八层楼的一楼带院房子有没有什么坑啊？

最近看上一个八层楼的一楼，带一个院子挺大的。请问下大家这种院子有没有坑啊？比如高空坠物的多吗？或者老鼠蟑螂？没住过一楼，来问问朋友们。