我爸买了一间铺子，又打算买一套三间

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zafkiel

2024-11-05T04:08:13+00:00

之前那间在小区外边，十字路口拐角，一百万不到买了，现在月租一千多
这套要两百多万，说是家里能拿出一百万，剩下来一百多万准备贷款
问我意见，我说你们的钱你们决定，遂还是准备买下
但我觉得，有必要买这么多铺子吗？
本金二十年能收回来吗

Shockz

二十年？？？

TheMeekPlayer

+ by [风油精的痛] (undefined)

二十年？？？

二十年都不止吧

NotFunny

哥们儿，小学算术你发帖的功夫不都口算出来了

JustAndy

5年没回本，就是亏

skippy

不如存银行吃利息呢。

MenksOnion

一千多月租算你一千五好了，一年一万八，一百万回本要55年，你还不能保证一直有人租……
你老爹做慈善的？

amir_swagking

第一套不得100年回本也不能说回本，相当于一个年化1%的活期存款

TheMeekPlayer

+ by [童化金1110] (undefined)

不如存银行吃利息呢。

我也觉得，但我家人觉得不如换成固定资产有安全感

Llama-King

现在这间租金一年10万吗

Aztro

你是不是傻，贷款一百万买商铺？贷款怎么还？算上利息要还多少钱你算过吗？

FafaLopz

不理解。

TheMeekPlayer

+ by [小五竹] (undefined)

一千多月租算你一千五好了，一年一万八，一百万回本要55年，你还不能保证一直有人租……
你老爹做慈善的？

那个地段租肯定有人租，就是租金多少不好说

TheMeekPlayer

+ by [得分后卫的小号] (undefined)

你是不是傻，贷款一百万买商铺？贷款怎么还？算上利息要还多少钱你算过吗？

按现在的家庭总收入，3-5年？没有其他大额支出的情况下

Luiz Alcaraz Pineda

不要贷款去投资。一旦你的商铺没人租，还款金额你能不能抗的住。从疫情开始，我周边好几个人商铺断供了

colt

看运气，之前广州番禺有个万达，外面走一圈小食街，很长一段时间鬼影都没，还一堆写着转让的，我只后悔没借钱上，现在旺得估计一两年能回本

TheMeekPlayer

+ by [翱翔的肥皂泡] (undefined)

看运气，之前广州番禺有个万达，外面走一圈小食街，很长一段时间鬼影都没，还一堆写着转让的，我只后悔没借钱上，现在旺得估计一两年能回本

准备买的铺子旁边一个老广场和一个新小区，估计旺不到哪去

Aztro

+ by [绝对讲道理的蜻蜓队长] (undefined)

按现在的家庭总收入，3-5年？没有其他大额支出的情况下

不是我讲话难听啊，老人的身体往往很难说会不会突然就生病了，我就说我家的事，我爸2012年去世，我妈2017年去世

你凭什么觉得，你家老人一定不会生病？这些年我经历的太多了，我姑姑2016年去世，我外婆也是2017年去世，我最好的兄弟，他妈妈2019年去世，父亲心脏病做了两次搭桥，今年因为糖尿病引起的并发症可能还要动手术，他岳母2017年去世，岳父倒是健在，但是也是癌症，时不时的要化疗啥的

A v a l ø N

+ by [得分后卫的小号] (undefined)

不是我讲话难听啊，老人的身体往往很难说会不会突然就生病了，我就说我家的事，我爸2012年去世，我妈2017年去世
你凭什么觉得，你家老人一定不会生病？这些年我经......

如果父母有医保的话，那倒问题不大，铺子没钱还贷可以卖掉，最多就是亏点钱的事，就怕没医保

爸给我买了一件羽绒服，说是国产名牌雪中飞。我爸买了双鞋花了5000多.. 我爸买了个巨难用的热水器给我爸买了个华为p30，用了几天觉得是假货看见我爸买了个500的山寨表血压增高了给我爸买了小米，到手以后我感觉有点方… 大佬们，我妈给我爸买了辆gla，我爸开了两天不喜欢送我了刚刚在街道集市上，路边的小摊，给我爸买了件夹克外套，才40元 [水一帖]一分钱一分货的道理， PDD也有质量过关的货，但前提是不拼单之类的，差不多原价买...(我爸买了很多)

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