sokunkup
2022-01-07T08:51:54+00:00
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日本买房竟然不需要首付
sokunkup
找个计算器算了一下，贷款100万，还款期30年的话，杭州首套房5.9%的利率，总共要支付的利息是113.5万，月供5931；按日本最高利率1.75%算，总利息28.6万，月供3572。
동민이
别说了，问就是房产税特别贵，老百姓买得起住不起。
the_bread_man
工作稳定可以0首付，反正贷款利率贼低
LostLikeZoro
不如去了解下为什么不要首付，利率低….
简单来说就是发达国家置业需求低，贷款需求低，所以贷款利率低
简单来说就是发达国家置业需求低，贷款需求低，所以贷款利率低
Capelote
你看他瞎吹，不如去b站或者油管看个别在日本的up主关于在日本买房的记录
LanderosLol
你在羡慕日本低房价，
日本人却在怀念那个房价一飞冲天的年代
日本人却在怀念那个房价一飞冲天的年代
sendo.
我一直认为，我们国家房价高涨除了炒房，最大推手是银行。
贷款走了几轮，被多一轮，银行的贷款就要多一轮。
贷款走了几轮，被多一轮，银行的贷款就要多一轮。
Legacy aka Dede
不过日本的房子不怎么涨价，纯消费性质
Jotohru
已经失去了三十年了，再继续失去也没啥[s:ac:哭笑]
Javon
估计这贴能活几页？[s:ac:茶]
EatUrSocks
房价太低，负担太轻，不利于人民奋斗和国家发展
[s:ac:抠鼻]房价赶紧加个0
[s:ac:抠鼻]房价赶紧加个0
sendo.
[quote][pid=581762241,30288348,1]Reply[/pid] Post by [uid=34940373]会转圈的老黄瓜[/uid] (2022-01-15 17:19):
不过日本的房子不怎么涨价，纯消费性质[/quote]这不就是国家说的住房不炒么，我国的土地，总不能比日本还紧缺吧。
收入不如日本，土地比日本多。
价格怎么就赶超日本了呢。
银行。
不过日本的房子不怎么涨价，纯消费性质[/quote]这不就是国家说的住房不炒么，我国的土地，总不能比日本还紧缺吧。
收入不如日本，土地比日本多。
价格怎么就赶超日本了呢。
银行。
jannes581
然而房子没有投资属性，我买了房一边看他贬值，一边还要还贷款，一边还要交税，租房不香吗？
trixx
[quote][pid=581761810,30288348,1]Reply[/pid] Post by [uid=62433017]今天晚上数星星[/uid] (2022-01-15 17:17):
不如去了解下为什么不要首付，利率低….
简单来说就是发达国家置业需求低，贷款需求低，所以贷款利率低[/quote]因为日本就是下这么大本钱鼓励大宗消费，日本年轻人也不消费，啥时候大家都有这刚国内也行
别说我胡扯，是大前研一在《低欲望社会》里就这么说的
不如去了解下为什么不要首付，利率低….
简单来说就是发达国家置业需求低，贷款需求低，所以贷款利率低[/quote]因为日本就是下这么大本钱鼓励大宗消费，日本年轻人也不消费，啥时候大家都有这刚国内也行
别说我胡扯，是大前研一在《低欲望社会》里就这么说的
sendo.
[quote][pid=581758746,30288348,1]Reply[/pid] Post by [uid=63515251]plvzsryh[/uid] (2022-01-15 17:00):
找个计算器算了一下，贷款100万，还款期30年的话，杭州首套房5.9%的利率，总共要支付的利息是113.5万，月供5931；按日本最高利率1.75%算，总利息28.6万，月供3572。[/quote]银行，才是房价高涨的最大推手。
找个计算器算了一下，贷款100万，还款期30年的话，杭州首套房5.9%的利率，总共要支付的利息是113.5万，月供5931；按日本最高利率1.75%算，总利息28.6万，月供3572。[/quote]银行，才是房价高涨的最大推手。
Kyouki
首套自住房，政策补贴优惠很到位，基本是无息贷款。
SSTRETCH
听说日本的期房都是精装修，而且可以用户自选配置和品牌
Rainb0w
啥玩意
银座还有螺蛳粉？
银座还有螺蛳粉？
Jovici.MP3
日本真要是像你们说的那么好，那就不会有穷人和流浪汉了。
自己琢磨琢磨。
自己琢磨琢磨。