S3rpent
2021-06-04T15:50:51+00:00
坐标帝都经开区，一套三居面积110左右，使用面积90左右，目前叙利亚战损毛坯房，大概花多少可以装成能出租的样子？
我的预算5w。。。最多。。。。 穷
[s:ac:衰]而且大概率会改成合租房，因为三居根本租不出去[s:a2:自戳双目]
我的预算5w。。。最多。。。。
[s:ac:衰]而且大概率会改成合租房，因为三居根本租不出去[s:a2:自戳双目]
有把毛坯房直接给中介的么？
bkr377
你还不如直接给自如
S3rpent
[quote][pid=522584420,27100545,1]Reply[/pid] Post by [uid=42579527]魂之挽歌ggA[/uid] (2021-06-07 23:57):
你还不如直接给自如[/quote]自如有个不是霸王条款，包装修要签xx年退租赔偿装修金我怕了[s:a2:自戳双目][s:a2:自戳双目]
有用过自如的兄弟么？
你还不如直接给自如[/quote]自如有个不是霸王条款，包装修要签xx年退租赔偿装修金我怕了[s:a2:自戳双目][s:a2:自戳双目]
有用过自如的兄弟么？
★㋡★
出租房5万轻轻松松。
APerson
地面最便宜的地砖，墙刷白，原房水电，闲鱼买柜子床[img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc4cc6331.png[/img]
LiLoldGe-Ge
简装差不多够了，不过帝都的人工和材料可能更贵点[img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc4cc6331.png[/img]
Lucinia
插眼 zsbd
somaluxa
问我们不如直接问装修公司…
我估计5w出租房硬装肯定够了…
不过你基础家具电器也要考虑的吧，
床，床垫，冰箱洗衣机热水器燃气灶油烟机空调… 哪怕都用便宜的，这块一两万还是要的…
出租的话，基础电器很重要，租客不可能自己买的
我估计5w出租房硬装肯定够了…
不过你基础家具电器也要考虑的吧，
床，床垫，冰箱洗衣机热水器燃气灶油烟机空调… 哪怕都用便宜的，这块一两万还是要的…
出租的话，基础电器很重要，租客不可能自己买的
Ello
[quote][pid=522588424,27100545,1]Reply[/pid] Post by [uid=1602956]FyBest[/uid] (2021-06-08 00:12):
地面最便宜的地砖，墙刷白，原房水电，闲鱼买柜子床[img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc4cc6331.png[/img][/quote]地砖哪有地板便宜。工装地板大全包才80
地面最便宜的地砖，墙刷白，原房水电，闲鱼买柜子床[img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc4cc6331.png[/img][/quote]地砖哪有地板便宜。工装地板大全包才80
Ello
墙和地不动。安600一扇的纸门。安60的吸顶灯。
电不动。
5万预算，2万家具家电，3万卫生间，厨房1k。
电不动。
5万预算，2万家具家电，3万卫生间，厨房1k。
APerson
[quote][pid=522595482,27100545,1]Reply[/pid] Post by [uid=62390755]徐长江[/uid] (2021-06-08 00:39):
地砖哪有地板便宜。工装地板大全包才80[/quote]意思就是什么便宜用什么，再不济水泥抹平也能用[img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc4cc6331.png[/img]
地砖哪有地板便宜。工装地板大全包才80[/quote]意思就是什么便宜用什么，再不济水泥抹平也能用[img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc4cc6331.png[/img]
Swiftty ッ
瓷砖地板到1688买就行了
tacocat393
一般就是直接租给自如比较省时省力啊，就是一次得签好几年，想好了再签
FISBOWL
两次自如 一次链家的出租经历
自如还是很省心的 自己走链家出租的时候 经常各种问题要去 租客还是挺和善的 要是遇见不讲理的 我估计我都受不了
但自己出租 不说装修你要自己盯着 三居的出租周期也得考虑 还要去了解租客的情况 要不自己也闹心
自如只有壁挂炉和改造找过我 这都是明确需要户主处理的问题
不过自如人员流动大 所谓管家 还分各种管家 还各种换人 总体凑合吧
有一个问题就是 你毛坯房可能需要签的时间会比较长 4到6年 价格会上浮 但要预估房租的趋势
比如我买的是之前户主签过自如的房子 到我手里自如的租金是5000+ 但市场价是6500+
自如还是很省心的 自己走链家出租的时候 经常各种问题要去 租客还是挺和善的 要是遇见不讲理的 我估计我都受不了
但自己出租 不说装修你要自己盯着 三居的出租周期也得考虑 还要去了解租客的情况 要不自己也闹心
自如只有壁挂炉和改造找过我 这都是明确需要户主处理的问题
不过自如人员流动大 所谓管家 还分各种管家 还各种换人 总体凑合吧
有一个问题就是 你毛坯房可能需要签的时间会比较长 4到6年 价格会上浮 但要预估房租的趋势
比如我买的是之前户主签过自如的房子 到我手里自如的租金是5000+ 但市场价是6500+
Settlements
[quote][pid=522959350,27100545,1]Reply[/pid] Post by [uid=150595]voits[/uid] (2021-06-09 01:43):
两次自如 一次链家的出租经历
自如还是很省心的 自己走链家出租的时候 经常各种问题要去 租客还是挺和善的 要是遇见不讲理的 我估计我都受不了
但自己出租 不说装修你要自己盯着 三居的......[/quote]
借楼求教，自如一般最短签几年啊? 除了第一年外每年都有一个月空置期不给房租么?
两次自如 一次链家的出租经历
自如还是很省心的 自己走链家出租的时候 经常各种问题要去 租客还是挺和善的 要是遇见不讲理的 我估计我都受不了
但自己出租 不说装修你要自己盯着 三居的......[/quote]
借楼求教，自如一般最短签几年啊? 除了第一年外每年都有一个月空置期不给房租么?
AKL Dolo
你太看得起出租房了，五万块，三万块差不多了
S3rpent
[quote][pid=522996479,27100545,1]Reply[/pid] Post by [uid=43337022]zuoxuk[/uid] (2021-06-09 08:50):
你太看得起出租房了，五万块，三万块差不多了[/quote]谢谢大佬，从何做起？铺地砖 刷大白 买个马桶？？[s:ac:哭笑]其他全部闲鱼宜家？
你太看得起出租房了，五万块，三万块差不多了[/quote]谢谢大佬，从何做起？铺地砖 刷大白 买个马桶？？[s:ac:哭笑]其他全部闲鱼宜家？
Kingcheezy
Reply to [pid=523085828,27100545,1]Reply[/pid] Post by [uid=41220495]黎洛小兔[/uid] (2021-06-09 13:10)
旧货市场啊，兄弟，宜家那价格那么高，能用？ 电器方面，一个空调1000， 洗衣机350， 床加床垫400-500一张。灶具油烟机加起来600。其他就没什么电器了吧。 找专门做出租装的搞啊，1万多到四五万全包，各种档次都可以选择。
旧货市场啊，兄弟，宜家那价格那么高，能用？ 电器方面，一个空调1000， 洗衣机350， 床加床垫400-500一张。灶具油烟机加起来600。其他就没什么电器了吧。 找专门做出租装的搞啊，1万多到四五万全包，各种档次都可以选择。
iiPablo
[quote][pid=522585201,27100545,1]Reply[/pid] Post by [uid=41220495]黎洛小兔[/uid] (2021-06-08 00:00):
自如有个不是霸王条款，包装修要签xx年退租赔偿装修金我怕了[s:a2:自戳双目][s:a2:自戳双目]
有用过自如的兄弟么？[/quote]用的是自如，我是18年9月份签的，三年合同期，80多天的空置期
你说的这个条款我知道，我个人觉得不是霸王条款
条款约定的是，合同到期终止，装修和家具、家电都归业主所有
如果业主到期前提前终止合同，要赔偿一定程度折旧的装修费和家具费
这条款没有约定自如提前终止合同，装修和家具费用怎么算，我也没遇到
自如虽然打过好几次电话说不降租金要解约，我也同意按照合同约定解约。但是都没有然后了
自如有个不是霸王条款，包装修要签xx年退租赔偿装修金我怕了[s:a2:自戳双目][s:a2:自戳双目]
有用过自如的兄弟么？[/quote]用的是自如，我是18年9月份签的，三年合同期，80多天的空置期
你说的这个条款我知道，我个人觉得不是霸王条款
条款约定的是，合同到期终止，装修和家具、家电都归业主所有
如果业主到期前提前终止合同，要赔偿一定程度折旧的装修费和家具费
这条款没有约定自如提前终止合同，装修和家具费用怎么算，我也没遇到
自如虽然打过好几次电话说不降租金要解约，我也同意按照合同约定解约。但是都没有然后了
monlit
[quote][tid=27100545]Topic[/tid] Post by [uid=41220495]黎洛小兔[/uid] (2021-06-07 23:56):
坐标帝都经开区，一套三居面积110左右，使用面积90左右，目前叙利亚战损毛坯房，大概花多少可以装成能出租的样子？
我的预算5w。。。最多。。。。 穷
[s:ac:衰]而且大概率会改成合租房，因为三居根本租不出去[s:a2:自戳双目][/quote]绿皮好像有个类似装修业务的
坐标帝都经开区，一套三居面积110左右，使用面积90左右，目前叙利亚战损毛坯房，大概花多少可以装成能出租的样子？
我的预算5w。。。最多。。。。
[s:ac:衰]而且大概率会改成合租房，因为三居根本租不出去[s:a2:自戳双目][/quote]绿皮好像有个类似装修业务的