JPro
2022-02-02T16:27:54+00:00
刚需。天津地区，现在买还是再等等？
现在房价好像降了一些？现在二手房适合买吗？
skeletongamer9999
你查查天津的人口流出情况？
SafiTafi
刚需就别考虑涨跌了，又不是投资。国家已经定下大基调了，涨跌的幅度不会太大了。当然，有能力就上学区房，学区房还是相对保值的。
Cliku
不是投资就不考虑涨跌了？晚三个月买房能省30万的话，你非要现在买，多付30万 ？目前是中国大通缩叠加美国加息再叠加中国的生育率越来越低。除了一线城市核心区，其它地方房价检漏机会会越来越多。 目前M2连10都不上，什么时候M2回到13%高位再看好房价吧(几年内怕是不可能达到这个数字的)
Chatsubo_dude
还能等说明不是刚需
JPro
[quote][pid=588270525,30638021,1]Reply[/pid] Post by [uid=864906]bill223[/uid] (2022-02-12 11:44):
还能等说明不是刚需[/quote]要是能便宜点年初买或者年中买跟是不是刚需也能等一等吧。
还能等说明不是刚需[/quote]要是能便宜点年初买或者年中买跟是不是刚需也能等一等吧。
Apollo_Guard
买房这个事儿不单看价格、还得看缘分。二手房这种更是、让你哪都满意的房子并不是你拿着钱去就有的。所以应该先看着、刚需有合适的就出手了。
Obsidian_Gin
二手看房龄，十来二十年房龄的房子，银行大概率不贷款给你，即使贷给你，也只能贷一小部分，首付比例高的吓死人
开盘十来年左右的小区问题最多，如果买到租客多的小区，基本进了无法地带
如果要买好地段，高档小区的二手房，那建议还是看看一手房，因为这种二手房，跟同地段的一手房，差价并不会差很多，而且一手房首付比例更少，贷款能贷的钱更多，还款年限可以更长
如果买差一点地段的二手房，现在是不建议买的
开盘十来年左右的小区问题最多，如果买到租客多的小区，基本进了无法地带
如果要买好地段，高档小区的二手房，那建议还是看看一手房，因为这种二手房，跟同地段的一手房，差价并不会差很多，而且一手房首付比例更少，贷款能贷的钱更多，还款年限可以更长
如果买差一点地段的二手房，现在是不建议买的
💗.
有个天津干中介的朋友，说年前年后几天就降了几万块？
JPro
[quote][pid=588296989,30638021,1]Reply[/pid] Post by [uid=7951989]beyondjustice[/uid] (2022-02-12 13:54):
二手看房龄，十来二十年房龄的房子，银行大概率不贷款给你，即使贷给你，也只能贷一小部分，首付比例高的吓死人
开盘十来年左右的小区问题最多，如果买到租客多的小区，基本进了无法地带
如果要买好地段，高档小区的二手房，那建议还是看看一手房，因为这种二手房，跟同地段的一手房，差价并不会差很多，而且一手房首付比例更少，贷款能贷的钱更多，还款年限可以更长
如果买差一点地段的二手房，现在是不建议买的[/quote]我是打算首付多付点，少贷几年，早点还完以后没有房贷生活压力会好点。。，
二手看房龄，十来二十年房龄的房子，银行大概率不贷款给你，即使贷给你，也只能贷一小部分，首付比例高的吓死人
开盘十来年左右的小区问题最多，如果买到租客多的小区，基本进了无法地带
如果要买好地段，高档小区的二手房，那建议还是看看一手房，因为这种二手房，跟同地段的一手房，差价并不会差很多，而且一手房首付比例更少，贷款能贷的钱更多，还款年限可以更长
如果买差一点地段的二手房，现在是不建议买的[/quote]我是打算首付多付点，少贷几年，早点还完以后没有房贷生活压力会好点。。，
SPUdxWaRRior
[quote][pid=588309211,30638021,1]Reply[/pid] Post by [uid=61746423]我这前半生[/uid] (2022-02-12 15:03):
我是打算首付多付点，少贷几年，早点还完以后没有房贷生活压力会好点。。，[/quote]买面积小点的二手房即可，性价比碾压大面积大公摊的新毛坯房
我是打算首付多付点，少贷几年，早点还完以后没有房贷生活压力会好点。。，[/quote]买面积小点的二手房即可，性价比碾压大面积大公摊的新毛坯房
ishar mla
天津最近两年 均价跌了20%都有吧
还会继续跌 别买
还会继续跌 别买
Mo459
天津都特么跌了多少了
缓慢持续一两年了都
不过个人感觉不用等了
缓慢持续一两年了都
不过个人感觉不用等了
JPro
[quote][pid=588374504,30638021,1]Reply[/pid] Post by [uid=485598]白加黑[/uid] (2022-02-12 20:44):
买面积小点的二手房即可，性价比碾压大面积大公摊的新毛坯房[/quote]我想的是假如，100的房子我是首付3成贷25年每个月轻松点还是首付五六成，少贷几年早点还完以后没贷
买面积小点的二手房即可，性价比碾压大面积大公摊的新毛坯房[/quote]我想的是假如，100的房子我是首付3成贷25年每个月轻松点还是首付五六成，少贷几年早点还完以后没贷
shinyxpengu
房价不涨 你的钱不如存银行 买了以后贬值太快了
Kietrinia
刚需上车，投资目前是套人行情。
lila
Reply to [pid=588209966,30638021,1]Reply[/pid] Post by [uid=227719]传说中的狼[/uid] (2022-02-12 00:36)
还学区房呢，一个大学区就把学区房打没了，更别说教师轮岗之类的
还学区房呢，一个大学区就把学区房打没了，更别说教师轮岗之类的
Shorty_chill
能接受买了不涨的话，现在可以买，自己想好贷款要还多少就好了