turbulence
2021-01-13T02:49:55+00:00
地点：武汉
起因：在小区买了地下车库。想安装充电桩(7kw的桩子)
过程1：在国网申请了家用充电桩安装服务，上传了车位产权证及物业允许施工证明。到了报装电表步骤。供电公司表示“我小区地下车库用电属于专变供电，产权属于物业，充电桩供电请找物业来提供用电，国网的公电不下地库，无法为我提供供电服务”
过程2：找了物业，物业以消防安全，电网容量为由，不给提供充电桩供电服务
1，想知道其他省市地库的充电桩供电服务都是由国网直接提供供电服务的吧？听说还有新能源专用电表和专用电价？
2，国网武汉供电局不给我的地库提供公电，让我找物业的专电来供电，是否合理？
3，目前我打了95598，国家能源监督热线12398反应情况，每次都是供电局的同一个人给我答复，还是同一套说辞，如果上述情况不合理，我还能去哪里反应？
4，如果国网的做法合理，我只能去找物业提供充电桩的用电，物业不同意的话，我是不是可以找房管局的物业科投诉？
最近这个充电桩的安装困恼了我很久，抱歉问题有点多。[s:ac:愁]
物业不给装可以刚，但是你这个国家电网不给装有点少见
这个只能去找物业，电网也是不可以乱拉的，他们拉电要么是工程，比如要建一个充电站，要么是保证基础供电，地库建桩这个他们就算想拉也得物业点头 ，还得找消防啊人防啊什么的
所以我们这的电桩建到小区外面去了[s:ac:闪光]在外面建了个充电站，两排充电桩，按电收钱[s:ac:喷]
往地库跑线挺麻烦的，要去人防办跑手续，没有预留通道的话一般都搞不成
我觉得就是物业不想给你拉电[s:ac:哭笑]又麻烦又没钱赚
我们这小区物业要交增容费才出具同意施工证明 1W=1块钱 7KW的 要7000增容费了。恶心！
[quote][pid=484850985,25089493,1]Reply[/pid] Post by [uid=42133670]堕落贝多芬[/uid] (2021-01-13 11:18):
我觉得就是物业不想给你拉电[s:ac:哭笑]又麻烦又没钱赚[/quote]我现在就是想把这个供电责任人找到，不管是国网还是物业，找到供电责任人了我才好投诉
国网如果是投诉95598都没用，基本不用指望了，只有找物业了
我就是国网三产设计院的，公变是这样的，老小区公变没有留容量给充电桩，所以不能接，你也没有地方可以接，所以只能走专变，但是专变如果也没有留容量，那就也不能接，你家小区要看公专变有预留容量和接入的分支箱不，现在新规范都强制预留充电桩的容量和接入线路了
[quote][pid=484856842,25089493,1]Reply[/pid] Post by [uid=1190037]苍青之君[/uid] (2021-01-13 11:35):
国网如果是投诉95598都没用，基本不用指望了，只有找物业了[/quote]我就觉得国家电网作为供电公司，应该要给我提供供电服务，而且好像只有武汉有公电不下小区地库这种搞法是吧，我看其它地区地库的家用充电桩都是国网直接供电的
设计口从业人员为你解惑。你这个问题要分三个情况讨论
1、你的小区是近两年新建小区，按照规定新建住宅小区都配置了10%到30%比例(各地规定不同)的电动车充电桩，如果没有，找开发商。
2、你的小区是前几年的较新小区，前些年刚开始推充电桩建设，没有强制要求，但是多半做了充电桩安装的预留条件，也就是配电容量上的预留，这种情况需要明确预留的条件归口在公变还是专变，找对应的管理方开通。
3、你的小区是老旧小区，那么肯定是既没有充电桩，也没有条件预留，这种情况下供电局是肯定不会理你的，物业的说法也没有任何问题，道理很简单，你一个人开充电桩，物业可以给你开个口子，不影响用电容量大局，那其他人都效仿的话，小区用电容量就会超标，所以物业不可能给你开这个口子。这种情况下除非你们小区有大量业主有此需求，那可以找物业和供电局一起协商，做用电改造，新建设备房和变压器，否则无解。不过老小区一般也不具备改造条件。所以如果是情况三，你这个问题基本就无解了。
同武汉。。。我们小区也有业主闹过。解释好像是跟你那一样的，不能下地库。。。
最后物业的解决方案是再地面建了两个充电桩。。。然后天天被其他车子占停车位。。。狗头.JPG
[quote][pid=484858723,25089493,1]Reply[/pid] Post by [uid=42745440]电子云下夸克雨[/uid] (2021-01-13 11:41):
我就是国网三产设计院的，公变是这样的，老小区公变没有留容量给充电桩，所以不能接，你也没有地方可以接，所以只能走专变，但是专变如果也没有留容量，那就也不能接，你家小区要看公专变有预留容量和接入的分支箱不，现在新规范都强制预留充电桩的容量和接入线路了[/quote]我想咨询一下，供电局并没有说我们小区未留公电接口或容量，只是说他们公电不下地库，这种说法合理么？另外再讨论个大方向的问题，小区未留公电接口和容量的话，以后改造的义务在谁的身上呢
这事对物业来说，就是出力不讨好的事。让你干物业没啥利的话你也不愿意安。
首先增加用电负荷、单独走线的话还得走桥架，封板后再走里面得拆开走完重装(老旧桥架的话容易散了得换新)
然后充电起火这事可是风险很大的，一旦出问题谁也担不起这个责任。还得扯上个摄像头专门看着这地方。
今年接盘续建了一个烂尾小区，后面物业可能也得负责
有机会的话我会找个地下区域单画出来，扯好线，这部分只卖充电柱车位。
老小区就是这个麻烦
我也在武汉，但是我家小区比较新，就还好，可以装公变的电表，而且可以装380伏的
物业也算配合，毕竟可以推销车位，自有自购车位才让你装电桩
[quote][pid=484861076,25089493,1]Reply[/pid] Post by [uid=20511717]恋风之莎[/uid] (2021-01-13 11:48):
设计口从业人员为你解惑。你这个问题要分三个情况讨论
1、你的小区是近两年新建小区，按照规定新建住宅小区都配置了10%到30%比例(各地规定不同)的电动车充电桩，如果没有，找开发商。
2、你的小区是前几年的较新小区，前些年刚开始推充电桩建设，没有强制要求，但是多半做了充电桩安装的预留条件，也就是配电容量上的预留，这种情况需要明确预留的条件归口在公变还是专变，找对应的管理方开通。
3、你的小区是老旧小区，那么肯定是既没有充电桩，也没有条件预留，这种情况下供电局是肯定不会理你的，物业的说法也没有任何问[/quote]感谢解惑，小区是2016年底交房，如果找物业问的话，物业给的答复是设计时未考虑充电桩容量，那是不是就无解了，还是说物业有可能怕麻烦是骗我的说辞，这个能否能从哪里查询到