ᴀʏʟᴀ
2021-06-15T03:56:14+00:00
明年回长沙上班，工作地点梅溪湖或者中建大厦，雅塘那边都有可能，所以想来想去想买个中间一点的位置。
现在二选一，
洋湖南保利天汇，15700精装没楼层挑，143户型三阳台非常满意，封掉两个无敌主卧客厅巨大，看中品质和洋湖后续拍地的潜力吧。
新开铺钰和城，自己公司开发的楼盘，13000的毛胚，143户型比较传统经典也不错，买他就赌一手新开铺棚改和他配套的9年师大附中双语，要是有长郡双语一半好估计房子能有不少涨头，就是旁边又是安置区，然后周边都是8 9000，他一个人卖这么贵，又怕以后学校万一筐瓢，就烂在这里了。
长沙老口子帮忙看下咯[s:dt:注意]
我就买在洋湖南，还没交房已经维权半年了
怎么说呢，地段和环境确实好，交通也比较便利
重点讲一下缺点，教育改革导致复制梅溪湖模式失败，学校由宣传的直属变托管，后面再引进的学校也成了迷，先导只吹比不落实或者没法落实装死
学校这个事情等于黄了一半，加上品质装修绿化这些，现在的洋湖南撑不起这个溢价，对比梅溪湖的唯一优点就只有容积率低了
Reply to [pid=524614409,27212662,1]Reply[/pid] Post by [uid=1372829]傻瓜城主[/uid] (2021-06-15 12:22)
哎，可是看来看去，滨江买不着，梅二树木岭更烂，真不知道买哪里了
还好上车了梅溪湖一期[s:ac:茶][s:ac:茶][s:ac:茶]
[quote][pid=524616772,27212662,1]Reply[/pid] Post by [uid=60023216]627225739[/uid] (2021-06-15 12:30):
还好上车了梅溪湖一期[s:ac:茶][s:ac:茶][s:ac:茶][/quote][s:ac:喘]羡慕啊
无脑洋湖
钰和城就在我家旁边 那一个大坑里居住环境[s:ac:茶]
[quote][pid=524616772,27212662,1]Reply[/pid] Post by [uid=60023216]627225739[/uid] (2021-06-15 12:30):
还好上车了梅溪湖一期[s:ac:茶][s:ac:茶][s:ac:茶][/quote]别提了，老婆16年要上车梅溪湖被我否了，当时才6-7k，然后为了这个事念了我好几年
这次上车洋湖南好歹如意了，结果后面还是屁事一堆
[quote][pid=524618384,27212662,1]Reply[/pid] Post by [uid=62457637]dooxology[/uid] (2021-06-15 12:36):
无脑洋湖
钰和城就在我家旁边 那一个大坑里居住环境[s:ac:茶][/quote]我司自己的楼盘，市政标高比小区高了五六米，公司内部都奇怪这个项目卖那么好
[quote][pid=524619232,27212662,1]Reply[/pid] Post by [uid=7622445]stro1120[/uid] (2021-06-15 12:38):
我司自己的楼盘，市政标高比小区高了五六米，公司内部都奇怪这个项目卖那么好[/quote]机床厂的老居民多吧
学位也有加成 不过我觉得对不起这个价
[quote][pid=524622706,27212662,1]Reply[/pid] Post by [uid=62457637]dooxology[/uid] (2021-06-15 12:52):
机床厂的老居民多吧
学位也有加成 不过我觉得对不起这个价[/quote]我自己也倾向买洋湖，洋湖后续毛坯限价已经涨到14200，至少板块大问题没有，无非就是比不过梅一，但是好歹不至于烂掉，顶多就是现在买有点溢价吧感觉，但是鬼知道再拖再拖后面15000怕是只能买大王山了
[s:a2:有何贵干]家里现在在玉和城这边，师大双语还没开头，后面那个小学说七月份开工现在还在打地基[s:ac:喷]长机那几年说要搞购物中心，这几年也没消息了，靠近的这个明德天心不如黑石铺那个，靠近天虹但是天虹感觉没啥特色[s:ac:喷]到天虹那个地铁口得个十几二十分钟，好处是靠近林科大大学城，晚上散步赏心悦目[s:a2:lucky]靠近政府办公地吧，安静？
我是01年的小别[s:ac:闪光]
这两年这种挂名学校长沙开了太多了，教学质量不一定高。
都看到保利天汇了不去隔壁含浦看看江山帝景的洋房？13400的7层洋房，小学初中都是配套…含浦大道也会直接拉通到梅溪湖…
[quote][pid=524625875,27212662,1]Reply[/pid] Post by [uid=60472239]不要怂正面肛[/uid] (2021-06-15 13:04):
都看到保利天汇了不去隔壁含浦看看江山帝景的洋房？13400的7层洋房，小学初中都是配套…含浦大道也会直接拉通到梅溪湖…[/quote]这就去看[s:ac:羡慕][s:ac:羡慕]
[quote][pid=524618694,27212662,1]Reply[/pid] Post by [uid=1372829]傻瓜城主[/uid] (2021-06-15 12:37):
别提了，老婆16年要上车梅溪湖被我否了，当时才6-7k，然后为了这个事念了我好几年
这次上车洋湖南好歹如意了，结果后面还是屁事一堆[/quote]我17年底上车就要一万三四了。。。
[quote][pid=524625875,27212662,1]Reply[/pid] Post by [uid=60472239]不要怂正面肛[/uid] (2021-06-15 13:04):
都看到保利天汇了不去隔壁含浦看看江山帝景的洋房？13400的7层洋房，小学初中都是配套…含浦大道也会直接拉通到梅溪湖…[/quote]大佬，那边离地铁站有点远啊，以后有地铁规划不[s:ac:羡慕]
[quote][pid=524634562,27212662,1]Reply[/pid] Post by [uid=60023216]627225739[/uid] (2021-06-15 13:40):
我17年底上车就要一万三四了。。。[/quote]长沙房价就是16年下半年飙起来的，当时是16年初，我老婆同事7k买的，要我老婆一起，下半年炒房团过来疯涨一倍，然后就出台各种限购限售政策了
[quote][pid=524637454,27212662,1]Reply[/pid] Post by [uid=1972254]天虾[/uid] (2021-06-15 13:53):
大佬，那边离地铁站有点远啊，以后有地铁规划不[s:ac:羡慕][/quote]暂时没有。超远规划有。离最近的地铁在洋湖一期。含浦这叼地方就缺根地铁，不然也不会是价格洼地[s:ac:哭笑]