因为转了LPR 明年能少还一万

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quatchi

2022-08-20T00:55:10+00:00

看到大家这几天讨论LPR很热烈,我也分享一下自己的经历

当年贷了400多万纯商贷,最开始签的利率是4.9%的95折4.655%,每个月要还将近2万3,压力确实山大[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bca2a2f43.png[/img]
自从签了lpr浮动利率,每个月都有盼头了,现在算一下明年利率从4.505%降到4.155%,每个月又能少还800多块,一年下来也有一万了,真的是感谢国家的政策

[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202208/23/-7Qo201-63oK2gT3cS125-ng.png.medium.jpg[/img]
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可能楼下会有人说等涨了有的我哭的,我想说的是只要这几年是降的,就算以后再涨回去我也能接受,一方面,再过几年本金也还了不少,提高利率增加的还款额相对也少了,另一方面,房贷原本就是头几年的压力比较大,只要熬过了最难的时候,日子总是会越来越好的,祝大家生活幸福!
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- ̗̀heyimsam ̖́-

我去,这么多的月供,楼主加油
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quatchi

[quote][pid=634443176,33185873,1]Reply[/pid] Post by [uid=60430514]来谷唯湖[/uid] (2022-08-23 09:33):

我去,这么多的月供,楼主加油[/quote]谢谢 共勉
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hades5

知道你有钱了
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ジェイソン

楼主选的是等额本息吧,这样感觉多还很多利息啊。能选等额本金吗
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Titasツ

能贷400w买房,说明你本身也不差钱啊[s:ac:汗]
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Shahar

[quote][pid=634449083,33185873,1]Reply[/pid] Post by [uid=42519355]vistarome[/uid] (2022-08-23 09:54):

楼主选的是等额本息吧,这样感觉多还很多利息啊。能选等额本金吗[/quote]等额本金前几年月供太高了,一般工薪家庭靠月薪还贷的,吃不消的
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Obento Anime

多少年?如果是30年得还800多万吧……
我首套房还有五年还完,准备提前还款的,发现前面特么的都是在还利息!
所以小日本子的房贷利率香啊,实在不行香港的2%也香……
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quatchi

[quote][pid=634449083,33185873,1]Reply[/pid] Post by [uid=42519355]vistarome[/uid] (2022-08-23 09:54):

楼主选的是等额本息吧,这样感觉多还很多利息啊。能选等额本金吗[/quote]等额本金一开始每个月还5万多 根本扛不住 首付就已经砸锅卖铁了[s:ac:愁]
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Danoo

我超 真狠[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202208/23/-7Qsggj-xe4K18T1kShs-13i.jpg[/img]
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Rizzard101

我也是贷了400多些,不过是混合贷,有120公积金。今年年初把商贷部分提前还了,剩下点公积金贷款没压力了
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MADLAD

月供2W,楼主夫妻收入至少2倍以上吧。
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Kuuo Akaa Ω

牛逼啊,我要不吃不喝5个月才能还的上你一个月的房贷
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Mrfluffy

[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202208/23/-7Q8oxv-dkbvK1zT1kShs-12g.jpg.medium.jpg[/img]
可惜没享受到国家政策[s:ac:瞎]
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퀵팝

楼主厉害 断供了怕不是上天了啊
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Moruto

我一个月还四千多就已经要我的命了[s:ac:哭1]
体制内收入最近降了不少
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Ballsy

不是从一月一号才开始吗?
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TrashBoat

我选的等额本息 刚开始压力不大 但是总量还的多 算了算明年能少点 也就少个8000? 我贷的比你多点...
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cajun

现在降了感谢没毛病,哪天涨了别骂娘[s:ac:哭笑]
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matyyboi

下个月开始享受4.3了,总体利率从19年办按揭的5.39降到了4.89贷款107万每月从6001变成5672

一个月少了300多块对于我来说还是明显的。不知道为啥在很多人嘴里就是一个月几十块的事儿[s:ac:呆]