Rak
2022-06-14T02:01:30+00:00
进度：定制基本完工
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大家好，我是别致，90后二孩奶爸，坐标阿卡林省会。
弗洛伊德曾说过“人的一生，总是在弥补童年的缺失”。
小时候，有自己的小房间，懵懂地住着，只记得楼道很暗，房间很小。
直到有了二孩，在定义新家的过程中意识到：倾注心血设计的小家，可以温养人心、启迪智慧。
下面，我就来简单分享一下我的改造过程。
开发商HK停牌上市公司某力地产，房屋精装建面114.72平米(套内91.61平米)三房两厅两卫，坐拥一江两湖三园，位于地铁口旁。
。
在有限的选择时间里，选适合自己的就好
最终，选定了有小孩，装修了自住房×2、父母房，懂摄影、爱折腾NAS等各类数码产品，每周几乎都更新自己设计工地情况的个人设计师杨老师帮我们掌控全局。
这一节单独是单纯的平面设计，颜色搭配，样式&尺寸的选择，设计都进行了把关，全部融入了目录中的每个章节里。
按时间顺序(我的顺序有点小问题算是踩了坑)分享硬装改造过程，定制(第三方服务商)、吊顶、封窗(第三方服务商)工程量比较大。
只做了简单拆改，移除了次卧的窗和窗台下的墙体，拓宽次卧的进深满足独立书桌+双人床的需求。
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2022年7月7日安装完成。
基本完工
目前已下单的家电
临近收房时房地产行业三条红线出台，开发商某力暴雷，幸得ZF出手保交付才收到房。质量问题很多，希望我遇到的这些问题，住友们永远也不会遇到。
没有专业的工具，按照一期业主推荐找了验房公司。但只能发现表面问题，有些深层次的问题在后期改造中暴击了我。
从下面各位老师的分享中借鉴过思路，涉及面比较广，内容驳杂，干货超多，选择自己需要的充电(注意时效性哦)。
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大家好，我是别致，90后二孩奶爸，坐标阿卡林省会。
弗洛伊德曾说过“人的一生，总是在弥补童年的缺失”。
小时候，有自己的小房间，懵懂地住着，只记得楼道很暗，房间很小。
直到有了二孩，在定义新家的过程中意识到：倾注心血设计的小家，可以温养人心、启迪智慧。
下面，我就来简单分享一下我的改造过程。
一、房屋概况
开发商HK停牌上市公司某力地产，房屋精装建面114.72平米(套内91.61平米)三房两厅两卫，坐拥一江两湖三园，位于地铁口旁。
区位图 ...
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202206/15/-40rwQ2q-al43XmZ5zT3cSr7-p7.png[/img]
户型图 ...
南北通透三房，缺点是梁承重不够，所有的移门两侧墙体都不可以拆。[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202206/15/-40rwQ2q-ch2wZiT3cSrw-m4.jpg[/img]
精装房配置 ...
有地暖、中央空调在改造时吊顶和地板会受很多限制[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202206/15/-40rwQ2q-5tmZiT3cSlc-sg.jpg[/img]
二、改造思路
点击展开 ...
做了很多功课(详见后面第八章)明确自身需求，才能选择出最适合自己的模式。
我的基础需求是：
1.LDK布局，南北阳台全部拆除移门，客餐厨打造成一体空间。
2.次卧和书房作为两小只的房间，放双人床并有独立学习空间。
3.足够多的收纳满足四口之家置物需求。
由于收房时问题太多(详见后面第七章)，次卧传统布局进深兼顾不了双人床和独立学习空间，拎包入住、局部微调均不可行，只能选择彻底改造。彻底改造涉及了各工种之间衔接，第三方供应商产品与你所期望装修风格之间的融合等，需要有人站在全局的角度统筹调配好这些资源(有一手资源性价比更高)。
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202206/15/-40rwQ2q-4bmZeT3cSi4-hp.jpg[/img]
由此，得出我的改造思路：寻找整合/推荐大量一手硬装、软装资源，审美水准在线，懂搭配，并能统筹全局的装修公司或个人设计师。
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202206/15/-40rwQ2q-98myK1lT1kSbg-fb.jpg[/img]
我的基础需求是：
1.LDK布局，南北阳台全部拆除移门，客餐厨打造成一体空间。
2.次卧和书房作为两小只的房间，放双人床并有独立学习空间。
3.足够多的收纳满足四口之家置物需求。
由于收房时问题太多(详见后面第七章)，次卧传统布局进深兼顾不了双人床和独立学习空间，拎包入住、局部微调均不可行，只能选择彻底改造。彻底改造涉及了各工种之间衔接，第三方供应商产品与你所期望装修风格之间的融合等，需要有人站在全局的角度统筹调配好这些资源(有一手资源性价比更高)。
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202206/15/-40rwQ2q-4bmZeT3cSi4-hp.jpg[/img]
由此，得出我的改造思路：寻找整合/推荐大量一手硬装、软装资源，审美水准在线，懂搭配，并能统筹全局的装修公司或个人设计师。
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202206/15/-40rwQ2q-98myK1lT1kSbg-fb.jpg[/img]
三、设计阶段
预算 ...
[url=https://m.haohaozhu.cn/tupian/005rtaq000071ztb.html?is_share_activity=1&hz_dev=ios&hz_share_plfm=wx&hz_share_uid=dEZFLy9YV2xiSjl5N0VFeXBPcU1DUT09OjViOWY4M2QzNGY2NTI3NGY3ZWEwMDJmZTM2NTgzMDdl#]造的预算[/url]
(一)分析
装修公司 ...
客户不容易拿到一手资源，个性化需求易被层层分包，价格自然水涨船高。毕竟实力一般的公司养不了固定的工人团队，有品牌的大公司可能是加盟制，这就导致设计师-工人不是固定组合。工长不一定听设计的，设计签完单算完提成不会花精力经常去工地致使落地效果大打折扣。目前没在本地看过比较让人放心的，网上看过比如铁锤行动(总裁亲自下工地给验收，一般工人(属于对自己手艺不自信的)听到他们的工地都不去做事儿嫌麻烦)和住范儿(这是属于合伙人有情怀但是工地毕竟鞭长莫及设计-工人管控不到位会有翻车的情况)。
个人设计师 ...
尽量找设计-工长是固定组合的保证落地效果。个人设计师一般自我宣传比较多，网上有众多实景案例可以参考。选之前可以广撒网多聊干货，去工地看现场，加微信翻朋友圈看工作量是否饱满等。建议选与你房屋属地相同的设计师，异地设计不看现场落地品控没法保证。
(二)选择
在有限的选择时间里，选适合自己的就好
“三不三看”原则： ...
不看效果图有多棒去现场看装修细节(多看收口细节)；
不看活动有多优惠，看准自己一价全包入驻的心里价位；
不看设计师有多帅/美，看ta自住房装修得有没有质感等。
不看活动有多优惠，看准自己一价全包入驻的心里价位；
不看设计师有多帅/美，看ta自住房装修得有没有质感等。
筛选过程： ...
PASS了工地样板房柜门都装歪了的A；
PASS了只有柜体一手资源其他项目报价过高的B；
PASS了不停催交定金过一会儿就有新活动优惠的C；
PASS了大热天办公场所来了客人不开空调，案例微信聊天记录过期打不开的D；
PASS了朋友圈天天发网上下的ENSCAPE效果图，从不PO没实景工地的E。
PASS了只有柜体一手资源其他项目报价过高的B；
PASS了不停催交定金过一会儿就有新活动优惠的C；
PASS了大热天办公场所来了客人不开空调，案例微信聊天记录过期打不开的D；
PASS了朋友圈天天发网上下的ENSCAPE效果图，从不PO没实景工地的E。
(三)设计
这一节单独是单纯的平面设计，颜色搭配，样式&尺寸的选择，设计都进行了把关，全部融入了目录中的每个章节里。
方案1概念图 ...
没收房先出了概念图。[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202206/15/-40rwQ2q-ix4bZgT3cSsg-rp.jpg[/img]
量房后给出大致尺寸 ...
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202206/15/-40rwQ2q-av2gZgT3cSpx-sg.jpg[/img]
方案2-1&2-2 ...
收房后实地测量，综合我和媳妇的需求给出了方案2-1和方案2-2,2-1南北次卧均为榻，2-2北次卧为为树屋，南次卧为榻。不太喜欢榻不透气不可以移动。[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202206/15/-40rwQ2q-5pxiZaT1kSek-sg.jpg[/img]
方案3 ...
跟媳妇头脑风暴统一了意见，把书房弄回主卧，南次卧换窗把设备平台沿挡水沿封窗拓宽进深，形成方案3。冰箱是借另一个设备平台拓宽深度的放的，但是那面墙后面工长发现是承重墙不能拆，导致方案后面又进行了调整。 [img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202206/15/-40rwQ2q-iqnqZcT3cSsg-e2.jpg[/img]
方案4-1&4-2&4-3 ...
发现冰箱位受限后又进行了方案4-1、4-2、4-3的调整，还是喜欢原来客厅多一些置物空间的方案，中间放冰箱总感觉不通透。
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202206/15/-40rwQ2q-hs2vZeT3cSsg-lb.jpg[/img]
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202206/15/-40rwQ2q-ktt1ZbT3cSsg-kg.jpg[/img]
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202206/15/-40rwQ2q-l2b3ZbT3cSsg-lb.jpg[/img]
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202206/15/-40rwQ2q-hs2vZeT3cSsg-lb.jpg[/img]
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方案5 ...
最后确定了方案5，客厅按方案3镜像翻转，南阳台做地台抬高，实际电视柜缩减了深度后面定制时详细说。[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202206/15/-40rwQ2q-7m57ZcT3cSsg-lb.jpg[/img]
四、硬装改造
按时间顺序(我的顺序有点小问题算是踩了坑)分享硬装改造过程，定制(第三方服务商)、吊顶、封窗(第三方服务商)工程量比较大。
工长 ...
是与设计师固定配合的工长。硬装改造中，不涉及第三方服务商的项目由余工团队负责实施。余工是一员巾帼不让须眉的女将，深耕家装/店装十余年，细心和干练的综合体。既能把施工中专业化的术语化繁为简让业主秒懂，也能高效调配好手下工人保质保量推进项目，真正做到了让业主放心、省心。
(一)拆改
点击展开 ...
只做了简单拆改，移除了次卧的窗和窗台下的墙体，拓宽次卧的进深满足独立书桌+双人床的需求。
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202206/15/-40rwQ2q-5al5ZbT3cSsg-g0.jpg[/img]
(二)吊顶(移中央空调)
移空调 ...
空调外机在南次卧外设备平台，噪音影响小朋友学习，正好也打算做无主灯就把空调外机移到了客卫外的设备平台。吊顶全部拆了重做成双眼皮大平顶。移空调(中央空调官方师傅移的)拆吊顶和重装吊顶因为在防疫，工地没空盯着，直接看成果图吧。[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202206/15/-40rwQ2q-ldprZiT3cSsg-lc.jpg[/img]
移空调踩坑 ...
移空调的时候忙着防疫，没家人在现场，忽视了对门、门套的保护，住友们记得要提前让工人贴好保护膜。[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202206/15/-40rwQ2q-238aZbT1kSg0-sg.jpg[/img]
开灯槽 ...
吊顶完工后，开灯槽和中央空调出风口槽之前，业主、设计和工长去现场确定了灯位和窗帘盒。工长最后再跟木工师傅把尺寸梳理了一遍交了底保证万无一失。[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202206/15/-40rwQ2q-81yK27T3cSsg-ad.jpg[/img]
吊顶完工 ...
左上顺时针依次为餐厅-主卧-北次卧-客厅吊顶。原图比较大，没法传。[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202206/15/-40rwQ2q-1kbyZrT3cSyy-qd.jpg[/img]
(三)封窗
封窗店模式 ...
接你封窗业务的并不直接生产窗框和玻璃，他们只是去量房并做好设计，然后分别在合作的玻璃厂和型材厂下单玻璃/型材，然后运到总装厂组装好窗扇和窗框，最后送货到你家安装这种形式。
选择过程 ...
去小区内、喜盈门、红星等卖场转了一圈(品控都没啥问题，都OK的)，列单子对比了一下。
PASS了小区设点的，大风天业主群反馈掉了窗扇，外面看连玻璃跟水面一样有涟漪(玻璃不平质量差)；
PASS了某美特，让我把家里全部窗户都换了，建议的开扇数量属实让我闻所未闻；
PASS了某派起步1.2K超预算太多了；
PASS了某群，这个总体还行，就是价格小输了一点点。
PASS了小区设点的，大风天业主群反馈掉了窗扇，外面看连玻璃跟水面一样有涟漪(玻璃不平质量差)；
PASS了某美特，让我把家里全部窗户都换了，建议的开扇数量属实让我闻所未闻；
PASS了某派起步1.2K超预算太多了；
PASS了某群，这个总体还行，就是价格小输了一点点。
细节 ...
内外打胶连续均匀厚实，熏黑铝隔条古铜色希美克把手[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202206/15/-40rwQ2q-8yitZnT3cSjr-qg.jpg[/img]
成果分享 ...
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202206/15/-40rwQ2q-cgmdZjT3cSsg-g0.jpg[/img][img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202206/15/-40rwQ2q-asgdZeT3cSsg-g0.jpg[/img][img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202206/15/-40rwQ2q-adtkZhT3cSsg-g0.jpg[/img][img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202206/15/-40rwQ2q-9jkrZlT3cSsg-g0.jpg[/img]
封窗踩坑1 ...
把原来的阳台护栏卖给了废品回收的，他们拆护栏立柱的时候不专业，基本靠蛮力生拉硬拽，会破坏地梁表层。建议地梁的栏杆立柱切掉而不是靠蛮力拔出来。
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202206/15/-40rwQ2q-jqojZqT3cSsg-g0.jpg[/img]
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封窗踩坑2 ...
超长超宽的窗框要用吊机吊上楼，我封窗是在吊顶之后，这种吊机要上下顶实，上面吊顶了是空心的顶不实，所以拆了一块吊顶才把超长超宽的窗框吊上来。建议先封窗再干其它的(但是家具和电视得保证能通过电梯运进来，否则封了窗就又是个大工程)，或者有换另外形式的吊机。
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202206/15/-40rwQ2q-8gioZdT3cSlc-sg.jpg[/img]
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(四)水电
水 ...
局部微调了水电，保留了开发商主管路，在每个节点末端进行了些小改动。
北阳台西厨通水，下水直接接管子通到北阳台地漏(这里的下水是雨水管)；
厨房出水后期会装三通，满足岛台洗碗机、净水、水龙头用水；
南阳台洗烘平放，双下水管直通地漏排水。
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202206/15/-40rwQ2q-7d5rZnT3cSnt-qe.jpg[/img]
北阳台西厨通水，下水直接接管子通到北阳台地漏(这里的下水是雨水管)；
厨房出水后期会装三通，满足岛台洗碗机、净水、水龙头用水；
南阳台洗烘平放，双下水管直通地漏排水。
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强电 ...
拓展了家里的强电位，给了蒸烤箱一个单独的回路，窗帘处都留了预备电动窗帘插座，其它都是根据需求的常规布局。
弱电&组网 ...
重点说一下弱电位。原来的弱电箱直接封掉(不看有线电视，原来是超五类线)，单独把光纤接到了电视柜(光猫和路由就可以在电视柜里)，额外走了一根超六类网线去主卧，小朋友房间都没给留网口。后期准备整个mesh做有线回路，家里网络就没死角了。
水电踩坑 ...
家具家电只做了意向性的选择，没有确定型号，导致插座位有改动，又得让电工泥工刮瓷返工。
(五)泥工
点击展开 ...
比较简单，主要完成了
砌筑客卫外放中央空调外机的墩子(保证空调和设备平台地梁同高防止积水倒灌)；
填补拆阳台护栏留下的坑(与原坡度一致防止渗水)；
回填水电开槽的缝、南次卧封进来的设备平台和北阳台；
抬高南阳台，砌筑了地台，贴了地台石材完成了收口。
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202206/22/-40rwQ2q-c6s1ZkT3cSmv-qe.jpg[/img][img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202206/15/-40rwQ2q-7gi4ZcT3cSsg-fz.jpg[/img][img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202206/15/-40rwQ2q-igzZbT3cSsg-g0.jpg[/img]
砌筑客卫外放中央空调外机的墩子(保证空调和设备平台地梁同高防止积水倒灌)；
填补拆阳台护栏留下的坑(与原坡度一致防止渗水)；
回填水电开槽的缝、南次卧封进来的设备平台和北阳台；
抬高南阳台，砌筑了地台，贴了地台石材完成了收口。
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(六)刮瓷
铲不合格墙皮 ...
开发商粉刷墙面徒手可以抠开，想象一下你刚搬进新家，结果没住多久墙皮就自动脱落这得有多闹心。于是，我决定铲除不合格墙皮，重新粉刷。不让传视频，否则很震撼~[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202206/15/-40rwQ2q-6excK14T3cSme-dn.jpg[/img]
第一遍粉刷 ...
使用水性耐水腻子，接缝处挂网刮，各处阴阳角放角条后刮 。
下面是第一遍完工后的效果[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202206/15/-40rwQ2q-hnnpZbT3cSsg-ec.jpg[/img]
下面是第一遍完工后的效果[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202206/15/-40rwQ2q-hnnpZbT3cSsg-ec.jpg[/img]
(七)试地暖&拆地板
1.拆地板-告别那一抹猪肝红 ...
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202206/23/-40rwQ2q-idahZsT3cSub-qe.jpg[/img]
(1)拆完地板发现木龙骨上全是固定地暖保温锡纸(应该是吧)打的钉子-需要拔光不然影响装地板。
(2)过门石和房间预计要装衣柜的位置全是中空的，需要水泥砂浆回填-不处理的话时间长了地板肯定起翘。
(3)实在是太脏了，不拆地板不知道原来住在垃圾堆上-正好等橱柜到货安装还有一段时间，自己打扫干净。
(1)拆完地板发现木龙骨上全是固定地暖保温锡纸(应该是吧)打的钉子-需要拔光不然影响装地板。
(2)过门石和房间预计要装衣柜的位置全是中空的，需要水泥砂浆回填-不处理的话时间长了地板肯定起翘。
(3)实在是太脏了，不拆地板不知道原来住在垃圾堆上-正好等橱柜到货安装还有一段时间，自己打扫干净。
2.试地暖-排除水暖管漏水隐患 ...
燃气壁挂炉是威能的，水暖管是第三方负责安装，售后只负责调试壁挂炉，只能请第三方上门调试水暖管。水暖压力表显示是0，第三方说要么漏完了，要么装完没试过水。
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202206/23/-40rwQ2q-999fZdT3cSlc-sg.jpg[/img]
今天请了第三方暖通师傅上门，开始未接电，给水到2个压力，未发现漏水。点火后会微微泄压(管内有空气未排尽)，空气排尽后压力保持不变。
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202206/24/-40rwQ2q-3logZhT3cSim-sg.jpg[/img]
[url=https://m.haohaozhu.cn/tupian/005sl78000071ztb.html?is_share_activity=1&hz_dev=ios&hz_share_plfm=wx&hz_share_uid=UmR4ZGVnNVVtU0tSVHF3TmJrcFpqUT09OmU5NzExYWI1YjNhZjgwODIyNjFjYzE2ZTAxZGJhMjZj#]点火后让水循环排尽管内空气[/url]
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202206/23/-40rwQ2q-999fZdT3cSlc-sg.jpg[/img]
今天请了第三方暖通师傅上门，开始未接电，给水到2个压力，未发现漏水。点火后会微微泄压(管内有空气未排尽)，空气排尽后压力保持不变。
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202206/24/-40rwQ2q-3logZhT3cSim-sg.jpg[/img]
[url=https://m.haohaozhu.cn/tupian/005sl78000071ztb.html?is_share_activity=1&hz_dev=ios&hz_share_plfm=wx&hz_share_uid=UmR4ZGVnNVVtU0tSVHF3TmJrcFpqUT09OmU5NzExYWI1YjNhZjgwODIyNjFjYzE2ZTAxZGJhMjZj#]点火后让水循环排尽管内空气[/url]
(八)地板
2022年7月7日安装完成。
完工效果 ...
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202207/08/-40rwQ2q-acc8ZhT3cSku-sg.jpg[/img]
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202207/08/-40rwQ2q-2tklZjT3cSsg-lc.jpg[/img]
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202207/08/-40rwQ2q-8hd6ZdT1kSec-sg.jpg[/img]
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202207/08/-40rwQ2q-h79tZiT3cSsg-k8.jpg[/img]
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202207/08/-40rwQ2q-9fh8ZeT3cSsg-lc.jpg[/img]
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202207/08/-40rwQ2q-1pq2ZgT3cSsg-lc.jpg[/img]
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202207/08/-40rwQ2q-2tklZjT3cSsg-lc.jpg[/img]
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地面情况 ...
换地板了解清楚气候(比如竹地板南方没市场)和地面内的情况，牵一发而动全身(过门石和门都是与你现在的地板完成面高度匹配的)。比如我家的地面情况是：地板(1.2CM)+地垫+地暖的膜+木龙骨+地暖，最后才是地面
心心念念的鱼骨拼(实木或多层实木，强化复合假鱼骨不在考虑范围内)1.5CM+，想改要找平、切门、换门槛石工程量太大，有弄坏地暖管的风险。SPC或WPC太薄要做超厚的找平或自流平成本太高，无奈只能在强化复合地板里面做选择。
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心心念念的鱼骨拼(实木或多层实木，强化复合假鱼骨不在考虑范围内)1.5CM+，想改要找平、切门、换门槛石工程量太大，有弄坏地暖管的风险。SPC或WPC太薄要做超厚的找平或自流平成本太高，无奈只能在强化复合地板里面做选择。
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选择过程 ...
去巨汇、喜盈门、香江等市场逛了几圈，不要暴露你的房号否则同品牌比不了价格。
PASS了一直让你一定要自流平找平的某象(虽然有些颜色确实很棒)；
PASS了玩文字游戏的某某然，本来谈好170全包，结果踢脚线给我降档不用原厂的，90多平的套内全屋通铺不算厨卫给我算出了70多平，还电话轰炸说不交定金就没这个价格了；
PASS了某尔，销售太不专业了，问的问题答非所问，感觉销售应该是没啥提成，居然连微信都懒得加潜在客户的。
最终选择了在香江优府行的老徐家买强化复合的。老徐说话很实在，给一口价全包没有那么多的套路，去老板店里就能看出是有深度有情调的男人，机车、音箱、茶台一应俱全。这家的特点是有WPC/SPC地板，基本是江浙大厂做出口的，辅料用的也是高标准的实木踢脚线。
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PASS了一直让你一定要自流平找平的某象(虽然有些颜色确实很棒)；
PASS了玩文字游戏的某某然，本来谈好170全包，结果踢脚线给我降档不用原厂的，90多平的套内全屋通铺不算厨卫给我算出了70多平，还电话轰炸说不交定金就没这个价格了；
PASS了某尔，销售太不专业了，问的问题答非所问，感觉销售应该是没啥提成，居然连微信都懒得加潜在客户的。
最终选择了在香江优府行的老徐家买强化复合的。老徐说话很实在，给一口价全包没有那么多的套路，去老板店里就能看出是有深度有情调的男人，机车、音箱、茶台一应俱全。这家的特点是有WPC/SPC地板，基本是江浙大厂做出口的，辅料用的也是高标准的实木踢脚线。
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施工顺序建议 ...
先装地板：适合我这种有地暖没有泥工找平层的，装了地板保护好地暖再装柜体。
先装柜体：柜体阴角不用阴角条收口，地板插缝可以省一部分板子，整体效果美观，但是工人不喜欢这样安装比较费精力，一般图省事儿不会告诉你。
先装柜体：柜体阴角不用阴角条收口，地板插缝可以省一部分板子，整体效果美观，但是工人不喜欢这样安装比较费精力，一般图省事儿不会告诉你。
(九)定制
基本完工
7.17部分定制完工效果 ...
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定制的碎碎念 ...
不完全形态，西厨台面、厨房台面、阳台洗衣机柜及一体盆装完柜体复尺后下单安装。
颜色材质
❗公共区域：
门板全部用的文信爱格W1000，一门到顶
柜体广西新威林多层板烟熏橡木色
❗房间内：
门板全用的文信爱格U702，一门到顶
柜体全用的混油橡风斐然(宸昕多层板)
❗桌面原来选的文信爱格H3342没有25厚的，选了R20234NW斯普菲尔德深橡木。
五金拉手
铰链、抽屉五金、G型拉手全部用的悍高
反弹器用的百隆Tip-on碰碰开
封边
文信爱格全部激光封边
柜体是本地工厂的pur封边
经验总结：
1.能做门板上挂或下挂开门的地方都做，可以省拉手钱。
2.不做榻榻米，空间更灵活，睡觉干爽透气能用床垫。
3.一门到顶颜值高，看不到上下封板。
4.量尺复尺一定要准确，有经验的安装师傅才能确保落地效果。
5.明装拉手易磕碰，颜值低。采用反弹器，铣斜边(有实力大厂才做的好)，铣槽内嵌拉手(有实力大厂才能做好)等方式更显高级。
颜色材质
❗公共区域：
门板全部用的文信爱格W1000，一门到顶
柜体广西新威林多层板烟熏橡木色
❗房间内：
门板全用的文信爱格U702，一门到顶
柜体全用的混油橡风斐然(宸昕多层板)
❗桌面原来选的文信爱格H3342没有25厚的，选了R20234NW斯普菲尔德深橡木。
五金拉手
铰链、抽屉五金、G型拉手全部用的悍高
反弹器用的百隆Tip-on碰碰开
封边
文信爱格全部激光封边
柜体是本地工厂的pur封边
经验总结：
1.能做门板上挂或下挂开门的地方都做，可以省拉手钱。
2.不做榻榻米，空间更灵活，睡觉干爽透气能用床垫。
3.一门到顶颜值高，看不到上下封板。
4.量尺复尺一定要准确，有经验的安装师傅才能确保落地效果。
5.明装拉手易磕碰，颜值低。采用反弹器，铣斜边(有实力大厂才做的好)，铣槽内嵌拉手(有实力大厂才能做好)等方式更显高级。
选择1：南康(指地区不是某个品牌)全实木： ...
老爸给的资源，聊了聊主材多用非洲硬木比较多，天然花纹不好看，要刷厚漆掩盖原本的花纹反而不环保，异地定制运输问题和落地效果心里没底最终被我PASS掉。
选择2：某派、某菲亚 ...
门店的看着都很有质感，和品牌地板销售一样，会让你算不准每平多少钱。套餐外的投影面积、五金升级、抽屉、见光板、特殊工艺的门板都要额外加钱。看了Mr迷瞪探厂视频发现很多柜体恐怕都不是本厂加工，用的这种模式：各地加盟经销商接单，工艺要求比较高的门板是本厂加工，其他柜体什么的都外包给属地附近的小厂降低成本。
选择3：某诺斯邦 ...
原本我查到当地有自己的经销商，就是找不到联系方式。找到的门店是川渝地区授权经销商接单，川渝地区生产再运过来的。店里门可罗雀，异地运过来羊毛出在羊身上想想还是算了。
选择4：爱格(非文信) ...
爱格授权的本地经销商工厂所属门店，聊了聊铣斜边本厂做不了要外包给外场额外加钱才能做，工艺会比文信爱格弱很多。板子是好板材，碍于本地工厂自身设备和工艺不足只得放弃。
选择5：文信爱格&菲德莱 ...
上海文信总部推荐的当地授权经销商“红星美凯龙木特”。产品质感什么的没得说，超棒！但是价格还是让我放弃了，不算额外的见光板、抽屉、灯带这些乱七八糟的，2021年询的价格要差不多1600元/平。
选择6：可丽芙 ...
喜盈门看过一家代理的，问了价格下价格，抱歉打扰了。
选择7：文信爱格门板+国产柜体：个人认为无论是性价比还是落地后的颜值这是最佳方案 ...
第一家办公场环境太简陋了，让我心里没底。柜体也需要异地生产，加上因为他自己也是做定制的，一直在质疑我设计师的客厅设计说无法实现(实际上我现在小三房客厅跟现在沙发后做柜子的进深一样)。就简单地询了个价，想着定制没这么快确定后面就没再聊了。
第二家是机缘巧合我一哥们儿家最近也在装修，他家用的全北美樱桃木实木混油做的全屋法式风格。柜体我去他家参观了做工很棒，就让他把定制推荐给了我。聊到这家在本地有工厂，直接就约到了工厂聊。看了工厂的设备、展厅当时就笃定选这家没跑了。
最终选择了文信爱格门板+国产柜体(本地生产加工)的模式。公共区域用的文信爱格W1000，房间用的文信爱格U702。拉手是文信厂里的内嵌拉手，没必要装拉手的地方都帮忙做了下挂省拉手钱，不好下挂的地方反弹器都用的是最高配的。抽屉不加钱全送，还送了电视柜灯带。五金全部是悍高，柜体原厂封边兔宝宝多层/杉木芯同一层级的板材(有些颜色兔宝宝没有，背板都是厚背板，封边条均是原厂的)。
第二家是机缘巧合我一哥们儿家最近也在装修，他家用的全北美樱桃木实木混油做的全屋法式风格。柜体我去他家参观了做工很棒，就让他把定制推荐给了我。聊到这家在本地有工厂，直接就约到了工厂聊。看了工厂的设备、展厅当时就笃定选这家没跑了。
最终选择了文信爱格门板+国产柜体(本地生产加工)的模式。公共区域用的文信爱格W1000，房间用的文信爱格U702。拉手是文信厂里的内嵌拉手，没必要装拉手的地方都帮忙做了下挂省拉手钱，不好下挂的地方反弹器都用的是最高配的。抽屉不加钱全送，还送了电视柜灯带。五金全部是悍高，柜体原厂封边兔宝宝多层/杉木芯同一层级的板材(有些颜色兔宝宝没有，背板都是厚背板，封边条均是原厂的)。
文信的订单查询系统 ...
[url=https://m.haohaozhu.cn/tupian/005sbqb000071ztb.html?is_share_activity=1&hz_dev=ios&hz_share_plfm=wx&hz_share_uid=dEZFLy9YV2xiSjl5N0VFeXBPcU1DUT09OjViOWY4M2QzNGY2NTI3NGY3ZWEwMDJmZTM2NTgzMDdl#]上海文信下单系统，可查柜体进度[/url]
(十)油漆
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装完柜体刷
资源小结
点击展开 ...
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202206/15/-40rwQ2q-knhnZaT3cSsw-cs.jpg[/img]
踩坑小结
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五、软装搭配
(一)家具
1.岩板餐桌 ...
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202206/20/-40rwQ2q-1dneZhT1kShs-12i.jpg[/img]
品牌：依诺岩板台面+佛山正规授权工厂加工
尺寸：厚度12mm，2.1m×0.8m×0.75m(长×宽×高，灯位图就是按这个尺寸确定的桌子)
费用：5299元
经验：岩板餐桌由台面，桌架+桌脚组成。授权工厂代加工把岩板按尺寸加工好，与桌架桌腿连接就是一张完整的岩板餐桌。买的时候多比比价格，问问能不能定制尺寸，倒角做马肚边，桌脚能不能换可以判断是不是厂里的一手资源。
(1)岩板
进口：拉米娜Laminam，德赛斯techsize等。
国产：德利丰，依诺，新明珠，将军，进强等。
只要用正规品牌正品岩板，授权工厂加工就没啥问题
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202206/20/-40rwQ2q-8nxpZqT1kShs-110.jpg[/img]
比如选的依诺潘多拉岩板，是代工厂用3.2m×1.6m板子加工的，其他品牌官网都有花色尺寸之类的可以根据自己的需求定制。
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202206/20/-40rwQ2q-bm2xZeT3cSsg-ir.jpg[/img]
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202206/20/-40rwQ2q-7gbzZnT3cSsg-gx.jpg[/img]
(2)桌架+桌脚
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202206/20/-40rwQ2q-htr7ZmT3cSsg-fu.jpg[/img]
大厂一般都能进到所有类型的桌架+桌脚，可以跟岩板搭配。
品牌：依诺岩板台面+佛山正规授权工厂加工
尺寸：厚度12mm，2.1m×0.8m×0.75m(长×宽×高，灯位图就是按这个尺寸确定的桌子)
费用：5299元
经验：岩板餐桌由台面，桌架+桌脚组成。授权工厂代加工把岩板按尺寸加工好，与桌架桌腿连接就是一张完整的岩板餐桌。买的时候多比比价格，问问能不能定制尺寸，倒角做马肚边，桌脚能不能换可以判断是不是厂里的一手资源。
(1)岩板
进口：拉米娜Laminam，德赛斯techsize等。
国产：德利丰，依诺，新明珠，将军，进强等。
只要用正规品牌正品岩板，授权工厂加工就没啥问题
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202206/20/-40rwQ2q-8nxpZqT1kShs-110.jpg[/img]
比如选的依诺潘多拉岩板，是代工厂用3.2m×1.6m板子加工的，其他品牌官网都有花色尺寸之类的可以根据自己的需求定制。
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(2)桌架+桌脚
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大厂一般都能进到所有类型的桌架+桌脚，可以跟岩板搭配。
2.成长椅 ...
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202206/20/-40rwQ2q-chhrZdT1kShs-10r.jpg[/img]
品牌：stokke tripp trapp
材质：东欧水青冈混油
费用：2740元(2把)落樱粉➕薄荷绿
经验心得：买的比较早，通过历史价格(通过打开你想了解历史价格的商品详情页,在域名的后面加上三个字母 vvv,例如京东就是'jdvvv'、天猫就是'tmallvvv',就会跳转到商品历史价格页面) 发现这次住范儿和思多嘉儿微信官方商城活动是历史最低价格就下手了。
很保值，现在单椅要1950元。
品牌：stokke tripp trapp
材质：东欧水青冈混油
费用：2740元(2把)落樱粉➕薄荷绿
经验心得：买的比较早，通过历史价格(通过打开你想了解历史价格的商品详情页,在域名的后面加上三个字母 vvv,例如京东就是'jdvvv'、天猫就是'tmallvvv',就会跳转到商品历史价格页面) 发现这次住范儿和思多嘉儿微信官方商城活动是历史最低价格就下手了。
很保值，现在单椅要1950元。
3 ...
占位待编辑
4 ...
占位待编辑
(二)家电
目前已下单的家电
1.洗碗机+蒸烤箱 ...
品牌：老板WB792X+CQ976X
费用：8719.36元
经验：旗舰店线上活动买的(非618 双11)，送了一堆东西，洗碗机后面发现有秒杀3999元立马退了重新下单又省了一笔。6.18末期又退差重新下单了，8119元拿下。吐槽下老板线上的客服，说好了囤货，洗碗机第二天给我送来了。[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202206/15/-40rwQ2q-g8l8K1eT3cSp6-8c.jpg[/img][img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202206/15/-40rwQ2q-j8d3ZeT1kShs-12h.jpg[/img]
费用：8719.36元
经验：旗舰店线上活动买的(非618 双11)，送了一堆东西，洗碗机后面发现有秒杀3999元立马退了重新下单又省了一笔。6.18末期又退差重新下单了，8119元拿下。吐槽下老板线上的客服，说好了囤货，洗碗机第二天给我送来了。[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202206/15/-40rwQ2q-g8l8K1eT3cSp6-8c.jpg[/img][img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202206/15/-40rwQ2q-j8d3ZeT1kShs-12h.jpg[/img]
2.电视 ...
品牌：雷鸟鹤5PLUS 85寸
费用：7556元
经验：线上旗舰店618活动下单，[url]http://tvlabs.cn[/url]横向对比参数后购买[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202206/15/-40rwQ2q-1ujzK20T3cShz-b7.jpg[/img]
费用：7556元
经验：线上旗舰店618活动下单，[url]http://tvlabs.cn[/url]横向对比参数后购买[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202206/15/-40rwQ2q-1ujzK20T3cShz-b7.jpg[/img]
3.油烟机 ...
3.油烟机
品牌：方太P3
费用：3379元
经验：线上旗舰店618活动下单，楼层比较高，就不买变频风机的了。6.18尾声退差200元。[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202206/15/-40rwQ2q-1bb1K1rT3cShv-b8.jpg[/img]
品牌：方太P3
费用：3379元
经验：线上旗舰店618活动下单，楼层比较高，就不买变频风机的了。6.18尾声退差200元。[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202206/15/-40rwQ2q-1bb1K1rT3cShv-b8.jpg[/img]
3.净水 ...
品牌：美的澎湃系列 前置(QBZW20S-16)+末端(MRC1859-1000G)+管线机(MG-908D)
费用：5008元
经验：线上618活动购买，看Wilson学长教你咋选根据需求购买。[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202206/15/-40rwQ2q-af1mK1vT3cSi4-br.jpg[/img]
费用：5008元
经验：线上618活动购买，看Wilson学长教你咋选根据需求购买。[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202206/15/-40rwQ2q-af1mK1vT3cSi4-br.jpg[/img]
5.冰箱+洗烘套装 ...
品牌：卡萨帝冰箱BCD551WLCTDM4C3U1+卡萨帝纤诺3晶钻紫洗烘套(CG 10FP3U1 + C1 10P3U1)
费用：21000元
经验：线下苏宁易购疫情后活动购买，商家为了冲量优惠巨大，线下款洗烘比纤诺3极光紫洗衣机少智能投放，干衣机少了变频电机，功能少2种，但性价比真香。图是线上的价格[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202206/15/-40rwQ2q-51cpZiT1kShs-12h.jpg[/img]
费用：21000元
经验：线下苏宁易购疫情后活动购买，商家为了冲量优惠巨大，线下款洗烘比纤诺3极光紫洗衣机少智能投放，干衣机少了变频电机，功能少2种，但性价比真香。图是线上的价格[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202206/15/-40rwQ2q-51cpZiT1kShs-12h.jpg[/img]
六、完工展示
点击展开 ...
待施工
七、精装房验收
临近收房时房地产行业三条红线出台，开发商某力暴雷，幸得ZF出手保交付才收到房。质量问题很多，希望我遇到的这些问题，住友们永远也不会遇到。
没有专业的工具，按照一期业主推荐找了验房公司。但只能发现表面问题，有些深层次的问题在后期改造中暴击了我。
表面问题 ...
瓷砖空鼓、墙面不平未打磨、地漏脱节堵塞、门和门套有磕碰、部分开关未接地、部门墙面有污渍、地板有划痕、柜体门板歪斜，淋浴房湿区未打胶漏水到干区、阳台移门关不上、角阀漏水、开门面板石材未收口、物品缺失(净水器、花洒、马桶角阀、橱柜拉篮等)。万幸没有渗水(楼面、窗户、外墙)问题。
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202206/15/-40rwQ2q-1xm2ZhT3cSsg-cu.jpg[/img]
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深层问题 ...
1.开发商1.2厚度三层实木味道太大(工程板不换不行，正常三层实木是1.5厚度)，地暖上无泥工找平层只有木龙骨，想换其它厚度地板成本太高。比如：你想换多层多出0.3的厚度，门槛石厚度和门高度都得缩减。如果要拆木龙骨就要泥工按差不多木龙骨厚度找平留出完成面，下面还有地暖很容易弄坏管子。要拆地暖和木龙骨再回填代价就更大了。只能妥协换1.1-1.2强化复合地板，维持原来完成面。多层实木鱼骨拼，SPC、WPC地板方案只能在下一套房子里去实现了。
2.粉刷层无附着力，用手能扣开，阴阳角没有带角条刮瓷，南方回南天墙皮必定大面积脱落。
3.开发商的工程管，水管走顶热熔时没有着力点，把漏水道德风险转嫁给了楼上。比如:我家装修时楼下已经入住，某天他家吊顶起鼓不停滴水就找上了我家，一口咬定是我家装修改动太大水管漏水。后面经过排查，发现是他家走顶的水管没有按间距固定，水锤效应导致没热熔好的接口处漏水。
2.粉刷层无附着力，用手能扣开，阴阳角没有带角条刮瓷，南方回南天墙皮必定大面积脱落。
3.开发商的工程管，水管走顶热熔时没有着力点，把漏水道德风险转嫁给了楼上。比如:我家装修时楼下已经入住，某天他家吊顶起鼓不停滴水就找上了我家，一口咬定是我家装修改动太大水管漏水。后面经过排查，发现是他家走顶的水管没有按间距固定，水锤效应导致没热熔好的接口处漏水。
八、学习资料
从下面各位老师的分享中借鉴过思路，涉及面比较广，内容驳杂，干货超多，选择自己需要的充电(注意时效性哦)。
书 ...
《小家越住越大1-3》、《小家大变局》：普及住商，提高审美，传播主流装修思路。
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2.门窗有知(原来叫鹏哥门窗科普)：断桥铝知识干货。
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