Merkky
2025-07-29T23:11:57+00:00
18线县城(四川雅安荥经县)4000一平 148平米改善 买成59w，不知道这个户型结构合理吗；南阳台厨房位置和另一栋离得近会不会影响整个屋子的通风采光，平时会不会吵11层高选的9楼
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就是价格感觉还有点贵4000小县城虽然我们这13年的时候就差不多这价格后面涨到五千多今年又跌了回来，本人体制内教师就我一个人收入得7年才能全款，目前公积金能全覆盖，就是不知道这价格现在入手合不合理，现在刚需也是贬义词还是得看价格
还行吧，但总有优劣。缺点是只有一个卧室朝南，其余卧室和客厅均朝北，视楼层情况采光会稍差一些。衣帽间约等于无。优点是均为带窗明卫，南阳台用于生活阳台位置比放在南卧边合理，这样北阳台包起来和客厅打通一起设计效果会不错。东边套夏天不会太热。
这个南面的楼离得那么近，太阳转过去就没阳光了。采光太差吧 。
[quote][pid=834781924,44771917,1]Reply[/pid] Post by [uid=463839]bjhhh[/uid] (2025-08-05 08:50):
很怕热吗？为啥要买北厅。[/quote]背面看河，也有夏天太热的顾虑坐标四川
[quote][pid=834784295,44771917,1]Reply[/pid] Post by [uid=124716]flyingsword[/uid] (2025-08-05 09:07):
这个南面的楼离得那么近，太阳转过去就没阳光了。采光太差吧 。[/quote]就是再问这个，11层高选的9楼不知道下午采光怎样
[quote][pid=834776438,44771917,1]Reply[/pid] Post by [uid=279961]lujif[/uid] (2025-08-05 07:55):
你确定南北没标错？[/quote]没有，北面有条河，开发商设计是北厅看河，还有户型是把厨房和客厅换了下，卧室还是两个向北一个向南，但是客厅看马路就没选
面积也没多大，三个厕所...这开发商这么喜欢厕所[s:ac:汗]
Reply to [pid=834794092,44771917,1]Reply[/pid] Post by [uid=64128789]奇奇国阿一古[/uid] (2025-08-05 10:07)如果是我的话肯定会考虑别的房了。阳台朝北对着河的话，应该还不算吵，肯定比对着马路的安静。 但是采光太差了，晾衣服都没阳光的。 除非你们那的太阳下午的时候能从北面照过来一点，不然基本上就是过了中午就没太阳了。
如果另一栋楼位置标记准确的话，其实采光还好，下午开始也就餐厅部分会被遮挡一些，南卧被遮挡怎么也要下午3、4点以后了，影响不是特别大。如果已经是现房的话最好自己去现场几个楼层看一下。
客卫如果觉得鸡肋无用的话，其实可以把南卧更衣室左边那堵墙打掉，把客卫当南卧的卫生间用，原来的南卧卫生间改衣帽间或扩充卧室面积都行。
想尽东南角卫生间，必须经过衣帽间？顺便擦擦手？
另外楼主能不能把小区名发给我。我是做景观研究的，你这个楼能作为我研究的背景论证景观视觉在房产价值中的重要性。[s:ac:擦汗]
厨房在阳面，我觉得你们夏天就别考虑做饭了，
我的建议是非必要别买这个房型。
四川重庆，这户型就没啥毛病了。[s:ac:哭笑]
不要用东南的观念去看川渝地区
你这房子如果南北反过来就完美了
不过现实我觉得应该就是反过来的
次卧给大了，客厅尺寸差一点很尴尬。
另外，你家有老人同住吗，没有不建议选三卫户型。
[quote][pid=834807652,44771917,1]Reply[/pid] Post by [uid=591461]endero[/uid] (2025-08-05 11:24):
四川重庆，这户型就没啥毛病了。[s:ac:哭笑]
不要用东南的观念去看川渝地区[/quote]四川，看来兄弟对四川有了解，热的狠尤其盛夏