TheoStreet
2022-04-01T13:07:15+00:00
如题，坐标天津，现在长辈手里大概有500多w现金，打算贷200w，用600w在和平区(市中心)买套房(非刚需，我和父母住一套，姥姥姥爷住一套，爷爷奶奶和我大爷住在一起不用考虑)，留100w应急。我还在上学，社会阅历为0，就很不理解，感觉现在房价虚高，又不是刚需的房子，就算买完全可以全款买个别的区的，为什么非要背上房贷呢，感觉还不如存定期安稳收利息。长辈们觉得我还小不愿意和我讨论这些，想问问大家会怎么选择呢？
穷比不是很懂。。天津就算不赚，买了应该也不至于亏吧？[s:a2:jojo立4]
[quote][tid=31335910]Topic[/tid] Post by [uid=62220167]恩基爱没想法[/uid] (2022-04-03 21:08):
如题，坐标天津，现在长辈手里大概有500多w现金，打算贷200w，用600w在和平区(市中心)买套房(非刚需，我和父母住一套，姥姥姥爷住一套，爷爷奶奶和我大爷住在一起不用考虑)，留100w应急。我还在上学，社会阅历为0，就很不理解，感觉现在房价虚高，又不是刚需的房子，就算买完全可以全款买个别的区的，为什么非要背上房贷呢，感觉还不如存定期安稳收利息。长辈们觉得我还小不愿意和我讨论这些，想问问大家会怎么选择呢？[/quote]长了不好说，10年内500万的存款，吃利息，通胀应该追不上
再说了，其实房子和纸币一样都是国家背书。没什么区别
如果是北京的话我会选房子，天津的话就不清楚了，反正这几年天津房价好像不太行吧？我不了解啊瞎说的
[quote][pid=600472385,31335910,1]Reply[/pid] Post by [uid=43329597]大号被关了[/uid] (2022-04-03 21:12):
如果是北京的话我会选房子，天津的话就不清楚了，反正这几年天津房价好像不太行吧？我不了解啊瞎说的[/quote]除了学区房确实不太行。
[quote][pid=600472948,31335910,1]Reply[/pid] Post by [uid=37492756]zimmer1994[/uid] (2022-04-03 21:15):
人口净流入城市的核心地块房子依旧有投资价值。
你说房价虚高，信不信它还能再虚高点给你看看？[/quote]有道理，谢谢您
[quote][pid=600473042,31335910,1]Reply[/pid] Post by [uid=60219521]ninhell[/uid] (2022-04-03 21:15):
虽然天津整体不太行，但是和平区算是天津房价相对坚挺的了
如果你未来想在天津发展，买房比较好
想去其他城市或者润出国发展，留钱好[/quote]未来工作不太想去北上广深卷，感觉还是想回天津考个公之类的安稳一点，谢谢您
[quote][pid=600472090,31335910,1]Reply[/pid] Post by [uid=42660427]fufuH[/uid] (2022-04-03 21:10):
穷比不是很懂。。天津就算不赚，买了应该也不至于亏吧？[s:a2:jojo立4][/quote]主要天津是除了和平区好像都在跌的样子，和平均价6w多，第二的区就3w多了，我就怕哪天和平也顶不住跌了
[quote][pid=600472385,31335910,1]Reply[/pid] Post by [uid=43329597]大号被关了[/uid] (2022-04-03 21:12):
如果是北京的话我会选房子，天津的话就不清楚了，反正这几年天津房价好像不太行吧？我不了解啊瞎说的[/quote]天津现在市区往养老城市发展，大型企业都在滨海新区，武清和西青的工业园，烂的一比，上班远不说，公共交通还特别慢，不发达，我都想逃离了，但是作为养老不错的
人口净流入城市的核心地块房子依旧有投资价值。
你说房价虚高，信不信它还能再虚高点给你看看？
[quote][pid=600472151,31335910,1]Reply[/pid] Post by [uid=61546132]神奇的鸟德[/uid] (2022-04-03 21:10):
长了不好说，10年内500万的存款，吃利息，通胀应该追不上
再说了，其实房子和纸币一样都是国家背书。没什么区别[/quote]好的，谢谢您
虽然天津整体不太行，但是和平区算是天津房价相对坚挺的了
如果你未来想在天津发展，买房比较好
想去其他城市或者润出国发展，留钱好
别的不评价，如果这房直系继承人不止你们小家，即有姑伯舅等，的话，建议别掺和太深。随长辈自己干。
[quote][pid=600472673,31335910,1]Reply[/pid] Post by [uid=63986080]GirlsHelpGirls[/uid] (2022-04-03 21:13):
除了学区房确实不太行。[/quote]要买的那个也是学区房。其实我和我姥姥姥爷那套也都是，当时为了我上小学买的，总共花400w现在已经翻了三倍多了。
近五年建议现金为王。
现金什么时候都能变成房子(我就不信五年能大涨乃至翻倍)
房子说白了就是钢筋水泥，并不能随时变成一般等价物[s:ac:茶]
现在这个情况，房价谁也说不准，建议考虑清楚再做决定
[quote][pid=600472716,31335910,1]Reply[/pid] Post by [uid=1160569]guilai[/uid] (2022-04-03 21:13):
买 房
能拿出500万，200万的贷款就不是事。[/quote]我父母就是普通公务员啊，月薪加一块差不多一狗？
选钱，天津的房子都跌成啥样了，买房在未来几年会有一个好的节点，不如先存着。自己的工资拿一些出来学学理财。
[quote][pid=600472908,31335910,1]Reply[/pid] Post by [uid=61546132]神奇的鸟德[/uid] (2022-04-03 21:15):
天津现在市区往养老城市发展，大型企业都在滨海新区，武清和西青的工业园，烂的一比，上班远不说，公共交通还特别慢，不发达，我都想逃离了，但是作为养老不错的[/quote]说实话我以后大学也想考去别的地方，天津的经济这几年确实比较。。。但长辈肯定不会再搬了，所以工作还是比较想回天津