
也就是昨天下午了，其实6.7晚上队长电话里跟我说停工的时候，我就已经把剩余没做的项目全部整理了出来，有备而来。所以，坐下第一句，我就说，我们结账，后面就不用你们做了。然后就开始扯淡啊，甚至这施工队长还服软假装道歉。哎，都到了这个地步，我怎么可能你道个歉就全都算了
然后嘛，因为的确工期晚了，而且项目变更单这种东西，合同里写的很清楚，施工前就要双方签字再施工。不可以施工完了再给个变更单给业主，然后来一句打钱，不付不行。所以，监理其实还是基本同意我说的，他也没法不同意。我是有备而来啊，剩余项目清单还是都看的我的。然后，就签了个解约协议，完工。
解约协议还是我写的，都懒得写。那好，我来写，肯定把对我有利的都写出来呗
但是吧，xdm，你们真的不可能想象得到我这个施工队长是个怎么样的奇葩。昨天晚上给我来了条微信，说他下午算错了，少给了他3000。这种奇葩，真的，我说一句奇葩不过分吧
总结一下，其实装修工程中，无论搞什么事情，最后受伤的其实都是业主。像我，能住父母家的还好。如果要在外租房，耽误了工期，入住时间晚了，亏的都是我们自己。所以，真的希望大家都能碰到讲道理有底线有良心的装修公司跟项目经理
再稍微提一些东西
我觉得找装修公司做装潢，最重要的还是合同，什么设计出图，我觉得还得往后靠。我建议大家第一次跟设计师谈的时候，把合同的要求先说好。这里，我提几点我的体会
第一，工期必须写清楚。同时，在补充条款里写上，如施工方一般是乙方晚于约定工期竣工，甲方有权在工期后一天内书面告知乙方取消合同
第二，逾期的罚金必须写得多点，结合实际。比如我这次的固定合同里写的是50块一天，这在魔都是没有任何效力的。比如，三口之家，租个两房，外环内，怎么也要6000了。我最后写的是100一天，但其实是不够的。最好是300，最低我觉得200
第三，增项的东西要写清楚，比如写清楚乙方不得在施工中出现预算外增项。如有预算外增项，必须经甲方同意后施工。如未取得甲方同意的情况，任何预算外增项由乙方承担费用。我的格式合同里，只写了甲方要求增项的情况，并没有写乙方。这是我觉得很奇怪的地方，也是我当时疏忽的地方
第四，合同里的取消条款，一般都会写赔偿20%剩余款项之类的内容。但是，我觉得这块也要补充，这点其实我在第一条里写了。简单说，就是要写一条甲方无责取消合同的情况。满足情况，甲方就可以取消合同
我这些想法也许有不切实际的地方，但是我的观点是，这些要求主要起的是约束双方的作用。比如，作为甲方，我们并不想让乙方亏本做或者罚钱什么的，我们只想按期完工
重中之重，一定要在合同写一条 甲方可以取消合同的情况，否则实在是太被动了
其实，我们处在这么一个便利的时代，哪怕自己做队长都是可以的。去实体店买东西，问问老板能不能包安装，我想都是可以的。哪怕我们要上班，不能在现场盯着。但这一点，请装潢公司，也还是一样。并不会因为方式不一样，结果有什么不同。再不行，自己请个监理
最后再提一句，装修公司的质保，就我自己而言，只要水管不爆，还能有啥问题
原计划应该是5.31竣工的，但是6.7的时候，油漆只做到墙衬。然后，施工队长给我来了一张泥木的增项单
我真的是受够了，但我还是不愿意跟他扯皮的，所以我跟他说，变更单里的东西，预算内的超支没问题，预算外的增项做了就做了，竣工的时候一起结算，也就一到两周事情。结果队长不同意，说必须付，不付就停工。好，屌，牛逼，了不起。他显然是不知道我是混泥潭的，不服就杠。有本事，你停工
嘿，还真tm屌，6.8跟6.9停工。好啊，那就tmd别做了
然后我就联系了装修公司工程部的大领导，大领导安排了一个监理来处理我的事情，就约好了6.10下午去他们公司谈一谈
也就是昨天下午了，其实6.7晚上队长电话里跟我说停工的时候，我就已经把剩余没做的项目全部整理了出来，有备而来。所以，坐下第一句，我就说，我们结账，后面就不用你们做了。然后就开始扯淡啊，甚至这施工队长还服软假装道歉。哎，都到了这个地步，我怎么可能你道个歉就全都算了
然后嘛，因为的确工期晚了，而且项目变更单这种东西，合同里写的很清楚，施工前就要双方签字再施工。不可以施工完了再给个变更单给业主，然后来一句打钱，不付不行。所以，监理其实还是基本同意我说的，他也没法不同意。我是有备而来啊，剩余项目清单还是都看的我的。然后，就签了个解约协议，完工。
解约协议还是我写的，都懒得写。那好，我来写，肯定把对我有利的都写出来呗
但是吧，xdm，你们真的不可能想象得到我这个施工队长是个怎么样的奇葩。昨天晚上给我来了条微信，说他下午算错了，少给了他3000。这种奇葩，真的，我说一句奇葩不过分吧
总结一下，其实装修工程中，无论搞什么事情，最后受伤的其实都是业主。像我，能住父母家的还好。如果要在外租房，耽误了工期，入住时间晚了，亏的都是我们自己。所以，真的希望大家都能碰到讲道理有底线有良心的装修公司跟项目经理
再稍微提一些东西
我觉得找装修公司做装潢，最重要的还是合同，什么设计出图，我觉得还得往后靠。我建议大家第一次跟设计师谈的时候，把合同的要求先说好。这里，我提几点我的体会
第一，工期必须写清楚。同时，在补充条款里写上，如施工方一般是乙方晚于约定工期竣工，甲方有权在工期后一天内书面告知乙方取消合同
第二，逾期的罚金必须写得多点，结合实际。比如我这次的固定合同里写的是50块一天，这在魔都是没有任何效力的。比如，三口之家，租个两房，外环内，怎么也要6000了。我最后写的是100一天，但其实是不够的。最好是300，最低我觉得200
第三，增项的东西要写清楚，比如写清楚乙方不得在施工中出现预算外增项。如有预算外增项，必须经甲方同意后施工。如未取得甲方同意的情况，任何预算外增项由乙方承担费用。我的格式合同里，只写了甲方要求增项的情况，并没有写乙方。这是我觉得很奇怪的地方，也是我当时疏忽的地方
第四，合同里的取消条款，一般都会写赔偿20%剩余款项之类的内容。但是，我觉得这块也要补充，这点其实我在第一条里写了。简单说，就是要写一条甲方无责取消合同的情况。满足情况，甲方就可以取消合同
我这些想法也许有不切实际的地方，但是我的观点是，这些要求主要起的是约束双方的作用。比如，作为甲方，我们并不想让乙方亏本做或者罚钱什么的，我们只想按期完工
重中之重，一定要在合同写一条 甲方可以取消合同的情况，否则实在是太被动了
其实，我们处在这么一个便利的时代，哪怕自己做队长都是可以的。去实体店买东西，问问老板能不能包安装，我想都是可以的。哪怕我们要上班，不能在现场盯着。但这一点，请装潢公司，也还是一样。并不会因为方式不一样，结果有什么不同。再不行，自己请个监理
最后再提一句，装修公司的质保，就我自己而言，只要水管不爆，还能有啥问题