ironman
2022-04-10T05:49:03+00:00
喷房地产政策，可以喷房价高都没问题。但是喷房贷我就没有想通了，难道那些喷房贷都是三和大神那种想法凭本事借的，为啥要还？
试想一下，你身边所有你能想到的亲戚朋友，有只需要提供收入证明等一般证明，就能几十万几百万借你30年，还允许你分期还的人么？
房贷和医保可以说是最大的福利了。
房贷客观上推高了房价啊。如果没有房贷这个东西，房价不至于被推那么高。
房贷是最大福利？利息减少我就认为是最大福利。 房贷利率可不低
我对这块不是很懂，但我看很多自媒体说国外房贷利率低很多，有老哥说下为啥不
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc4cc6331.png[/img]连本带利 双倍奉还，只不过这20-30年期间。。。。
变数太多。。
房贷当然是好东西，把我们从一个存储型经济变成了负债型，迅速繁荣了这20年，就是不知道以后得用多少年来消除这20年对人民的伤害。
其实就是定性房地产是不是泡沫的问题
不是泡沫，房贷就没问题
是泡沫，房贷就是泡沫发泡剂
侧面说明对经济收入非常悲观呗，之前房价疯涨时期几年就翻翻了，这点利率相比算个啥
[quote][pid=602761276,31460745,1]Reply[/pid] Post by [uid=62055563]快乐小金[/uid] (2022-04-13 14:01):
我对这块不是很懂，但我看很多自媒体说国外房贷利率低很多，有老哥说下为啥不[/quote]任何事情不能只看一方面，对于房子的支出也不仅仅只是房贷一个方面。只能说全世界房子都是一个不小的负担。
如果没有房贷
很多的人买不起房，会存钱或者花在别的地方
这样的话，开发商或者炒房的资金链也就断了
[quote][pid=602761276,31460745,1]Reply[/pid] Post by [uid=62055563]快乐小金[/uid] (2022-04-13 14:01):
我对这块不是很懂，但我看很多自媒体说国外房贷利率低很多，有老哥说下为啥不[/quote]那你再看看国外的存款利率是多少？更别说还有一大堆房产税之类的东西了
[quote][pid=602761460,31460745,1]Reply[/pid] Post by [uid=63246809]jonyxia[/uid] (2022-04-13 14:01):
楼主看看全球的房贷利率[/quote]那你再看看国外的存款利率是多少？更别说还有一大堆房产税之类的东西了
也没人逼杨白劳找黄世仁借钱 都是自愿的。 快进到赌博是愿赌服输 PC是你情我愿
[quote][pid=602761276,31460745,1]Reply[/pid] Post by [uid=62055563]快乐小金[/uid] (2022-04-13 14:01):
我对这块不是很懂，但我看很多自媒体说国外房贷利率低很多，有老哥说下为啥不[/quote]国外存款负利率，国内存款有利息。
你知道赌场怎么把人掏空吗？如果没有高利贷，赌场最多把人手上的钱掏过来。但是有了高利贷，可以把赌狗家里所有人，未来几十年的钱都套过来
Reply to [pid=602761276,31460745,1]Reply[/pid] Post by [uid=62055563]快乐小金[/uid] (2022-04-13 14:01)
房贷本质上是对国家或者地区未来的投资
你买房是买的房产周边的资源
对一些老牌发达国家，基建之类的发展都已经完成了，未来再发展的空间很小
所以利率就很低
其实就是对地方经济的预测，简单的说，你觉得你那里未来还会高速发展二十年，那房产肯定也会跟着升值，那你肯定愿意买，大家都愿意买，所以利率就高
反之，你觉得你们当地一滩死水，经济发展不起来了，大家都不会买房产，经济自然低
国内利率高就是因为这二十年的高速发展带来的，将来发展减缓利率必然会相应的下降，国外是已经发展过了，所以利率就非常低。