急！楼市相关，9层洋房120平和160平买哪个好呢？

GeneralBeat

2020-12-29T16:12:44+00:00

成都天府新区
120月供5500，160月供8000。
想咬牙上8000赌成都房价未来几年暴涨。但是怕以后吃饭都老火了，120的房子呢，户型又不好，愁死我了。[s:a2:大哭]
中间户型136的户型不错，但是老爸说朝向太差(阳台东面不考虑...

分别是145(送15)，136，120

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Darr

月供8000…… 据我所知成都一大部分人一个月工资都没有这么高

GeneralBeat

[quote][pid=481239360,24896964,1]Reply[/pid] Post by [uid=60218136]tkbu2[/uid] (2020-12-31 00:19):

月供8000…… 据我所知成都一大部分人一个月工资都没有这么高[/quote]道理我都懂[s:ac:冷]只是样板间看了，146户型都香疯了。全家还贷，就怕吧自己撑死了。

Rifter

我就不一样了，二等资格的气氛组。哪里会有这种烦恼
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jsknucklesTTV

成都赌暴涨怕是比较难，按自己喜好来吧，你这160感觉实际面积130左右[s:pg:满分]

eldiogo

反正120好出手，160以后不见得好出手
如果未来十年房价稳定或者阴跌得话，你房子就没啥升值空间了……

Kevin US

我也准备天府新区上二套，也是月供8000，想想深圳那些朋友都是月供一万多两万，就觉得还是挺好。

Frxgged

光看房型图看不出136的阳台朝东，120的房型挺紧凑，户型中规中矩，如果是南北向也算没大毛病，145+15我是没看出这+15是+在哪和136的户型很接近；我觉得楼主的纠结点应该不是户型，如果不是南北向的肯定要直接PASS，剩下无非考虑还贷对经济的压力以及购置后未来还需要置换的可能，建议如果对房屋地段非常满意，有考虑一步到位自住的且有还款能力的情况下务必上145+15的，如果手头比较拮据2500的还贷非常影响生活的那就120的；不用考虑未来房价是否暴涨，刚需自住讲究个舒服，就是涨了你自住的房子还卖了去二线发展？目前是通胀的趋势，你现在的8000不是未来的8000，除非你对家庭未来经济收入非常不看好，但目前来看成都定位是西南的核心，未来趋势是追赶北上广深；如果不是自住，只是投资向，倒是可以倾向120的，毕竟户型小易出手，成都发展可期但周期尚未可知，不必梭哈这么多贷款。

Max<3

买便宜的船小好掉头
另外为什么现在的设计都是双卫....

KlrJojo

[quote][pid=481239360,24896964,1]Reply[/pid] Post by [uid=60218136]tkbu2[/uid] (2020-12-31 00:19):

月供8000…… 据我所知成都一大部分人一个月工资都没有这么高[/quote]有公积金，我月供9000，我跟我老婆公积金加起来6000多