GeneralBeat
2022-01-15T10:12:06+00:00
最近有些业主在抗议，因为销售骗他们卖的公寓可以通气，且用的民用水电。
然后就有一大批人因为已经有了户口，又摇不到号，看这房子单价便宜就买了。然后装修完了燃气灶都买了，都没通气，才发现被骗了。
我没摇到号以前也看过一些公寓，黄金地段，单价又便宜，装修用料什么都好。感觉性价比很高。但是销售都劝我别买，我才死心。
一大堆黄金地段房子，因为是公寓结果没人买，白白空置，感觉也太浪费了。
因为那种黄金地段，批你盖楼的时候就不是居住用地而是商业用地
商业用地你开发商只能盖公寓不能盖住宅啊，然后对比普通住宅公寓当然有很多限制啊
一个人住还是不错的，这些都不算太大的问题，主要是感觉这种密集单间的会很吵，
燃气到还是次要的，电磁炉可以做饭。没风道吧，油烟出不去[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc4cc6331.png[/img]
然后还有户口学区什么的乱七八糟问题，最后商用水电费。没孩子自住其实到也就那么回事了
为啥便宜？因为开发时候说好商用拿地成本就低啊
40年价格和70年价格你觉得是不是价格该差一倍？
前几年买的很多也是赌，赌摊子大政府妥协，和小产权一样
现在还买的，那就是智商有点问题或者故意贪便宜后闹事的毛人
其实民用公寓，其实也是普通住宅，因为单位面积小，交通方便，还有户口，还是很不错的。。。
商用的基本上都是来坑爹的。
[quote][pid=582793218,30343185,1]Reply[/pid] Post by [uid=2231336]李兰加洛斯[/uid] (2022-01-19 18:33):
一个人住还是不错的，这些都不算太大的问题，主要是感觉这种密集单间的会很吵，[/quote]怎么问题不大，商水电，一个季度就好几千，更别说做饭基本上不可能，油烟出不去，只能蒸，微波烤箱这种，到头来还是点外卖或者下馆子，一来一去一个月开销莫名其妙能多好几千。
租的话也就算了，买就是住一辈子，这不掉大坑里。
公寓和商用是两码事…前后两套房都是公寓(帝都)，除了以前多个土地证现在再交易只有产权证了，其他和普通住房没任何区别…