SmokiyPanda
2021-06-02T11:16:53+00:00
122平 四居，正南正北，客厅朝南，准备买西边户7 8层 总楼高14层一梯俩户，请问有问题吗，北京西晒很严重吗？
还有这个户型如何，有何指教，谢谢！ 另外请求帮忙分析下选6号楼西边户8层，还是4号楼西边户7层？？
6号楼西边户不利：临街 幼儿园 4号楼西边户不利： 西南间距15米有5号楼遮挡下午阳光
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帝都能买到这个户型，那是相当不错了，五环内估计买不到，西晒问题确实顶不住。
这个已经是完成度很高的户型了
唯一感觉公共区域可以在扩展一下，把书房改成开放式的，这样空间会大很多[s:ac:茶]
Reply to [pid=522873530,27115195,1]Reply[/pid] Post by [uid=62213706]电次[/uid] (2021-06-08 19:59)
只有主卧次卧的墙还有俩个厕所窗户是西边啊 也很严重么。。绿城的楼盘
户型相当不错了，其实北京主要问题不是西晒，是污染和冬冷夏热，新风空调地暖得好好弄下
户型很好我酸了，北京夏天西晒我是有点受不了，但你这就俩卫生间窗户朝西开还好吧。这是和锦诚园还是明月听阑?听说明月听阑最近售价涨了不少了[s:ac:喷]
西晒是挺难受的，尤其夏天，不光是窗户，而是西户墙的温度屋子里面能明显感觉出来，不过能接受也行的。
这是哪儿的户型啊，好奇问一下
Reply to [pid=522996487,27115195,1]Reply[/pid] Post by [uid=35079755]BlvdOfBrokenDrm[/uid] (2021-06-09 08:50)
绿城明月听蘭
啊 我家朝西的房间下午 3点后会热
但是持续到晚上七八点就好了
建议你下午3-5点的夏天去看房，能接受就买，觉得太热就换。
说实话北京坐北朝南的户型非常少。
[quote][pid=523071194,27115195,1]Reply[/pid] Post by [uid=62548932]猫一个白[/uid] (2021-06-09 12:23):
楼主多钱入的[/quote]你多少钱入的
户型非常好，4居的4方户型，主次卧隔开，没有走廊，但建议尽量别买西边户。我一个东边户，一到下午我家西边的次卧就比东边的主卧闷热的多，好在是次卧不怎么住人
您这西边户主卧刚好是靠西晒的位置，家里有孩子的话，儿童房也是靠西的
当然如果没得挑，能上车还是早上车吧
之前买房跑了整整三个月，看了形形色色的户型，自己总结了一些雷区。120这个面积除非赠送20平以上(飘窗不算)，否则不要买四居室，会住的很局促，哪哪都不爽，三居室能保证户型合理的前提下是更好的选择，至少可以有两个不错的卧室供使用，我最后是选了个146的三室，户型合理，三个卧室利用率都很高，相比更多的卧室，我更偏向实用性。110来平的老房子我把三室改成两室，拓展了大厅空间，住起来也比以前舒服。
Reply to [pid=523131692,27115195,1]Reply[/pid] Post by [uid=39797139]naple[/uid] (2021-06-09 15:43)
老哥靠谱。 那东边户只剩下1234层，，能买三层吗？ 总高14层 整个小区离地0.5-1M 中间户也只剩下123层，12层(有连廊) 都是明卫。
求指教T.T 其实西边户也有顾虑呢，因为规划西边马路对面是幼儿园
准备买六号楼， 四号楼的东边户501也能考虑么？
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明月汀兰？
去看过一次90平的，房子真的不错，可惜没钱，再一个就是位置，属于通州边缘，不归亦庄。
但是房子样板间看着是真好啊，真心喜欢
Reply to [pid=523163646,27115195,1]Reply[/pid] Post by [uid=34106419]sE_Lc7[/uid] (2021-06-09 17:20)
年底划为亦庄新城管理 而且17号线我看站点都不错 还是有潜力吧？ 去通州环球国贸不远， 去亦庄核心又有次渠亦庄线，去京东小米各大公司开车也就15分钟内
Reply to [pid=523164404,27115195,1]Reply[/pid] Post by [uid=62511419]南山海王。[/uid] (2021-06-09 17:22)
房子品质肯定没得说
消息属实的话是一大利好，再问问周边医院和学校配置，能上车就上吧
[quote][pid=523164404,27115195,1]Reply[/pid] Post by [uid=62511419]南山海王。[/uid] (2021-06-09 17:22):
年底划为亦庄新城管理 而且17号线我看站点都不错 还是有潜力吧？ 去通州环球国贸不远， 去亦庄核心又有次渠亦庄线，去京东小米各大公司开车也就15分钟内[/quote]划给亦庄管理和行政区划变更为亦庄还是有区别的，现在台马地区之后会不会从通州划走还不确定呢。[s:ac:茶]而且我之前从业主群听说明月听兰有业主交了首付被开发商跳涨了二十多万，不知道情况是真是假。