Gryph Xander
2021-07-11T08:56:02+00:00
1.还了这20万我剩下的利息会变少吗请问，还是仍然有13万的利息。
兄弟们，我是纯公积金贷款，我现在是贷款28万，利息13万，每个月还1200元，我现在手头有20万现金，我有必要提前还20万吗
Sandia
你能用这20万每个月挣出1200来就不用还
jrld
公积金为什么要提前还？
再买一套？
再买一套？
d money
你这20万买个基金，一个月1000肯定有
Logic_VO1D
公积金利率才3.25吧，20年，你告诉我你找不到4以上的投资？
Cant stop the A-Train
还了当然不会有13万利息啊，你本金降低了，利息肯定也降低，不过除非还想买房，不然不建议还，因为现在公积金不好贷，不如留着点钱在手里，当然，钱太富裕随意[s:ac:呆]
Cliku
你手头的钱有没有使用需求，包括未来几年，这笔钱 你有没有理财或者投资收入，如果有的话，是否大于公积金的利率。 如果大于就没有必要提前还
很多人都说房贷是最划算的贷款 ，不要提前换啥的，其实完全是不懂，跟着起哄。
如果你手头有钱，但是又没有合适的投资或者理财收益，不提前还等于给银行白吃利息，银行为什么会有提前还款违约金，因为她就怕你提前还款，不然吃你个10 年20年 30年的利息就是百万级别了。
第二，如果你的钱足够全款还钱了，而且也需要做生意用钱，那么也应该提前还款，然后在用全款的房子 抵押给银行，贷款出来的钱用来做生意。。因为抵押贷款的利息 远远低于房贷。。房贷现在普遍在5.5左右，抵押贷款一般在3.8左右，20年期限的话，200万的房贷光利息每个月就能差开2000以上的资金空缺
鉴于楼主是公积金，本身利率也不高，但是一样可以带入参照自己有没有回报大于公积金的收益
很多人都说房贷是最划算的贷款 ，不要提前换啥的，其实完全是不懂，跟着起哄。
如果你手头有钱，但是又没有合适的投资或者理财收益，不提前还等于给银行白吃利息，银行为什么会有提前还款违约金，因为她就怕你提前还款，不然吃你个10 年20年 30年的利息就是百万级别了。
第二，如果你的钱足够全款还钱了，而且也需要做生意用钱，那么也应该提前还款，然后在用全款的房子 抵押给银行，贷款出来的钱用来做生意。。因为抵押贷款的利息 远远低于房贷。。房贷现在普遍在5.5左右，抵押贷款一般在3.8左右，20年期限的话，200万的房贷光利息每个月就能差开2000以上的资金空缺
鉴于楼主是公积金，本身利率也不高，但是一样可以带入参照自己有没有回报大于公积金的收益
sxgee
我算你20万月利息0.005，十年本利36万多，这是极限的少算了
kira
公积金贷款越长越好
SchWhaM
你知道公积金利率多低吗？这么长时间，这么点利率，只有公积金买房才能实现，先还不是吃饱了撑的。
jasontkl
公积金贷款完全没必要提前还
Longey
[quote][pid=532638360,27619606,1]Reply[/pid] Post by [uid=39666641]心随你动2816[/uid] (2021-07-15 17:10):
你手头的钱有没有使用需求，包括未来几年，这笔钱 你有没有理财或者投资收入，如果有的话，是否大于公积金的利率。 如果大于就没有必要提前还
很多人都说房贷是最划算的贷款 ，不要提前换啥的，其实完全是不懂，跟着起哄。
如果你手头有钱，但是又没有合适的投资或者理财收益，不提前还等于给银行白吃利息，银行为什么会有提前还款违约金，因为她就怕你提前还款，不然吃你个10 年20年 30年的利息就是百万级别了。
第二，如果你的钱足够全款还钱了，而且也需要做生意用钱，那么也应该提前还款，然后在用全款的房子 抵[/quote]别乱复制粘贴啊，人家事低利率的公积金又不是商业贷款
你手头的钱有没有使用需求，包括未来几年，这笔钱 你有没有理财或者投资收入，如果有的话，是否大于公积金的利率。 如果大于就没有必要提前还
很多人都说房贷是最划算的贷款 ，不要提前换啥的，其实完全是不懂，跟着起哄。
如果你手头有钱，但是又没有合适的投资或者理财收益，不提前还等于给银行白吃利息，银行为什么会有提前还款违约金，因为她就怕你提前还款，不然吃你个10 年20年 30年的利息就是百万级别了。
第二，如果你的钱足够全款还钱了，而且也需要做生意用钱，那么也应该提前还款，然后在用全款的房子 抵[/quote]别乱复制粘贴啊，人家事低利率的公积金又不是商业贷款
XanderRadio
[s:ac:惊]你竟然想把唯一薅羊毛的机会还给羊？
Cliku
Reply to [pid=532638858,27619606,1]Reply[/pid] Post by [uid=62085148]zhanggame666[/uid] (2021-07-15 17:12)
全部自己手打的，我针对的是所有情况，公积金利率自己对比，哪怕公积金是3%利率你自己没有资金需求，同时也没有回报率大于3的，也应该提前还
全部自己手打的，我针对的是所有情况，公积金利率自己对比，哪怕公积金是3%利率你自己没有资金需求，同时也没有回报率大于3的，也应该提前还
Axmainian
[quote][pid=532637026,27619606,1]Reply[/pid] Post by [uid=43005363]BrieLarson[/uid] (2021-07-15 17:05):
你这20万买个基金，一个月1000肯定有[/quote]可别 跌了怎么办 这又不是闲钱
你这20万买个基金，一个月1000肯定有[/quote]可别 跌了怎么办 这又不是闲钱
Atticus
[quote][pid=532639976,27619606,1]Reply[/pid] Post by [uid=39666641]心随你动2816[/uid] (2021-07-15 17:15):
全部自己手打的，我针对的是所有情况，公积金利率自己对比，哪怕公积金是3%利率你自己没有资金需求，同时也没有回报率大于3的，也应该提前还[/quote]？存个定期都不止3了，你在胡说八道些什么？
就算是4%的年化，还能赚到每年0.75%的收益差。
全部自己手打的，我针对的是所有情况，公积金利率自己对比，哪怕公积金是3%利率你自己没有资金需求，同时也没有回报率大于3的，也应该提前还[/quote]？存个定期都不止3了，你在胡说八道些什么？
就算是4%的年化，还能赚到每年0.75%的收益差。
tomie
你20万能赚出比利息高就不还
Zetsu
提前还的是本金当然会变少
Atticus
楼主不要听他们瞎说，我招行买的理财63天都有3.8的年化。[s:a2:doge]
MiroKura
公积金还个