IsaiahXD
2022-06-27T02:59:15+00:00
管你什么一线二线，哪里的房子不是横盘？租金撑死1.5个点。但是变现哪怕错银行定期至少3个点，大额存单更多了。
不说房价跌了，就算横盘也是血亏啊[s:ac:呆]
不说房价跌了，就算横盘也是血亏啊[s:ac:呆]
隔壁帖有感，现在持有闲置房产，难道不是血亏吗？
|.,-,.|
不是说了一万遍，刚需买房？合着骨子里还是炒房，那就活该亏
TheClock
谁和你血亏……很多房东是一万块买的，人家亏啥
Yeh?
长沙差不多能做到3.8到4，但还是亏啊，涨是不可能涨的，只能看着年份折价，只能收点租赁弥补下损失。
kiharu
上涨下跌都是有波段的
你要是光看横盘期，啥投资都不顶用，存银行得了
就算房价，大部分时间也是横盘的，真上涨的就那么几波
你要是光看横盘期，啥投资都不顶用，存银行得了
就算房价，大部分时间也是横盘的，真上涨的就那么几波
Macchiato
买的时候10w 现在涨到200w 然后你跟别人说好赔哦 租金一年不到5w我简直是慈善家嘛
Guilt Tripper™
现在持有的房产又不是现在才买的。人家20年前买的房子干嘛非要卖掉嘛。卖房拿到钱你倒是说说有啥更好的去处。
_𝕮𝖗𝖆𝖟𝖞_𝖇𝖎𝖙𝖈𝖍_
人家可能是自建的或者是较早期收购的,哪位房东会把高位套牢的房子拿出来只租1.5%
W I L L I A M
[quote][pid=622832895,32566651,1]Reply[/pid] Post by [uid=8092789]shenlinaaaa[/uid] (2022-07-05 11:06):
买的时候10w 现在涨到200w 然后你跟别人说好赔哦 租金一年不到5w我简直是慈善家嘛[/quote]懂什么是市值吗[s:ac:汗]
买的时候10w 现在涨到200w 然后你跟别人说好赔哦 租金一年不到5w我简直是慈善家嘛[/quote]懂什么是市值吗[s:ac:汗]
IsaiahXD
[quote][pid=622832898,32566651,1]Reply[/pid] Post by [uid=42787141]dove83[/uid] (2022-07-05 11:06):
现在持有的房产又不是现在才买的。人家20年前买的房子干嘛非要卖掉嘛。卖房拿到钱你倒是说说有啥更好的去处。[/quote]钱没有别的好去处确实是。不过，20年房龄的房子还不出手吗？会不会烂手里？
现在持有的房产又不是现在才买的。人家20年前买的房子干嘛非要卖掉嘛。卖房拿到钱你倒是说说有啥更好的去处。[/quote]钱没有别的好去处确实是。不过，20年房龄的房子还不出手吗？会不会烂手里？
TB_GEO
交易本身也是要成本的，你炒A股印花税还千分之一呢。你卖个房又要交多少税，中介抽多少成
Macchiato
Reply to [pid=622833820,32566651,1]Reply[/pid] Post by [uid=15128357]周杰伦踩三轮[/uid] (2022-07-05 11:09)
觉得不合适想要钱那就卖咯 你跟我说懂什么是市价是什么鬼 持有收益翻了几倍不谈还跟那谈市价 要点脸吧
觉得不合适想要钱那就卖咯 你跟我说懂什么是市价是什么鬼 持有收益翻了几倍不谈还跟那谈市价 要点脸吧
ThanoslBsl
房子还是看是否有稀缺资源，你建地铁上，边上有好学区，可以看到本地著名的河、湖。那么只要钱够，闭着眼睛买吧。
如果是城市郊区，除非自己刚需，不然以后很大概率嗝屁，
如果是城市郊区，除非自己刚需，不然以后很大概率嗝屁，
W I L L I A M
[quote][pid=622836818,32566651,1]Reply[/pid] Post by [uid=8092789]shenlinaaaa[/uid] (2022-07-05 11:19):
觉得不合适想要钱那就卖咯 你跟我说懂什么是市价是什么鬼 持有收益翻了几倍不谈还跟那谈市价 要点脸吧[/quote]所以你资产定价都用成本定价咯，真的堪忧[s:a2:你看看你]
觉得不合适想要钱那就卖咯 你跟我说懂什么是市价是什么鬼 持有收益翻了几倍不谈还跟那谈市价 要点脸吧[/quote]所以你资产定价都用成本定价咯，真的堪忧[s:a2:你看看你]
BillaBamZilla
没有房产税有啥亏的，拿钱去开店创业的才是真的亏
Ouro
我这里一套买的时候80万，现在都730万了。
你说说要怎么亏[s:ac:哭笑]
你说说要怎么亏[s:ac:哭笑]
animeall
哪里租金1.5？ 正常2.5还是可以保障的吧。
商用公寓能有个5%
商用公寓能有个5%
IsaiahXD
[quote][pid=622844829,32566651,1]Reply[/pid] Post by [uid=2021342]huda267[/uid] (2022-07-05 11:47):
哪里租金1.5？ 正常2.5还是可以保障的吧。
商用公寓能有个5%[/quote]总价160万左右的房子，租金2000顶天了[s:ac:呆]
哪里租金1.5？ 正常2.5还是可以保障的吧。
商用公寓能有个5%[/quote]总价160万左右的房子，租金2000顶天了[s:ac:呆]
clegger
怎么你想恶意卖房？？
H4che
没错啊！房东输麻了！明年腰斩后年如葱！[s:ac:闪光]