房住不炒好啊 二手房肉眼可见的小幅度下跌

坐标二线城市，二手房下跌5%-10% ，地段特别好的勉强横盘。 挂出来的房源越来越多(去年同期一个小区只有20多套房源信息，现在有80多套)
新房没怎么了解过。
感觉最近是下手的好时机，中介都说看中还有一定谈价的空间。