babatunde
2021-12-07T03:28:37+00:00
销售说他们的楼块封顶了，并发了这样一张图
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202112/14/-7Q2p-j462ZpT3cSsg-lc.jpg.medium.jpg[/img]
最远处的那个楼，总高9层，看样子似乎也是块封顶了
我网上查的说楼封顶了之后一般一年就可以交房
但是销售又说他们要24年5月交房
这是为啥
我记得我那会买的房，我都能进去看房子了，过了一年才拿房。。。。封顶不清楚
封顶快只是因为封顶可以结一次帐。
还一堆事呢。
拆光脚手架以后都要大半年才能交房。
[quote][pid=573388177,29842084,1]Reply[/pid] Post by [uid=38476045]来自南极的提提[/uid] (2021-12-14 11:42):
至少一年！早着呢[/quote]要是一年也没啥，关键是他们又说是24年5月交房，这都两年多了
建筑业普遍的规矩 叫“抢预售”
各地住建局的预售要求不一样
像我们济南 需要出一半建筑高度 才能办预售手续
所以 你会看到
整个项目 会有个别的主体 进度很快
某些楼 主体封顶的会很快
但是 这不是整个项目的正常速度
不能以单个单体的进度 判断整个项目竣工交付时间
一般来说 最后一个主体封顶之后一年 全项目竣工
这是正常速度
光水电就要大半年到1年，再到过验收什么的，怎么也得一年吧。
[quote][pid=573390174,29842084,1]Reply[/pid] Post by [uid=63128455]深情却已湮没[/uid] (2021-12-14 11:48):
要是一年也没啥，关键是他们又说是24年5月交房，这都两年多了[/quote]正常。封顶了拿到钱他可以拿钱去干别的事，然后别的楼盘封顶的钱才回来整水电外墙之类。可以规避违约金
[quote][tid=29842084]Topic[/tid] Post by [uid=63128455]深情却已湮没[/uid] (2021-12-14 11:32):
销售说他们的楼块封顶了，并发了这样一张图
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202112/14/-7Q2p-j462ZpT3cSsg-lc.jpg.medium.jpg[/img]
最远处的那个楼，总高9层，看样子似乎也是块封顶了
我网上查的说楼封顶了之后一般一年就可以交房
但是销售又说他们要24年5月交房
这是为啥[/quote]看甲方给钱的速度。
封顶完之后还要内外装修,搞绿化,如果做绿化到了冬天基本上要拖到明年春夏搞了
封顶-所有楼封顶-外墙上漆-套房里面做隔墙(三室一厅这样的)-小区内填土-小区初次绿化-上植被
早着呢