给所有抱怨房子贵的老哥们一点鼓励,有时候换个思维方式心理就平衡多了

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Kiritoツ

2020-03-18T05:49:08+00:00

首先,作为一个在美国待过2年的过来人,我想说美国人的生活确实比中国舒服,但是前提是你得是个白人美国人。成年后的中国人在那边基本融入不了,工作中同事聊天也插不进去话,完全就是工具人,精神生活极度匮乏,物质压力小一些,但是代价就是没朋友,没亲人,放弃了自己的精神文化认同,过得非常不开心,有一段时间我放假一个人在家待了7天没出门,没跟人说话,心态都崩了,虽然我一直比较宅,但是没人跟你玩和你知道有人能跟你玩但是你就想在家宅着是完全不一样的。我甚至在华人基督教会混过一段时间,就为了能多跟中国人交流交流,所以最后我回国了,坐的南方航空,在机场换登机牌的时候,南航的工作人员跟我说中文的时候,眼泪瞬间差点流下来。
为啥说了半天美国呢,就是想告诉大家,除了美帝,这个星球上剩下国家一个能跟今天的中国比的都没有,即使有一些不错的国家,作为一个中国人去到那边你要放弃的一定比得到的多,有一个例外是新加坡,但是吧,那个弹药小国,且是赤道附近孤悬海外,感觉也没多大意思。
现在正处于第四次工业革命信息时代的中期,胜负已分,赛场上只剩下中国和美国,剩下的国家丧失了这次工业革命的竞争优势,以后只会越来越差。
长期来看,中国仍然是世界上最有发展潜力的国家,房价嘛,长期来看肯定是会涨的,甚至由于中国人的文化理念和中国各种优势资源高度向几个大城市集中,所以中国大城市的房子投资价值,高于世界上任何一个国家,甚至我认为你全世界找都找不到北上广深的房子这么好的高收益,低风险的投资项目,即使三五年内不涨,以后肯定会突然窜升,平均下来年收益10个点以上应该是有的。
所以,不管一线城市的房子有多贵,你别当它是负担,你就把它当作是基金定投,每月付房贷还能遏制你一切不理智的消费,这么好的投资项目,只要你投了,人家还能免费给你套房子住,想怎么住就怎么住。有些人可能首付是个大问题,没关系啊,买偏点,关注一下你所在城市的发展规划,买个偏远一点儿的房子,以后你小区周围的玉米地,城中村,大排档会慢慢变成学校医院商场的。
我老家是三线城市的,十年前在开发区买了套280平的大房子,买的时候3000多一平,当时周围啥也没,小区门口的马路上晚上6点以后能站马路上打羽毛球,现在我们市唯一的一所大学和最好的高中新校区盖好了,学生过来了,就啥都有了,现在房价已经快2万了。
现在的中国政治稳定,最起码我们制定政策的人是专业搞政治的,别管是不是小学学历,最起码有丰富的实践经验,人家老李李云龙一天军校没上过,不是照样打胜仗么。反观美帝,加拿大,乌克兰,制定政策的人不一定是个啥,基本可以归结为粉丝政治,有资本捧有人炒作,观众喜欢就能上位。我们的文化逐渐自信,且继承了苏联的理工科人才培养流程,人民重视科学,尊重科学,且渐渐有一些企业比如华为,大疆,Instra360,走到了世界舞台的最中央,信息化的革命才刚过中场,还有无人车,人工智能,量子计算这些领域基础理论也才不断尝试突破,中国互联网公司还有大量的海外市场值得收割,钉钉,tiktok,微信支付宝已经打了头阵,剩下的就是更多互联网公司冲出亚洲,像谷歌脸书一样收割全世界。说真的,老外用的最多的那几款聊天软件,都跟微信不能比,差的太远,微信是all-in-one具备了通信社交生活理财各种方面,这其实是非常符合老外脾气的,省事,但是不知道为啥在国外普及率不高哈哈。
说了那么多,就是想跟那些抱怨房子贵的老哥们说说,换个思维方式,纵观全世界你真的很难找到像中国一线城市房产这么好的投资项目了,关键是你投了以后,还免费给你套房子住!简直是投资界的卡丽熙好吗!那些不愿意在中国待着的人只是在现实生活中不如意,所以在脑子里构建了一个美好的自由平等的理想国而已,实际上这个世界上有可能比待在中国更好的选择只有去美帝当个码农,前提是你要精神上自我阉割,甘愿做个工具人。中国人去美帝打工,以前修铁路,现在敲代码,收入都不低,地位都不高。别的真的没有能打的,不信你去试试。
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ivan.wrx

我想投币了[s:ac:茶]
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THOTH

房子涨价不是坏事,但是一年就能翻个翻几个意思,现在步子跨大了有点扯到蛋了,六个钱包都用上了也是地球上绝无仅有,下面估计要来祖宗十八贷了
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Kiritoツ

怎么说呢……三线城市的人去一线城市买房确实需要6个钱包,但是中国房子的持有成本比美帝低的多的多,美帝的大别野看着是好,但是地产税,房屋保险,定期除白蚂蚁,平均5年修一遍围墙,10年换一次屋顶,会让中产持续性失血,中国房子持有成本基本可以忽略不计吧。
对于家里6个钱包都买不起房的低收入家庭来说,最起码还有孩子高考,知识改变命运的机会。反观美帝,如果没有从小接受精英教育,就会接受一套反智主义的大粪,美国的科技技术人才大半靠全世界培养,本土的人才在以肉眼可见的速度减少,美国的普通年轻人一样买不起硅谷纽约的房子。
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SamTheDuck

你一个在美国生活的,且国内吃到房价暴涨红利的,来安慰国内老哥别抱怨国内房价?怎么看怎么不对味。。。
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Kiritoツ

[quote][pid=408441122,21009845,1]Reply[/pid] Post by [uid=60366584]风吹雨锤[/uid] (2020-03-27 14:10):

房子涨价不是坏事,但是一年就能翻个翻几个意思,现在步子跨大了有点扯到蛋了,六个钱包都用上了也是地球上绝无仅有,下面估计要来祖宗十八贷了[/quote]中国不合理的地方在于三四线线城市的房价涨起来了,但是当地的工资没有涨,你可以对比一下北京和东京的工资房价比和人均居住面积,北京都是高于东京的,所以我说大城市的房子值得投资。但是,中国三四线城市的房价确实看不懂,就拿我老家洛阳来说,人均工资3000,但是房价已经一万五了。
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Kiritoツ

[quote][pid=408448350,21009845,1]Reply[/pid] Post by [uid=60446186]光头强爱上美羊羊[/uid] (2020-03-27 14:34):

你一个在美国生活的,且国内吃到房价暴涨红利的,来安慰国内老哥别抱怨国内房价?怎么看怎么不对味。。。[/quote]我已经回国了,而且我们家没怎么吃到红利啊,我家是三四线小城,房子涨了也不值几个钱
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Abadsum

[quote][pid=408447864,21009845,1]Reply[/pid] Post by [uid=18703791]lsf921016[/uid] (2020-03-27 14:32):

怎么说呢……三线城市的人去一线城市买房确实需要6个钱包,但是中国房子的持有成本比美帝低的多的多,美帝的大别野看着是好,但是地产税,房屋保险,定期除白蚂蚁,平均5年修一遍围墙,10年换一次屋顶,会让中产持续性失血,中国房子持有成本基本可以忽略不计吧。
对于家里6个钱包都买不起房的低收入家庭来说,最起码还有孩子高考,知识改变命运的机会。反观美帝,如果没有从小接受精英教育,就会接受一套反智主义的大粪,美国的科技技术人才大半靠全世界培养,本土的人才在以肉眼可见的速度减少,美国的普通年轻人一样买不起硅谷纽[/quote]三线买三线就得用6个钱包,一线动辄千万的房价,可不是三线城市几代人玩得起的
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Cylix

房地产的五毛贴吗?
我房子够住了,赚的钱吃喝玩乐买买买不香吗,人生在世几十年,这么苦干嘛
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ObsidianRealm

一年涨1-3%也可以啊,也没人喷
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Kiritoツ

[quote][pid=408450642,21009845,1]Reply[/pid] Post by [uid=38113794]newmandi[/uid] (2020-03-27 14:42):

三线买三线就得用6个钱包,一线动辄千万的房价,可不是三线城市几代人玩得起的[/quote]别的城市我不知道,北京去年二手房交易70%是成交价格400万以下的,大家都是先买个老破小,装修装修凑合住,以后慢慢换
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山 ㄖ 几 ᗪ 乇 尺

我还是那句话,只要不买就等于没涨
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Kiritoツ

[quote][pid=408451163,21009845,1]Reply[/pid] Post by [uid=43306736]cqz1555[/uid] (2020-03-27 14:43):

房地产的五毛贴吗?
我房子够住了,赚的钱吃喝玩乐买买买不香吗,人生在世几十年,这么苦干嘛[/quote]你有房当然可以开启人生的简单模式了,我说的是刚需的老哥们
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SDIE

18年在我在南昌买了个。
去年想想。我这也回不去南昌了。
跟家里商量了下。
家里给了70W。又借了35W。在北京160W首付买了套二手房。无电梯六楼。
现在天天爬楼类的要死。
南昌的房子跟我爸说了。五年后能卖。到时候卖了钱给家里拿着。
穷到北京的房子没钱装修。自己买了漆滚了下。哎。就当新房住吧。
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Winy

我觉得你是五毛党。
换个角度?你赚到了你说换个角度,还是美国回来。要是房价跌到两成你会发?
要不就是吃太饱了。
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TheTerminalRat

房价不能对比工资看绝对值,月薪和房价关系不大。房价在我国是个财富排名的相对值,北上深的房价是全国富人精英竞价排序的结果,想开了就轻松很多
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Blume

都地球村了怎么还会找不到人玩、聊天?
有个网线我就能相隔千里和老乡讲家乡话,和同学打冰封王座
还有工资单房价高这对大众来说是普遍的事实,没法不抱怨。
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hellisonfire

这个事分人,真正顶尖的科学家只有去美国才能实现价值,比如理工科学霸去哈佛,NASA之类的。或者金融、人文社科的顶尖人物去剑桥、牛津之类的。还有人天生喜欢西方文化的,不能以偏概全。
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ZmK

你说这么多能看进去的自然能看进去,装睡的依然会装睡,没钱的依然没钱。

所以,顺其自然吧。

之前去国外也留意了一下当地的房价和油价
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Kiritoツ

[quote][pid=408453702,21009845,1]Reply[/pid] Post by [uid=39872582]JxFyQt[/uid] (2020-03-27 14:52):

18年在我在南昌买了个。
去年想想。我这也回不去南昌了。
跟家里商量了下。
家里给了70W。又借了35W。在北京160W首付买了套二手房。无电梯六楼。
现在天天爬楼类的要死。
南昌的房子跟我爸说了。五年后能卖。到时候卖了钱给家里拿着。
穷到北京的房子没钱装修。自己买了漆滚了下。哎。就当新房住吧。[/quote]羡慕老哥,房子的价值在于投资价值附加价值,使用价值是其次。老哥在哪买的,多大面积