Rushton
2022-04-22T15:28:56+00:00
[s:ac:喷]基本上能砸的全砸了，非承重墙体砸了一大半，然后有的还是白砸，因为他要扩大卫生间，这个我查了本地地方性法规是明确不允许的。他家楼下是被气炸了，正在联系其他住户准备找麻烦。
而且我们这是三恒科技房，他们家要改毛细管道位置，这个不会影响别人家温度吗[s:ac:喷]
，有没有专业人士解答下？感谢。
真是见鬼了这物业，隔壁新小区也是三恒房明确说了不准动墙体，我们这小区物业连砸墙都不知道，还是其他业主发现砸了快一周上去看才发现。然后这家人去补办了手续。
[quote][pid=607259761,31710048,1]Reply[/pid] Post by [uid=1310777]panda.烧香[/uid] (2022-04-30 23:32):
框架结构不影响 毛细管道是什么意思[/quote]三恒房，没有空调，靠天花板的毛细管调节温度的。[s:ac:晕]反正隔壁新小区朗诗物业说不能动墙体，我们这小区三恒也是朗诗做的，但是自己的物业根本不懂。
只要房管局批准改造就可以
你去举报试试呢，人家要说手续齐全的就没事
装修不砸墙的没几个，非承重本身就是砖墙。最多几个钢筋拉下保证不倒。。。
[quote][pid=607260318,31710048,1]Reply[/pid] Post by [uid=42707580]maxdzw[/uid] (2022-04-30 23:35):
装修不砸墙的没几个，非承重本身就是砖墙。最多几个钢筋拉下保证不倒。。。[/quote]但是隔壁小区的朗诗物业说他们小区是不准砸任何墙体的，说会影响温度系统。[s:ac:喷]
当然不能砸了
谁不信可以试试把自家改造成阳光房看有人管不
[quote][pid=607260060,31710048,1]Reply[/pid] Post by [uid=43336871]何四郎[/uid] (2022-04-30 23:34):
非承重墙体想砸就砸，有什么关系？[/quote]呵呵，祝你楼下全砸
能砸和全砸是一回事？
[quote][pid=607260700,31710048,1]Reply[/pid] Post by [uid=42289187]一只大盘子[/uid] (2022-04-30 23:38):
但是隔壁小区的朗诗物业说他们小区是不准砸任何墙体的，说会影响温度系统。[s:ac:喷][/quote]系统是一家一套独立的。他砸了墙影响的也是他家的三恒系统，跟你家有什么关系。只要不砸承重墙我觉得没有问题。
现在都是框架结构，非剪力墙都是加气块砌的。不影响承重
第一次听说三恒科技房，去搜了一下感觉有点意思
有没有家里实际装了这个的来说一说？造价、使用费、后期维修什么的
[quote][pid=607264777,31710048,1]Reply[/pid] Post by [uid=62350964]思考用id[/uid] (2022-05-01 00:02):
第一次听说三恒科技房，去搜了一下感觉有点意思
有没有家里实际装了这个的来说一说？造价、使用费、后期维修什么的[/quote]我可以告诉你再给我一次机会肯定不买这种房子，内部隔音差的要死。而且维护是物业维护，不负责任的话就坑死你。
舒服吗确实舒服，比空调地暖舒服多了，家里温度正常22-25℃全年。
你自己家单独装修的话，可能还是不错的，能自己把握维护时间啥的。但是三恒小区我觉得真的不行，主要还是隔音。我楼下两户空了两年了，晚上还能听到拖动桌子啊，切菜啥的声音。
[quote][pid=607264994,31710048,1]Reply[/pid] Post by [uid=61426752]Five杨[/uid] (2022-05-01 00:04):
那种买两层打通的合法吗？[/quote]如果你把楼板去掉增加了净空高度，净空高度高到一定程度烟感喷淋排烟这些消防设施都要修改，不过住宅的话基本涉及不到[s:ac:茶]
[quote][pid=607261260,31710048,1]Reply[/pid] Post by [uid=69143]练肌肉防挨揍[/uid] (2022-04-30 23:41):
呵呵，祝你楼下全砸
能砸和全砸是一回事？[/quote]你脑子没问题吧？非承重墙不管是从结构方向还是规范方向都是可以随意拆除的，国家在绿色建筑设计里还鼓励前期设计要多考虑建筑物内部灵活多变。