angelgrant17
2020-12-28T17:06:09+00:00
当然不算公摊[s:ac:茶]类似于从60平搬到70平没什么感觉，但是变成90平米的时侯就明显感觉到大了
每个人9平米私人空间
床2平米 书桌和活动空间4平米 衣帽间+储物3平米
18平米对夫妻都非常充裕
其中包含卧室15平米+衣帽间3平米
厨房紧凑点约5平米
卫生间每2人6平米
洗衣和晒衣3平米
餐厅6平米(4人及以下)
客厅12平米(4人及以下)其实9平米也够3x3
这些算是舒适型的面积
总计18+18+5+12+3+6+12=74平米
算是三口之家的吧
再多一些面积就都是提高舒适度的
两室两厅两卫1厨1阳
0.7得房率的话也就是100平米出头就可以满足一家三口非常舒适的生活
如果是要爸妈帮忙照顾的，再多增加10-20平米的一个房间
升级到三室两厅两卫一厨一阳
如果卧室都附带阳台则可能每个房间在增加3平米
也就是在130平米左右
计算方法都是根据家具常用尺寸计算包含活动所需空间
当然如果要充胖子的话
2000平米请管家、保姆常驻，含车库、会客室、图书室、工作室、洗晒场、附带每户一个20平米小花园、带主副草坪的花园洋房也可以给大佬们谋划一番
[s:ac:闪光]
这个装逼的2000平还排除了泳池
见过朋友家给娃造了恒温户外泳池的...那钱烧的更爽
在设计的角度，120以上和以下是一分水岭
120以上的随手分割，120以下的得看着尺寸标注分割
120以上就可以 不动脑 很轻松的随便划分3+1房，120以下得扣面积保证走道和房间摆上家具后能过人 什么摆上床后一旁过人空间不足60cm之类 [s:ac:哭笑]
按过去几个月的看房经验 套内100以上 新房可以看到相当好的户型 二手的也有不错的三房 三房比2房更容易得到好户型 新房比二手房户型佳 超大面宽 南北通透 3开间超南起 新房甚至可以做到89 就是功能区差了点
人均80平米有效面积，有效面积是指功能有效，而不是一个长长的走廊专门用来挂油画。
期待太阳能存储技术，和速干建材3D打印廉价化的那天…
不知道啊，我从小到现在为止的21年的人生都和父母一起在不到15平的房间里度过。多大质变?我觉得有客厅有卫生间有两个卧室有厨房就已经非常不错了吧 哦还有阳台
做装修的，我觉得135套内
双卫双阳台
餐厅加厨房和客厅一样大就好
农村380方四口，大量浪费。
算上杂物大概实际使用了200方左右
所以个人觉得是实际75方，公摊前100方
从四十平搬到一百多平没有感觉很大变化，反正主要就在床和桌子附近活动
一人40平差不多，再大我觉得没有安全感了。
家里自建房，常年没人住的房间，我总觉得阴森森的。
[quote][pid=482361153,24956036,1]Reply[/pid] Post by [uid=42066741]精灵牧师若雅[/uid] (2021-01-04 02:02):
每个人9平米私人空间
床2平米 书桌和活动空间4平米 衣帽间+储物3平米
18平米对夫妻都非常充裕
其中包含卧室15平米+衣帽间3平米
厨房紧凑点约5平米
卫生间每2人6平米
洗衣和晒衣3平米
餐厅6平米(4人及以下)
客厅12平米(4人及以下)其实9平米也够3x3
这些算是舒适型的面积
总计18+18+5+12+3+6+12=74平米
算是三口之家的吧
再多一些面积就都是提高舒适度的
两室两厅两卫1厨1阳
0.7得房率的话也就是100平米出头就可以满足一家三口非常舒适的生活
如果是要爸[/quote]很专业啊！！
小时候住60+，感觉不到挤，后来140+，突然感觉好大啊，结婚住190+，感觉家里哪哪都空，有两个卧室从来不进去，现在有了孩子，感觉每个屋都堆满了[s:ac:哭笑]
去过别人460的大平层，那才叫豪宅，孩子藏起来都找不到的那种
40-80-120-150-180
对应的是更多的房间
300平
搞卫生非常累
我觉得住着不如老房子120平[s:ac:惊]
老城区两套小排屋住的憋屈，主要和父母一起
新城区400的商住爽到爆，带阳台那间我搞成书房，60平，大沙发，按摩椅，大电视，我还买了一张3.8米的大实木桌子，上网可以翘着腿，爽爆
尼玛的，三四线城市的安置房设计有多差你们知道吗？
130+的面积。
三个卧室小的不得了，次卫也就按个马桶完事。
主卫大的不行，是打算让人在里面过日子吗？厨房进深只有不到30！
客厅……啧啧，那么大客厅有啥用。