Sloppy
2022-08-07T01:31:25+00:00
8月12日，一则关于南京下调商业性个人住房贷款首付比例的消息流传，其中提及，名下有且仅有一笔房贷未结清的，再购房时首付由原来的8成降至6成；名下房贷结清的，首付则由原来的5成降至3成。同日，苏州也执行了相同的新规，下调了二套房的首付比例，即贷款结清后，再购房时，首付比例从此前的5成降低至3成；贷款未结清的，首付比例也从此前的8成降低至6成。
我谈谈自己看法，如果能降贷款利息才算刺激到位，比如现在利息5%，降到2.5%，本来还208万，只要还108万的，大家都愿意去贷款了，不可能愁房子卖不出去。如果不降利息，光降低首付，本来还200万，现在发现要还250万，没达到目的。
意味着老爷发现有房的有钱人才是购房主力[s:ac:茶]
[quote][tid=33050336]Topic[/tid] Post by [uid=41276110]允儿de守护神[/uid] (2022-08-13 09:39):
8月12日，一则关于南京下调商业性个人住房贷款首付比例的消息流传，其中提及，名下有且仅有一笔房贷未结清的，再购房时首付由原来的8成降至6成；名下房贷结清的，首付则由原来的5成降至3成。同日，苏州也执行了相同的新规，下调了二套房的首付比例，即贷款结清后，再购房时，首付比例从此前的5成降低至3成；贷款未结清的，首付比例也从此前的8成降低至6成。[/quote]意味着购房者要还更多的利息
[quote][pid=631949379,33050336,1]Reply[/pid] Post by [uid=34877279]茑萝行[/uid] (2022-08-13 09:44):
意味着购房者要还更多的利息[/quote]是的，我也发现了
我谈谈自己看法，如果能降贷款利息才算刺激到位，比如现在利息5%，降到2.5%，本来还208万，只要还108万的，大家都愿意去贷款了，不可能愁房子卖不出去。如果不降利息，光降低首付，本来还200万，现在发现要还250万，没达到目的。
大幅度降低首付就是降低门槛，就是让想买房子的人都能上车，意味着终于摆脱了土地经济，开始回归到房子是用来住的不是用来炒的。[s:a2:doge]
南京的收入和房价不成正比
低收入 高房价
这么多年一直是
我要说的说完了。。。
[quote][pid=631950383,33050336,1]Reply[/pid] Post by [uid=139394]ddos110119[/uid] (2022-08-13 09:49):
大幅度降低首付就是降低门槛，就是让想买房子的人都能上车，意味着终于摆脱了土地经济，开始回归到房子是用来住的不是用来炒的。[s:a2:doge][/quote]我觉得不是这么理解，看新闻，现在是放宽了二套房的首付，不是首套房。跟你的想法不一样。
[quote][pid=631950697,33050336,1]Reply[/pid] Post by [uid=60842832]doubai[/uid] (2022-08-13 09:51):
南京的收入和房价不成正比
低收入 高房价
这么多年一直是
我要说的说完了。。。[/quote]这句话放在全国所有的1-3线城市都通用
我国普遍都是低收入 高房价