royelee4
2021-05-04T02:12:44+00:00
[s:ac:茶]如题，经常看到不少好心人科普房价暴跌的种种坏处，银行坏账、失业潮、断供、经济衰退等等等等
那么如果房价突然暴涨会对经济造成什么影响呢？(跌50%肯定算是暴跌，但涨50%算是暴涨吗？
[s:ac:哭笑]该不会全是好事吧(指GDP+++++
比特币:我有三条A,没理由不跟啊[s:ac:闪光]
没啥吧？
去年房价那一波，基本涨了20%吧？(上海)
你看有啥影响么？
涨50的影响肯定比跌50要小，因为还不能兑现，即使兑现也是分批次
房价是表象，本质是经济活力不行
如果全国平均房价突然上涨五成，GDP可以考虑保2了
[quote][pid=513172967,26608544,1]Reply[/pid] Post by [uid=6925195]qq1534407741[/uid] (2021-05-04 10:23):
纪委监委马上就来了。
看看你们闹什么妖。[/quote][s:ac:哭笑]为啥纪委还管房价？
17 18年三四线房价已经上涨50%了，有啥反应吗？人民不照样安居乐业？
房价还能涨，加速！加速！ [s:ac:怒][s:ac:怒]
[quote][pid=513173104,26608544,1]Reply[/pid] Post by [uid=42420463]巨龙骑士尹志平[/uid] (2021-05-04 10:23):
没啥吧？
去年房价那一波，基本涨了20%吧？(上海)
你看有啥影响么？[/quote]影响就是接连出了针对新房摇号和二手房中介的政策。要知道现如今的形势，房市政策一旦加码上去中短期内是不会降的。
那当然是去杠杆啊
房价的杠杆除了买卖那一层还体现在租售比这一层
防止房价杠杆率提高的最简单的办法就是加租金
[quote][pid=513173104,26608544,1]Reply[/pid] Post by [uid=42420463]巨龙骑士尹志平[/uid] (2021-05-04 10:23):
没啥吧？
去年房价那一波，基本涨了20%吧？(上海)
你看有啥影响么？[/quote]首先去年涨的是学区房，普通房子这几年一直再阴跌就没怎么涨过，而涨的原因是再之前出的政策公办民办同招导致的。
而又是因为这波学区房的涨价，直接导致魔都后续的新政策直接打压学区房，直接强行停滞了，这涨的价格直接没人接盘了[s:ac:哭笑]
深圳有的房价应该能买一个美股了吧[s:ac:哭笑]