Ymir
2020-05-30T22:03:35+00:00
昨天回家看到门上贴了张纸，内容大意是再不交物业费就去法院告我，要我出全部诉讼费用还要多交什么滞纳金巴拉巴拉一堆。
恒大的“精装”房，配的恒大自己的物业，有两年保修期由物业负责维修，头两年物业费都是提前足额缴纳的，住了两年一大堆毛病逐渐显露，防水漏，墙面涂料脱落，找物业倒是拖泥带水糊糊弄弄的给修了，后期又发现不少小问题跟物业反应完了人家爱搭不理的，图个心静，也就没跟他们撕逼扯皮。 去年夏天两年保修期截止了，然后家里的灯泡一个接一个的全都不亮了(刚过保就开始坏只能认栽了)[s:ac:哭笑]然后我自己买了二十个灯泡，但是家里没有高点的凳子也没有梯子，就在微信上跟物业的楼宇管家说能不能帮我借个高点的凳子或梯子什么的我好换灯泡，嘴上答应着你，等了好几天都没音，没办法我只好拿椅子叠罗汉颤颤巍巍的挨个屋子换[s:ac:瞎] 这之后有点啥事儿想找物业来查看维修那是求都求不来，索性第三年的物业费就一直没交，不是想赖掉，就纯粹的想恶心一下他们，想问一下我还能拖多久，我要拖到最后一天[s:ac:抓狂]
物业费是对公共区域负责的，你家有问题反应你家的，但是这不是你不交物业费的理由，别人交了，你不交，你就是在蹭别人钱
小区卫生打扫了吗，电梯坐了吗，绿化维护了吗，公共区域照明有没有，有的话，你就该给人交物业费，因为自己的私事不交物业费，就是耍流氓
现在物业已经被各地方的乡贤控制了，就是各地的小麻花捅，法律约束不了他们，但他们可以随便使用法律
想想看，什么人能当物业，什么人能当沙霸，时代在变。这群人一直没变，只是穿上了不同的衣服
嫌车棚不好的不交物业费，和邻居吵架了，两家都不交物业费，家里不锁门丢东西了不交物业费，墙体裂纹不交物业费，嫌小区里长杂草不交物业费，没有车位非要把车停小区不答应就不交物业费，嫌保洁不把自己放在门口的垃圾扔下楼不交物业费，
总之，他不想交物业费，可以有一万条理由，但是这些都和物业费没关系，无非是想达到自己的目的想靠物业费拿一把物业
即使是开发商自己的物业，也是两个公司，物业也只能给开发商反应问题，解决不解决也得看开发商，物业是做公共区域服务的，你家怎么样了，你最好直接去找开发商，你不交物业费，她不交物业费，都不交，小区就得变垃圾场
[quote][tid=22031559]Topic[/tid] Post by [uid=60417037]驴驴大加农[/uid] (2020-06-04 06:03):
昨天回家看到门上贴了张纸，内容大意是再不交物业费就去法院告我，要我出全部诉讼费用还要多交什么滞纳金巴拉巴拉一堆。
恒大的“精装”房，配的恒大自己的物业，有两年保修期由物业负责维修，头两年物业费都是提前足额缴纳的，住了两年一大堆毛病逐渐显露，防水漏，墙面涂料脱落，找物业倒是拖泥带水糊糊弄弄的给修了，后期又发现不少小问题跟物业反应完了人家爱搭不理的，图个心静，也就没跟他们撕逼扯皮。 去年夏天两年保修期截止了，然后家里的灯泡一个接一个的全都不亮了(刚过保就开始坏只能认栽了)[s:ac:哭笑]然后我自[/quote]我们小区有一些十年没交呢，还去过法院。在小区群里说法院判了也不交。。。[s:ac:瞎]
[quote][pid=427222958,22031559,1]Reply[/pid] Post by [uid=14541481]fishyu2007[/uid] (2020-06-04 06:35):
我们小区有一些十年没交呢，还去过法院。在小区群里说法院判了也不交。。。[s:ac:瞎][/quote]法院判了也不交？
那可以试试，看看国家公权力的铁拳
[quote][pid=427222871,22031559,1]Reply[/pid] Post by [uid=42756433]好人我不做[/uid] (2020-06-04 06:34):
嫌车棚不好的不交物业费，和邻居吵架了，两家都不交物业费，家里不锁门丢东西了不交物业费，墙体裂纹不交物业费，嫌小区里长杂草不交物业费，没有车位非要把车停小区不答应就不交物业费，嫌保洁不把自己放在门口的垃圾扔下楼不交物业费，
总之，他不想交物业费，可以有一万条理由，但是这些都和物业费没关系，无非是想达到自己的目的想靠物业费拿一把物业
即使是开发商自己的物业，也是两个公司，物业也只能给开发商反应问题，解决不解决也得看开发商，物业是做公共区域服务的，你家怎么样了，你最好直接去找开发商，你不交物业费，她不[/quote]别洗了，你这种人最擅长特殊问题普遍化，小区人这么多，出几个这种人不奇怪(尤其是回迁户小区)。大多数物业都是除了收钱干啥都不积极
[quote][pid=427223301,22031559,1]Reply[/pid] Post by [uid=42756433]好人我不做[/uid] (2020-06-04 06:42):
法院判了也不交？
那可以试试，看看国家公权力的铁拳[/quote]别试试了，我确定的是至少有三户去过法院。虽然提交了很多物业不作为的证据，法官还是会判业主必须交物业费，但是可以协商交多少比例。。协商这么多年还是没交[s:ac:瞎]
[quote][pid=427223626,22031559,1]Reply[/pid] Post by [uid=38272811]jfx010[/uid] (2020-06-04 06:48):
别洗了，你这种人最擅长特殊问题普遍化，小区人这么多，出几个这种人不奇怪(尤其是回迁户小区)。大多数物业都是除了收钱干啥都不积极[/quote]比如说物业不打扫卫生，电梯坏了不维修等等原因，你可以找物业，如果给你生活带来很大不便，你可以要求给与经济补偿，这没问题
但是你家里出了问题，你去找开发商去，物业是负责公共区域服务的，你家是你私人的区域，他管不着，房屋有质量问题，谁给你盖的你找谁去
[quote][pid=427223626,22031559,1]Reply[/pid] Post by [uid=38272811]jfx010[/uid] (2020-06-04 06:48):
别洗了，你这种人最擅长特殊问题普遍化，小区人这么多，出几个这种人不奇怪(尤其是回迁户小区)。大多数物业都是除了收钱干啥都不积极[/quote]而且根本不是特殊问题普遍化，我上面说过那些情况是非常常见的
就因为邻里矛盾，两家都不交物业费的，这种奇葩的理由，一个小区里可以有几十户，你不负责，你压根就不会知道
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202006/03/-7Q5-da2qZcT1kShs-12i.jpg.medium.jpg[/img]
我就是做物业的，你家自己的房子问题关物业屁事啊？
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202006/03/-7Q5-k6uaZcT1kShs-12h.jpg.medium.jpg[/img]
[quote][tid=22031559]Topic[/tid] Post by [uid=60417037]驴驴大加农[/uid] (2020-06-04 06:03):
昨天回家看到门上贴了张纸，内容大意是再不交物业费就去法院告我，要我出全部诉讼费用还要多交什么滞纳金巴拉巴拉一堆。
恒大的“精装”房，配的恒大自己的物业，有两年保修期由物业负责维修，头两年物业费都是提前足额缴纳的，住了两年一大堆毛病逐渐显露，防水漏，墙面涂料脱落，找物业倒是拖泥带水糊糊弄弄的给修了，后期又发现不少小问题跟物业反应完了人家爱搭不理的，图个心静，也就没跟他们撕逼扯皮。 去年夏天两年保修期截止了，然后家里的灯泡一个接一个的全都不亮了(刚过保就开始坏只能认栽了)[s:ac:哭笑]然后我自[/quote]楼主，你别在这里问(因为我确定论坛很多是做物业的)。多多收集证据，准备去法院。反正我们这里很多业主是这样操作，法院会让你们协商交多少比例..[s:ac:瞎]
[quote][pid=427223804,22031559,1]Reply[/pid] Post by [uid=14541481]fishyu2007[/uid] (2020-06-04 06:51):
别试试了，我确定的是至少有三户去过法院。虽然提交了很多物业不作为的证据，法官还是会判业主必须交物业费，但是可以协商交多少比例。。协商这么多年还是没交[s:ac:瞎][/quote]做老赖有理了？
物业费不交，物业一告一个准，法院不判的都是想和稀泥，只要物业诉求强烈，法院没有不判的，你才接触几个案例
[quote][pid=427222566,22031559,1]Reply[/pid] Post by [uid=42756433]好人我不做[/uid] (2020-06-04 06:26):
物业费是对公共区域负责的，你家有问题反应你家的，但是这不是你不交物业费的理由，别人交了，你不交，你就是在蹭别人钱
小区卫生打扫了吗，电梯坐了吗，绿化维护了吗，公共区域照明有没有，有的话，你就该给人交物业费，因为自己的私事不交物业费，就是耍流氓[/quote]按你说的，物业费只管公共区域，不管私人区域，那物业费是不是应该小区居民平均缴纳？
[quote][pid=427224007,22031559,1]Reply[/pid] Post by [uid=14541481]fishyu2007[/uid] (2020-06-04 06:55):
楼主，你别在这里问(因为我确定论坛很多是做物业的)。多多收集证据，准备去法院。反正我们这里很多业主是这样操作，法院会让你们协商交多少比例..[s:ac:瞎][/quote]你自己家里出了问题
物业是负责公共区域服务的
你凭什么不交物业费？
我曾经做过两年的社区管理，我看到太多人不讲理，老赖，胡搅蛮缠，这么多年过去了，我早就换工作了，但是我从来不拖欠物业费
[quote][pid=427224222,22031559,1]Reply[/pid] Post by [uid=41786694]想要离开不容易[/uid] (2020-06-04 06:58):
按你说的，物业费只管公共区域，不管私人区域，那物业费是不是应该小区居民平均缴纳？[/quote]物业非常愿意这样做，但业主不愿意
[quote][pid=427224222,22031559,1]Reply[/pid] Post by [uid=41786694]想要离开不容易[/uid] (2020-06-04 06:58):
按你说的，物业费只管公共区域，不管私人区域，那物业费是不是应该小区居民平均缴纳？[/quote]对啊
物业就是负责公共区域服务的，你家什么样难道也要物业管？
看了一下 你这不都是开发商的问题么[s:ac:抠鼻]