Neskouyk
2021-05-19T23:37:05+00:00
目前，雄安新区的住宅房租，1个100到130平米的房子，容城在4，5万一年，雄县2万多.
主要租户是部分外来人员加大量本地拆迁户.
现在安置房马上交付了.容城有2万多套，雄县1万多套. 2个县加一起才60多万人口.
现在拆迁户，每个拆迁家庭按6口之家说，多出了4套房子，即使2套自主，2套出租的话，算上他们现在租住的房子. 每1个拆迁户多出3套房子. 就是说，市面上会一下多出将近3万套安置房来出租....
这会有大量的房子暂时无法租出去，不知道房租会在短时间内卷到多低. 拭目以待
[quote][pid=517994442,26858811,1]Reply[/pid] Post by [uid=966155]风之笺羽[/uid] (2021-05-22 07:47):
雄安是千年大计，等发生这个的时候你不一定看得见[/quote]还有3，4个月就交付了
[quote][pid=517994537,26858811,1]Reply[/pid] Post by [uid=62714190]大意了没有闪[/uid] (2021-05-22 07:48):
雄安是结结实实的套了一大批炒房客[/quote]是的，我大伯一个100平米的房子，2017年4月卖了200万，是2015年40万买的. 然后因为新区所以没法过户. 那个北京炒房客这200万算套住了.最少10年无法交易
楼主标题不写个雄安，好多人点进来看笑话结果。。。。。
[quote][pid=517994679,26858811,1]Reply[/pid] Post by [uid=19235492]血战碾庄黄百韬[/uid] (2021-05-22 07:50):
什么叫房租内卷？新名词？[/quote]就是市面上的空置出租房数量远远远远大于人们需求.
当然，只是暂时的，2，3年吧
[quote][pid=517994584,26858811,1]Reply[/pid] Post by [uid=63206103]小绵羊333[/uid] (2021-05-22 07:49):
还有3，4个月就交付了[/quote]你知道雄安离北京多远吗，你说在雄安工作在那租房还说得过去，你跑雄安租房在北京上班咋想的
[quote][pid=517994926,26858811,1]Reply[/pid] Post by [uid=966155]风之笺羽[/uid] (2021-05-22 07:53):
你知道雄安离北京多远吗，你说在雄安工作在那租房还说得过去，你跑雄安租房在北京上班咋想的[/quote]你说的哪跟哪啊？我没提一个字的北京工作雄安租房啊...
我说的是现在雄安房租暴涨，从2017年初的1年1万，到现在的1年3万，是因为大量拆迁户需要过渡房.
而马上安置房就下来了，到时候一个6口人的家庭就多出来4套房子. 这个房租会短期内爆降. 是短期.
[quote][pid=517995224,26858811,1]Reply[/pid] Post by [uid=63206103]小绵羊333[/uid] (2021-05-22 07:56):
距离110公里啊. 我土生土长雄安人，好多同学在北京工作或者做生意.
你说的哪跟哪啊？我没提一个字的北京工作雄安租房啊...
我说的是现在雄安房租暴涨，从2017年初的1年1万，到现在的1年3万，是因为大量拆迁户需要过渡房.
而马上安置房就下来了，到时候一个6口人的家庭就多出来4套房子. 这个房租会短期内爆降. 是短期.[/quote]没事，马上建好了外地企事单位就开始搬了。
[quote][pid=517995510,26858811,1]Reply[/pid] Post by [uid=60386797]大叔爱摩托[/uid] (2021-05-22 07:59):
没事，马上建好了外地企事单位就开始搬了。[/quote]是，肯定有一批企业搬过来人员需要租房. 但是主要是容城. 这也是为什么2017之前容城房价低于雄县，而现在容城房租是雄县2倍多的原因.
但是，基本没外来人口和大企业安置的雄县也凭空多出来1万套房子.这个实在无法消化了. 内卷肯定非常厉害.
应该会持续2到3年
[quote][pid=517995986,26858811,1]Reply[/pid] Post by [uid=38569107]选半藏的食我大雕[/uid] (2021-05-22 08:04):
本地人发个贴，肯定要来波爆降的。[/quote]我也这么觉得
我就想知道雄安新区什么时候往涞源那边发展[s:ac:茶][s:ac:茶][s:ac:茶]
[quote][pid=517996180,26858811,1]Reply[/pid] Post by [uid=42497936]深紫的冬[/uid] (2021-05-22 08:06):
我就想知道雄安新区什么时候往涞源那边发展[s:ac:茶][s:ac:茶][s:ac:茶][/quote]那是肯定不可能的，西边交通不行.而且远离北京. 所以即使辖区扩大，也是朝东朝北，比如白沟，霸州.
[quote][pid=517995848,26858811,1]Reply[/pid] Post by [uid=63206103]小绵羊333[/uid] (2021-05-22 08:03):
是，肯定有一批企业搬过来人员需要租房. 但是主要是容城. 这也是为什么2017之前容城房价低于雄县，而现在容城房租是雄县2倍多的原因.
但是，基本没外来人口和大企业安置的雄县也凭空多出来1万套房子.这个实在无法消化了. 内卷肯定非常厉害.
应该会持续2到3年[/quote]恩 肯定要消化一段时间的
千年大计么，几年的变革和阵痛，不过是历史中的一个尘埃罢了
[quote][pid=517996549,26858811,1]Reply[/pid] Post by [uid=60386797]大叔爱摩托[/uid] (2021-05-22 08:10):
恩 肯定要消化一段时间的
千年大计么，几年的变革和阵痛，不过是历史中的一个尘埃罢了[/quote]你骑得什么摩托啊
[quote][pid=517996614,26858811,1]Reply[/pid] Post by [uid=63206103]小绵羊333[/uid] (2021-05-22 08:11):
你骑得什么摩托啊[/quote]小踏板 不骑了已经
天天早上洒水。。。一是脏，二是见过好几辆摔了的了。