Dashhin
2021-09-27T09:25:02+00:00
[s:a2:不明觉厉]如果a贷款买房后房价暴跌
比如说当欠的贷款比房价都高了的时候
可以通过个人破产之类的手段清零债务吗？
——编辑——
补充：
我的意思就是当房子价格比剩余贷款都低的时候
之后能否通过个人破产的方式清零债务
房子自然是不要归银行了(毕竟房子对大多数人来说就是唯一的资产了吧)
能否通过这一操作抛掉沉重贷款获得重新再来的可能性
再设定详细一点：房子就是a仅有的资产，积攒小半生的财富
[quote][pid=555638710,28816872,1]Reply[/pid] Post by [uid=43122270]cj丶明白[/uid] (2021-10-05 17:30):
你是哪国人，在这里有这个吗[/quote]我看到说咱们有个人破产的例子了啊
你该不会以为你房贷是说你买房人家就给你吧？这可是相当于你拿你的房子去找银行抵押贷来的钱，你还不起直接收房就行了
你是深圳人的话可以问问，不是的话和你没关系，深圳以外地区不允许个人破产
可以。但破产了房子也被拍卖掉了啊[s:ac:哭笑]
可以啊，但是我的理解，你以后基本不可能从金融机构借钱了
深圳有
[url]https://baike.baidu.com/item/%E6%B7%B1%E5%9C%B3%E7%BB%8F%E6%B5%8E%E7%89%B9%E5%8C%BA%E4%B8%AA%E4%BA%BA%E7%A0%B4%E4%BA%A7%E6%9D%A1%E4%BE%8B/53432387[/url]
可以，但房子也被银行收走了
如果房子拍卖掉还不够还你的剩余债务的话，剩余部分还是会继续追讨你的哦
相当于你给的首付和前几年的月供都白给了，房子也没了，还要欠债
Reply to [pid=555638839,28816872,1]Reply[/pid] Post by [uid=·086[/uid] (2021-10-05 17:30)那不知道了，可能是个例吧 个例的话也没什么好说的
我记得是基于"弱势群体"的地位，银行不能收走借贷人名下的唯一自住房(在该城市非豪宅标准内)，而且不是说赖账。。你必须还钱。。你要上交你的收入证明，并且只会留下生活费给你，同时你征信花了，没法借钱和高消费(高铁，飞机)[img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc4cc6331.png[/img]
那一本万利了，想当于给炒房上了保险，那大家有什么理由不去炒房呢？
银行会收到成堆的抵押贷款，然后你在把这些房子7.5折出售，套现，然后申请破产。
就是要判刑也要有人做啊。
[quote][tid=28816872]Topic[/tid] Post by [uid=62967591]yk10086[/uid] (2021-10-05 17:29):
[s:a2:不明觉厉]如果a贷款买房后房价暴跌
比如说当欠的贷款比房价都高了的时候
可以通过个人破产之类的手段清零债务吗？[/quote]有个人破产
但房贷这个就算了吧
房子会在你破产前被银行拍卖
个人破产要先清资产 没有资产和还款能力才考虑清空债务
Reply to [pid=555639946,28816872,1]Reply[/pid] Post by [uid=60510723]laluks[/uid] (2021-10-05 17:35)
最高人民法院出台了《关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》，其中规定：只要已经依法设立了抵押的住房，如果不能还债，都可以查封、拍卖。如果是债务人及其抚养家属居住的房屋(唯一住房)，给6个月宽限期。如果到了宽限期不交房，可以申请法院强制执行。
[quote][pid=555640173,28816872,1]Reply[/pid] Post by [uid=8312121]倒立的牛[/uid] (2021-10-05 17:36):
有个人破产
但房贷这人就算了吧
房子会在你破产前被银行拍卖[/quote]我的意思就是房子价格比剩的贷款都低的时候
然后房子不要归银行了
毕竟房子对大多数人来说就是唯一的资产了吧
之后能否通过个人破产的方式清零债务
获得重新再来的可能性
就算是国外你也得先还几年再说。。。。。
国内你还想清0？