[树洞] 买房，结婚，避不过的问题

[quote][tid=30177379]Topic[/tid] Post by [uid=60639711]lexiezhao[/uid] (2022-01-07 10:50):

话都在图片里了，谢谢各位[/quote]俺的图图呢？

重点是对方出不出同等的钱，房产加名及分配比例是否公平。必要的话做财产公证。

如果你俩觉得买房是刚需这种问题就是无解的，想要孩子的话，租房也是治标不治本。北京那么大，通勤总要有人妥协。

首先，建议还是打出来看得方便，楼主你这图我放大看了半天。累得慌
然后正题，正常来说，结婚买新房，两边一人一半没啥毛病。如果男方家境好点，可以商量他家买房，你家装修，再买量代步车。结合下文发现还是比较需要一辆车的。毕竟东四到西二，每天的早晚高峰简直痛不欲生。我天天在东四环上堵车[s:ac:茶]
最后，500万想在四环内买套各方面舒服的房挺难的。要么加钱，要么做出点牺牲[s:ac:哭笑]

建议自己买房，两家人过成一家我见过没有不三天一小打五天一大打的。

[quote][pid=579686271,30177379,1]Reply[/pid] Post by [uid=39144456][追梦者][/uid] (2022-01-07 11:08):

首先，建议还是打出来看得方便，楼主你这图我放大看了半天。累得慌
然后正题，正常来说，结婚买新房，两边一人一半没啥毛病。如果男方家境好点，可以商量他家买房，你家装修，再买量代步车。结合下文发现还是比较需要一辆车的。毕竟东四到西二，每天的早晚高峰简直痛不欲生。我天天在东四环上堵车[s:ac:茶]
最后，500万想在四环内买套各方面舒服的房挺难的。要么加钱，要么做出点牺牲[s:ac:哭笑][/quote]抱歉，因为字太多了，打字太长我怕没人看了。买房肯定得一家出一半，他们家家境虽然好点但是手里也没有余钱甚至还指望我家多掏首付，家里支持金额都是1、200百万，都不愿牺牲。他爸妈想他生活方便，我爸妈想我生活方便，这事儿谈不拢，车现在他爸爸也要用，摇号无望，好像真的只能维持现状先拖着了。[s:a2:偷吃]

[s:ac:汗]有的地方没看懂 比如说两家一人一半肯定是最好的,但是他家想让你家卖房的意思是? 他家如果不卖房也可以付得起一半那好像没啥问题吧
还是说他家其实现在也出不起一半,然后还想怂恿你家卖房出大头? 如果是这个,感觉有点鸡贼,而且你男友也认同? 这样的话这家从人品上感觉有点问题...

[s:ac:汗]另一个不懂的地方是,你两家不都是独生么? 是的话,两家各自年入50,你俩年入60,就算去掉各种开支一年怎么也存个80-100了吧? 那再等两年不就够了吗...

[quote][pid=579695979,30177379,1]Reply[/pid] Post by [uid=4941612]meme370[/uid] (2022-01-07 11:39):

[s:ac:汗]有的地方没看懂 比如说两家一人一半肯定是最好的,但是他家想让你家卖房的意思是? 他家如果不卖房也可以付得起一半那好像没啥问题吧
还是说他家其实现在也出不起一半,然后还想怂恿你家卖房出大头? 如果是这个,感觉有点鸡贼,而且你男友也认同? 这样的话这家从人品上感觉有点问题...

[s:ac:汗]另一个不懂的地方是,你两家不都是独生么? 是的话,两家各自年入50,你俩年入60,就算去掉各种开支一年怎么也存个80-100了吧? 那再等两年不就够了吗...[/quote]您的第一个问题，现在他们家不卖房最多借钱能出100万，对应匹配500万的房子，但是找不到所有人都满意的，如果加钱上700万的，必定要卖房才可以，他们也不乐意，想要我家先卖房多出点，最后的局面很可能就是他们家两套房，出150万首付，我们家剩一套房，出300万首付，且月供约1万7、8。
第二个问题，我们是独生，一年去掉各种开支可能剩80万左右，今年北京普涨，就怕收入跟不上房价上涨速度，还把父母吃干抹净了[s:a2:偷吃]

楼上说的明白，重点不在于卖不卖房子，而是各自出多少到首付，如果自己没能力多出，也不要去指望着对方多付出，除非人家自愿。另外，你们现在这条件真的不可以先租房子住，奋斗几年存够了钱再买？
父母的心情可以理解，但是也只做为参考，你们2个人怎么想呢？还是说在房子面前，感情还是显得脆弱？

[quote][pid=579703744,30177379,1]Reply[/pid] Post by [uid=1472204]蕞嗳雙唲[/uid] (2022-01-07 12:04):

楼上说的明白，重点不在于卖不卖房子，而是各自出多少到首付，如果自己没能力多出，也不要去指望着对方多付出，除非人家自愿。另外，你们现在这条件真的不可以先租房子住，奋斗几年存够了钱再买？
父母的心情可以理解，但是也只做为参考，你们2个人怎么想呢？还是说在房子面前，感情还是显得脆弱？[/quote]我们现在协商的结果就是租房，因为不用家里花钱不需要父母指点意见。但是就算以后买房家里人出了钱还是一样既要又要还要，我不愿承受他们家这些意见，至少我爸妈这边出钱是以我为主，所以宁愿不要双方父母出钱，一直租。

租房也没啥

我也打算租房结婚生育，毕竟我俩靠自己买不起学区房，不买房还能靠孩子挂祖父母户口博一博[s:ac:哭笑]

[quote][pid=579706700,30177379,1]Reply[/pid] Post by [uid=60311056]我对你们太失望了[/uid] (2022-01-07 12:15):

租房也没啥

我也打算租房结婚生育，毕竟我俩靠自己买不起学区房，不买房还能靠孩子挂祖父母户口博一博[s:ac:哭笑][/quote]佛了之后压力就好很多[s:ac:汗]

[quote][pid=579694356,30177379,1]Reply[/pid] Post by [uid=60639711]lexiezhao[/uid] (2022-01-07 11:34):

抱歉，因为字太多了，打字太长我怕没人看了。买房肯定得一家出一半，他们家家境虽然好点但是手里也没有余钱甚至还指望我家多掏首付，家里支持金额都是1、200百万，都不愿牺牲。他爸妈想他生活方便，我爸妈想我生活方便，这事儿谈不拢，车现在他爸爸也要用，摇号无望，好像真的只能维持现状先拖着了。[s:a2:偷吃][/quote]其实也能理解吧，毕竟双方的父母，首先考虑的都是自己的孩子，希望自己孩子过得好，过得更舒服。其次才是儿媳/女婿。这点倒是没啥好指责的。主要如果打算结婚，要孩子，房子还真是要有的。只能双方父母一起坐下来商量商量咯，两边都多掏点先把房子买了，首付交了，然后再一起慢慢还贷。哦，你的担心也有道理，尽量不要用他父母的资格，不然每个月还款压力巨大，生活质量直线下降，再加上如果要生孩子，那真的是地狱模式了。最后，最好买房子多考虑地段，交通，毕竟北京的通勤真的一言难尽。摇号一直摇吧，我也是去年九月多才上的京牌。有车回方便不少，以后可以看情况，离家远的开车，离家近的地铁公交。
最后，加油，居北京，大不易！
哦，其实还有个方法，在北京找个有车有房的男朋友，解决一切烦恼[s:ac:哭笑]

[quote][pid=579714025,30177379,1]Reply[/pid] Post by [uid=43113193]hitxiang1029[/uid] (2022-01-07 12:39):

看完了， 你们2人 这收入，如果加起来还没有100W存款的话 我理解不了，要么挥霍无度，

每年65 - 70 按60算 60 * 4 = 240， 4年用掉140w 每年2个人累计用掉 35w 人均17.5w 每个月花掉1.46W ，男方还不用借房子，需要用那么多？

如果你们有100W 可以交首付，那么父母只要出100W就够了。 2边各出50W 搞定。非常简单, 根本不用卖房。 为什么要争吵？ 要么你们的收入数据有问题，要么你们花钱太厉害。

从文字推测你的意思：首付都要父母[/quote]您这么说也太武断了，首先我二人存款现在各50万，没错，首付200万，两家不用卖房各支持50就行，问题是我上面描述了，500万的房子我找了，觉得可以，带他父母去看，户型社区朝向面积交通这些问题他爸妈各种意见，根本无法达成一致还吵架，怎么买？因为家里出钱了他们家就要发表买房意见，我吵不过不要他们家钱不可以吗？
另外卖房子可以，我说了，如果卖房就一家卖一套，我们也可以选条件更好的700万的房子，但是这方案可行性就更低了，两家人出钱越多，意见就越多。
不知道怎么看出来我想白嫖他们家。

看完了， 你们2人 这收入，如果加起来还没有100W存款的话 我理解不了，要么挥霍无度，

每年65 - 70 按60算 60 * 4 = 240， 4年用掉140w 每年2个人累计用掉 35w 人均17.5w 每个月花掉1.46W ，男方还不用借房子，需要用那么多？

如果你们有100W 可以交首付，那么父母只要出100W就够了。 2边各出50W 搞定。非常简单, 根本不用卖房。 为什么要争吵？ 要么你们的收入数据有问题，要么你们花钱太厉害。

从文字推测你的意思：首付都要父母出，自己没钱或者不愿意出，那么首付男方认为 要一边一半，女方没说这个比例，其实内心是希望男方把一套房子卖掉，来支持，剩下不足的部分
女方补足也就是 不按照5：5 出资。 男方肯定不同意啊 ，假设按照4：6 出资，男方出更多，相信也会同意的，如果继续降低女方出资比例，那么谁也不愿意当冤大头。

说句难听点的话，不考虑你的什么硕士什么年收入，什么大学里认识等等(未经证实，也不需要去查证)，就仅仅从婚房角度考虑，女方涉嫌占便宜甚至白嫖男方。肯定谈不拢。

建议你马上分手回老家去结婚，一线城市包括北京上海等地都差不多，北京不适合你，北京本地男有房无贷款的，基本不会给你婚后马上加名字的待遇。你会觉得对方不爱你，婚姻不可靠，所以这个问题无解。

[quote][pid=579710998,30177379,1]Reply[/pid] Post by [uid=39144456][追梦者][/uid] (2022-01-07 12:29):

其实也能理解吧，毕竟双方的父母，首先考虑的都是自己的孩子，希望自己孩子过得好，过得更舒服。其次才是儿媳/女婿。这点倒是没啥好指责的。主要如果打算结婚，要孩子，房子还真是要有的。只能双方父母一起坐下来商量商量咯，两边都多掏点先把房子买了，首付交了，然后再一起慢慢还贷。哦，你的担心也有道理，尽量不要用他父母的资格，不然每个月还款压力巨大，生活质量直线下降，再加上如果要生孩子，那真的是地狱模式了。最后，最好买房子多考虑地段，交通，毕竟北京的通勤真的一言难尽。摇号一直摇吧，我也是去年九月多才上的京牌。有[/quote]十分感谢你的回复，是啊，居北京，大不易，尤其涉及到大额财产金钱…找个有房有车的说不定人家觉得我就是去占便宜的[s:a2:偷吃]，anyway遇到一个爱的人不容易，我要努力赚钱

[quote][pid=579714025,30177379,1]Reply[/pid] Post by [uid=43113193]hitxiang1029[/uid] (2022-01-07 12:39):

看完了， 你们2人 这收入，如果加起来还没有100W存款的话 我理解不了，要么挥霍无度，

每年65 - 70 按60算 60 * 4 = 240， 4年用掉140w 每年2个人累计用掉 35w 人均17.5w 每个月花掉1.46W ，男方还不用借房子，需要用那么多？

如果你们有100W 可以交首付，那么父母只要出100W就够了。 2边各出50W 搞定。非常简单, 根本不用卖房。 为什么要争吵？ 要么你们的收入数据有问题，要么你们花钱太厉害。

从文字推测你的意思：首付都要父母[/quote]现在每年65-70
不等于前4年一直65-70

我觉得你俩先租房结婚吧。房子可以等生了孩子以后再买。
我好多北京的朋友都是这样的，先租房结婚，然后一起奋斗攒钱，慢慢钱多了，赶上一些政策给年轻人优惠，现在也都买到心仪的房子了。
说不定过几年房价降了。

[quote][pid=579702729,30177379,1]Reply[/pid] Post by [uid=60639711]lexiezhao[/uid] (2022-01-07 12:01):

您的第一个问题，现在他们家不卖房最多借钱能出100万，对应匹配500万的房子，但是找不到所有人都满意的，如果加钱上700万的，必定要卖房才可以，他们也不乐意，想要我家先卖房多出点，最后的局面很可能就是他们家两套房，出150万首付，我们家剩一套房，出300万首付，且月供约1万7、8。
第二个问题，我们是独生，一年去掉各种开支可能剩80万左右，今年北京普涨，就怕收入跟不上房价上涨速度，还把父母吃干抹净了[s:a2:偷吃][/quote]我感觉这是对方父母吃定你，觉得你年纪不小了，不太可能重新找一个，只会和他们儿子结婚了呀。。不然没道理呀。。