我从房地产跑路了,准备搞新的行业,大家来给点建议

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KingMaxx

2022-04-15T03:35:40+00:00

遇事不决问泥潭。[s:ac:羡慕]


前面发过贴,最后前司给赔偿金我走人了。

房地产营销干了近10年,我他妈确实玩不动了,卷得厉害,我真不想一手抱孩子一边还要视频会。长期006。现在地产普遍降薪30%-50%,加班到1-2点是常事,加上前面裁员了一大波,更少的人干同样多的活儿,我也不想回去了。[s:ac:闪光][s:ac:闪光]


玩了3个多月,该工作了,最近谈了几个新工作,我觉得我个人不太看重当前收入,想看看我现在进入新行业未来长远能带给我什么收获:

1.金融类:是个担保类公司,说直接点就是银行有合作,银行有些不方便做的事情,让他们来处理。比如前面贷款过的客户或者质素不好的,交给他们包装再拿到银行去。公司提供银行拿出来的客户名单,自己打电话,根据面试的人说,他们公司的销售都是靠这些名单出客,无限量提供名单。

个人看法,金融类工作我个人感兴趣,这种银行的人脉业务逻辑我认识一下以后搞很多事情好像很舒坦也算资源积累。

编辑补充:楼下有说这种包装客户算诈骗银行,我觉得可以给大家说下我的看法,三无人员没有买房贷款资格的,但是银行也会接,你们想想到底是我们卖房的够聪明能骗银行,还是银行自己想做但不能做,对于地产销售拿过来的资料就睁一只眼闭一只眼呢,更或者是他们自己就很想做还教我们怎么做资料呢?

2.家装类:正好家里最近装房子,对装修挺来劲,有个做豪宅比如别墅大平层之类家装的公司需要业务员。

第一想去了解下家装本身的工艺技术,开公司利润点,客户来源,公司玩法什么的。第二这是高端客群,如果我自己维护得起来,这些圈层可能用的上。

不晓得我的想法,有没有从上面两个工作去实现的可能。

求金融和装修的大手子来解答一下。[s:a2:有何贵干][s:a2:有何贵干][s:a2:有何贵干]

楼下都建议我不要干1,我就有方向了,这我就准备入职做1了
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Cheesy

你管这叫金融?
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Access

根据我国《中华人民共和国刑法》第一百九十三条明确规定:有下列情形之一,以非法占有为目的,诈骗银行或者其他金融机构的贷款,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;

数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;

数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:

(一)编造引进资金、项目等虚假理由的;

(二)使用虚假的经济合同的;

(三)使用虚假的证明文件的;

(四)使用虚假的产权证明作担保或者超出抵押物价值重复担保的;

(五)以其他方法诈骗贷款的。
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Tanner

担保公司那叫积累狱友。。。。。随时可能跑路的[s:ac:呆][s:ac:呆][s:ac:呆]
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Sarand

担保这类的最近还是别碰 现在经济活力远不如以前 你能判断你担保的那些客户没有受到经济环境的影响吗
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slumpedgohan

[s:ac:呆]你之前好歹也是几十只狗的工作,为啥转行听起来这么不靠谱
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KingMaxx

[quote][pid=604627796,31542008,1]Reply[/pid] Post by [uid=62528374]bokiyyy[/uid] (2022-04-20 17:40):

[s:ac:呆]你之前好歹也是几十只狗的工作,为啥转行听起来这么不靠谱[/quote]因为现在地产降薪50%,提成基本没有,一年5狗差不多了,而且肉眼可见大部分民企完蛋
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merkaba

仔细看了下原来不是催收,

是从垃圾客户里面帮他们贷款,这些人连正经的小贷APP都很难借到钱了,需要包装流水才行,搞方案例如公司贷,装修贷什么的。

说实话可以做,但是不建议,毕竟能做正行,为什么要做偏门呢。

这些客户本身资质差,也没有抵押什么的,借了不还跑路也不是不可能。
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KingMaxx

[quote][pid=604631029,31542008,1]Reply[/pid] Post by [uid=24507760]泰戈皮[/uid] (2022-04-20 17:52):

仔细看了下原来不是催收,

是从垃圾客户里面帮他们贷款,这些人连正经的小贷APP都很难借到钱了,需要包装流水才行,搞方案例如公司贷,装修贷什么的。

说实话可以做,但是不建议,毕竟能做正行,为什么要做偏门呢。

这些客户本身资质差,也没有抵押什么的,借了不还跑路也不是不可能。[/quote]兄弟你说得对,其实我只是想通过业务认识点银行的人,这种低端工作没啥意义,不过风险我不担心,毕竟最后是银行放款,他都不怕我为什么要怕?
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merkaba

Reply to [pid=604633410,31542008,1]Reply[/pid] Post by [uid=1494559]santakruse[/uid] (2022-04-20 18:00)

担保公司为什么能做,就是用他们的信用给这些垃圾客户担保。

是有真金白银的钱放在银行的,然后银行给担保公司一个杠杆后的额度。

这些垃圾客户都是从这个大额度里面,根据自身能做的产品和征信来获得额度。

业务员虽然只用关心如何拉客户,不过后续真的除了逾期什么的,也要负责一部分背锅。

很麻烦的,如果你有更好的选择,不建议做垃圾客户营销。

类金融业务也有很多好业务,你如果有很多年销售。

可以去考虑做融资租赁,房地产项目应收账款融资,供应链金融,这种toB业务。

尽量别沾toC业务,说实话门槛太低,好工作不多。
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KingMaxx

[quote][pid=604638757,31542008,1]Reply[/pid] Post by [uid=24507760]泰戈皮[/uid] (2022-04-20 18:22):

担保公司为什么能做,就是用他们的信用给这些垃圾客户担保。

是有真金白银的钱放在银行的,然后银行给担保公司一个杠杆后的额度。

这些垃圾客户都是从这个大额度里面,根据自身能做的产品和征信来获得额度。

业务员虽然只用关心如何拉客户,不过后续真的除了逾期什么的,也要负责一部分背锅。

很麻烦的,如果你有更好的选择,不建议做垃圾客户营销。

类金融业务也有很多好业务,你如果有很多年销售。

可以去考虑做融资租赁,房地产项目应收账款融资,供应链金融,这种toB业务。

尽量别沾toC业务,说实话门槛太[/quote]明白了,我先研究下,现在经济形势不好,可靠稳定高收入的工作我基本不想了,过去地产我也能赚点块钱,不过现在也不行了,我这种大龄转行的,直接要去tob,我以前的资源估计也用不上,自己投简历估计也比较难。