emlanes
2022-07-09T15:17:35+00:00
最近开始看二手房
看上了一套还不错的就让中介算一下价格
115万的房子除开房价以外
要交七万多
还是满五唯一不交税费的
兄弟们教教哪些可以谈 咋谈这玩意
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中介创收项目，就是巧立名目昧良心赚你一笔，还把锅扣给贷款银行
别问我为啥知道，已经不止一个人问我你们银行办贷款一笔贷款服务费收几千啥意思了
孙子才收这钱，没有任何正规银行收这个钱，不信打电话问总行/银监局/人民银行
你有没有不符合按揭条件让中介帮你做资料，如果没有那这一项应该是0，至少我接触到的几个中介都是把所有服务费都算在中介费了，不会再单独收这些。
就是中介赚你额外的钱，资格没问题贷款那有这些费用的
这个就是中介拿你的佣金，正规房贷去银行办应该是没有的
以前企业贷款去银行也有各种名目的服务费，现在不知道还有没有
这个和银行没关系，3%，不信你去问柜台，中介自己收的
已经在服务费里根据房价的百分比收费了，怎么还要收按揭的费，吃相太难看了
换个中介吧 这个太黑了
已经没法还了
如果没有刻意做高做低房价
伪造流水的服务
中介费小中介1个点 链家1.5就是上限了
按揭服务费3个点这个让他滚。我是中介行业，有一说一这个行业就他妈被这些坏逼瞎搞！上海链家房东一个点，购买方2个点，最多打点折扣，9折左右；其他中介一般收2个点都算不错的。
其他费用抹成0
服务费谈到1%，最多给2万
做不成生意他是0收入
但是我更建议换一家，这什么玩意
按揭服务费是没有的，按揭担保费应该是指卖家原来有抵押贷款需要找担保公司，这个费用在个税时候由对方承担，但是看到对方没有承担中介费那就是实收你要出，你可以让中介出这个钱，另外2%有点贵，现在一般都是固定费用
[quote][pid=625796804,32719880,1]Reply[/pid] Post by [uid=35520236]腐烂的小鲜肉[/uid] (2022-07-17 23:55):
按揭服务费3个点这个让他滚。我是中介行业，有一说一这个行业就他妈被这些坏逼瞎搞！上海链家房东一个点，购买方2个点，最多打点折扣，9折左右；其他中介一般收2个点都算不错的。[/quote]这个就是链家 属实有点离谱啊
[quote][pid=625828921,32719880,1]Reply[/pid] Post by [uid=36133792]神户大闸蟹[/uid] (2022-07-18 08:13):
这个就是链家 属实有点离谱啊[/quote]链家比较透明啊。
你可以直接问清楚。
我从连接买房的时候没有这个。