请教各位老哥房贷是固定利率好还是浮动利率好？

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nG CambotheHood

2020-12-26T11:01:31+00:00

去年办的房贷，利率4.9%，今天银行打电话来说可以转浮动利率(现在4.65%)，明天是最后一天办理。想请教各位老哥，是否需要去转成浮动利率？就怕日后利率提高到5%以上就亏了。未来经济走向是通货膨胀还是通货紧缩？

Palm

5年期lpr4.65，你原来4.9怎么会转完低于你原来本身利率的

nG CambotheHood

主楼说错了，刚问了现在是4.65，不是4.1

nG CambotheHood

[quote][pid=481175532,24893405,1]Reply[/pid] Post by [uid=34743034]zhou0321[/uid] (2020-12-30 19:16):

5年期lpr4.65，你原来4.9怎么会转完低于你原来本身利率的[/quote]4.65不是比4.9低吗？

KARLOS MOMOA

我反正转完后一个月少还40多块

Maezy

别问，问就是银行不会这么好心。

Palm

[quote][pid=481180003,24893405,1]Reply[/pid] Post by [uid=38511544]诸煌神记[/uid] (2020-12-30 19:36):

4.65不是比4.9低吗？[/quote]你转完也是4.65+25BP=4.9%，小尾巴永远跟随的

Palm

[quote][pid=481180003,24893405,1]Reply[/pid] Post by [uid=38511544]诸煌神记[/uid] (2020-12-30 19:36):

4.65不是比4.9低吗？[/quote]转浮动后就两种情况，5年lpr涨了，你付的利息就会增加，跌了，你付的利息会减少

BEDUL

翻遍人类发展史，优质贷利率是一直在降的
当然杠精会说世界大战啊内战啊外星人入侵啊会导致利率上升。
就算碰上了你还有那闲心管利率？
所以答案很明显，谁劝你选固定利率直接提刀砍，连砍一百个保证没有误伤的

Longey

[quote][pid=481175532,24893405,1]Reply[/pid] Post by [uid=34743034]zhou0321[/uid] (2020-12-30 19:16):

5年期lpr4.65，你原来4.9怎么会转完低于你原来本身利率的[/quote]换啊，以后利率下降是必然的

nG CambotheHood

[quote][pid=481180980,24893405,1]Reply[/pid] Post by [uid=34743034]zhou0321[/uid] (2020-12-30 19:41):

转浮动后就两种情况，5年lpr涨了，你付的利息就会增加，跌了，你付的利息会减少[/quote]也就是说现在转了和原来还款额差不多，就看以后有没有下调才有赚了

nG CambotheHood

[quote][pid=481180997,24893405,1]Reply[/pid] Post by [uid=1490625]Kendoll[/uid] (2020-12-30 19:41):

翻遍人类发展史，优质贷利率是一直在降的
当然杠精会说世界大战啊内战啊外星人入侵啊会导致利率上升。
就算碰上了你还有那闲心管利率？
所以答案很明显，谁劝你选固定利率直接提刀砍，连砍一百个保证没有误伤的[/quote]位于对台前线，看近期形势就怕万一

KenjiNara

[quote][pid=481180003,24893405,1]Reply[/pid] Post by [uid=38511544]诸煌神记[/uid] (2020-12-30 19:36):

4.65不是比4.9低吗？[/quote]转完之后是lpr+浮点，浮点不动，以后整体利率随lpr浮动~
[s:a2:doge]

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