Dandannn
2020-05-09T12:41:00+00:00
7万元/，上海新房周成交均价创历史新高！
上海上周新房成交数据出炉，
成绩出乎意料、又在情理之中：
成交总量达28.2万，其中6区超2万，
光浦东新区一区就贡献近30%！
成交均价更是创历史新高，达7万元/，
其中4区超10万元/！
7万元/，成交均价破历史纪录
上周(2020.05.04-2020.05.10)上海新房市场除了老静安与老卢湾，其他17个区域均有所成交。整体成交均价70793元/，创下上海商品住宅有史以来周成交均价的最高记录。
而且，在没有10万+专业户老静安、老卢湾的参与下，上周仍然有4个区的新房成交纷纷突破10万元/，分别是浦东、徐汇、黄浦、虹口，黄浦区新房成交更是达到12.98万元/！
而普陀、杨浦等区，虽然成交量不大，但签约均价都在9万元/左右，就连闸北，也因为静安府的集中签约，价格飙到了8.9万元/。
上周，新房成交总量也达到了28.2万，其中浦东新区(不含南汇)的表现最为突出，单周成交7.7万、537套，几乎相当于前两个月弱势时期全市一周的成交量。
值得一提的是，以3.2万坐上成交量排行榜第二把交椅的青浦区，在前一周只成交了1.6万左右，这次直接翻了一倍！
罕见，5个项目单周签约超100套
上周商品住宅成交均价创历史新高，与全市多个豪宅扎堆入市不无关系。在成交量前十的项目中，均价超10万元/的就有3个，包括滨江凯旋门、碧云尊邸、尚海湾豪庭。滨江凯旋门更是达到了13.3万元/，直接拉高了整体均价。
而前滩东方惠礼、静安府的价格也都分别达到了9.3万元/、8.7万元/，再加上成交量前十中只有1个项目的价格低于4万元/！因此，上周整体新房均价能够创新高也就不奇怪了。
更有意思的是，这份榜单中出现了5个成交套数超100的项目，最高的前滩东方惠礼甚至多达285套，平均一天40套！纵观最近几年的上海楼市，单周签约过百套的项目不足为奇，但一周爆发5个，还是很罕见的。
楼市好戏继续上演......
中海汇德里
其实，上海楼市从4月开始就进入了喷井反弹模式，几乎每天都有项目上演认筹或开盘大戏：均价13.8万元/的滨江凯旋门，开盘当天便销售80%；内环内4轨交汇的“性价比之王”中海汇德里，360套房源完成1123组认筹......
而接下来的5月，上海还有不少热门项目即将亮相，包括今天刚开盘的全国单价地王项目“中興路一號Oriental One”，还有即将开盘的黄浦核心区老牌豪宅“复地雅园”、90万超级大盘“大华锦绣四季”等，每一个都十分值得期待。
上海上周新房成交数据出炉，
成绩出乎意料、又在情理之中：
成交总量达28.2万，其中6区超2万，
光浦东新区一区就贡献近30%！
成交均价更是创历史新高，达7万元/，
其中4区超10万元/！
7万元/，成交均价破历史纪录
上周(2020.05.04-2020.05.10)上海新房市场除了老静安与老卢湾，其他17个区域均有所成交。整体成交均价70793元/，创下上海商品住宅有史以来周成交均价的最高记录。
而且，在没有10万+专业户老静安、老卢湾的参与下，上周仍然有4个区的新房成交纷纷突破10万元/，分别是浦东、徐汇、黄浦、虹口，黄浦区新房成交更是达到12.98万元/！
而普陀、杨浦等区，虽然成交量不大，但签约均价都在9万元/左右，就连闸北，也因为静安府的集中签约，价格飙到了8.9万元/。
上周，新房成交总量也达到了28.2万，其中浦东新区(不含南汇)的表现最为突出，单周成交7.7万、537套，几乎相当于前两个月弱势时期全市一周的成交量。
值得一提的是，以3.2万坐上成交量排行榜第二把交椅的青浦区，在前一周只成交了1.6万左右，这次直接翻了一倍！
罕见，5个项目单周签约超100套
上周商品住宅成交均价创历史新高，与全市多个豪宅扎堆入市不无关系。在成交量前十的项目中，均价超10万元/的就有3个，包括滨江凯旋门、碧云尊邸、尚海湾豪庭。滨江凯旋门更是达到了13.3万元/，直接拉高了整体均价。
而前滩东方惠礼、静安府的价格也都分别达到了9.3万元/、8.7万元/，再加上成交量前十中只有1个项目的价格低于4万元/！因此，上周整体新房均价能够创新高也就不奇怪了。
更有意思的是，这份榜单中出现了5个成交套数超100的项目，最高的前滩东方惠礼甚至多达285套，平均一天40套！纵观最近几年的上海楼市，单周签约过百套的项目不足为奇，但一周爆发5个，还是很罕见的。
楼市好戏继续上演......
中海汇德里
其实，上海楼市从4月开始就进入了喷井反弹模式，几乎每天都有项目上演认筹或开盘大戏：均价13.8万元/的滨江凯旋门，开盘当天便销售80%；内环内4轨交汇的“性价比之王”中海汇德里，360套房源完成1123组认筹......
而接下来的5月，上海还有不少热门项目即将亮相，包括今天刚开盘的全国单价地王项目“中興路一號Oriental One”，还有即将开盘的黄浦核心区老牌豪宅“复地雅园”、90万超级大盘“大华锦绣四季”等，每一个都十分值得期待。