!1cyy
2020-12-01T06:02:53+00:00
看新闻，大概啥也没挖到？
青石街地块考古发掘项目已近尾声，预计将在本月中旬结束。随后，国家文物局还将组织专家对该地块考古发掘项目进行检查评估，并研究下一步保护和利用方案
德基？？我5.8亿买的地，告诉我还有下一步？
德基老板哭晕在厕所
[url]http://news.jstv.com/a/20201105/c6fb0d7a6cf54467b71f6896672ce4b0.shtml[/url]
我说怎么那边老是围挡[s:ac:茶]
德基不差那点钱，但真急着要那块地。。。
[quote][pid=474153836,24505529,1]Reply[/pid] Post by [uid=41241897]中级焊工王小帅[/uid] (2020-12-06 14:15):
我怎么听说有些开发商就喜欢买完地啥也不干[/quote]那是住宅项目，和商业用地不同的。
[quote][pid=474153836,24505529,1]Reply[/pid] Post by [uid=41241897]中级焊工王小帅[/uid] (2020-12-06 14:15):
我怎么听说有些开发商就喜欢买完地啥也不干[/quote]那是现金流充裕的大财团才敢囤地，一般开发商不敢这么搞，而且政府有规定，拿到地多长时间必须开工
[quote][pid=474154347,24505529,1]Reply[/pid] Post by [uid=60148704]洛丹伦皇家恐怖卫士[/uid] (2020-12-06 14:17):
那是现金流充裕的大财团才敢囤地，一般开发商不敢这么搞，而且政府有规定，拿到地多长时间必须开工[/quote]那他这个强制性的不能开工，损失算谁的，考古的管赔吗[s:ac:汗]
我老板当年就说过，如果开工挖出古墓啥的要第一时间开挖机推掉[s:ac:汗]
还好广东没什么地下遗迹[s:ac:汗][s:ac:汗]
[img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc4cc6331.png[/img]长沙的宜家就是因为考古耽误了好久……今年才完工开业
[quote][pid=474155097,24505529,1]Reply[/pid] Post by [uid=41241897]中级焊工王小帅[/uid] (2020-12-06 14:20):
那他这个强制性的不能开工，损失算谁的，考古的管赔吗[s:ac:汗][/quote]我咋发现你这屁股往资本家那倾斜了
挖出来的文物，没有价值吗？
考古队赔的着吗？
[quote][pid=474155887,24505529,1]Reply[/pid] Post by [uid=21510705]cjwacjw[/uid] (2020-12-06 14:24):
我咋发现你这屁股往资本家那倾斜了
挖出来的文物，没有价值吗？
考古队赔的着吗？[/quote]很正常，开发商的钱就不是钱了？
[quote][pid=474153836,24505529,1]Reply[/pid] Post by [uid=41241897]中级焊工王小帅[/uid] (2020-12-06 14:15):
我怎么听说有些开发商就喜欢买完地啥也不干[/quote]德基这块地建设后，南京德基就稳坐国内商场头把交易了
你说他急不急
[quote][pid=474154347,24505529,1]Reply[/pid] Post by [uid=60148704]洛丹伦皇家恐怖卫士[/uid] (2020-12-06 14:17):
那是现金流充裕的大财团才敢囤地，一般开发商不敢这么搞，而且政府有规定，拿到地多长时间必须开工[/quote]这是不可抗力这个时间可以延长的但是如果借钱拿地这个利息损失就得自己来了
[quote][pid=474153836,24505529,1]Reply[/pid] Post by [uid=41241897]中级焊工王小帅[/uid] (2020-12-06 14:15):
我怎么听说有些开发商就喜欢买完地啥也不干[/quote]以前臭港的李瘪三就这么干的
然后全国各地政府就出台了对应的政策了，一般是2年内必须开工，一共4年时间必须建造交付完成
Интељектуалац Џемиљи Драгуљи
[quote][pid=474155300,24505529,1]Reply[/pid] Post by [uid=3360346]Win_XY[/uid] (2020-12-06 14:21):
我老板当年就说过，如果开工挖出古墓啥的要第一时间开挖机推掉[s:ac:汗]
还好广东没什么地下遗迹[s:ac:汗][s:ac:汗][/quote]这要是被举报了不是更惨，人财两失。
[quote][pid=474153836,24505529,1]Reply[/pid] Post by [uid=41241897]中级焊工王小帅[/uid] (2020-12-06 14:15):
我怎么听说有些开发商就喜欢买完地啥也不干[/quote][s:ac:吻]我帮楼上解释一下传统房地产现金流，找银行贷款，买地，然后地抵押还银行钱，然后再贷款开工，建了百分之25或者封顶就预售，同时楼抵押掉还银行钱加付工程款。
中间迟一个月银行利息就要几十万，要是迟迟不能开工……
呸，德基广场的肯德基都关了，还好意思叫德基广场
[img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc4cc6331.png[/img]