大城市房价的涨跌已经跟普通人无关了吧？

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Roy0441

2020-04-06T01:38:43+00:00

社会分化了，所以能见到最近上海深圳几千万住宅火爆，也能见到普通人因疫情降薪失业。所以大城市的高总价住宅的价格涨跌，没必要在一个roll100块能回600多贴的论坛里讨论了吧

stuffy

现在女生，多数不愿意跟男方父母同住一个屋檐
所以，一套房不够，两套房在路上，未来可能以小换大，然后有很多人不同的人生进度，相互覆盖接盘。

DiscoKnees

资本流出大城市，房价自然下跌，最后变成鬼城

ASSASSIN-_-SG98

[quote][pid=413489651,21288593,1]Reply[/pid] Post by [uid=61940807]美利坚中央情报局[/uid] (2020-04-15 09:59):

资本流出大城市，房价自然下跌，最后变成鬼城[/quote]那你有没有办法让北上的资金流出

DiscoKnees

Reply to [pid=413489856,21288593,1]Reply[/pid] Post by [uid=7295054]jihaixiao8[/uid] (2020-04-15 09:59)
政策打压，不让这几个地方发展，资本肯定就跑路了

iwillnotsaveyou

大城市的高房价区域住着社会精英没毛病啊，起码趋势会是这样，我们大部分都只是普通人，按比例算就知道了

HoldnMcGroyn

ASSASSIN-_-SG98

[quote][pid=413490385,21288593,1]Reply[/pid] Post by [uid=61940807]美利坚中央情报局[/uid] (2020-04-15 10:01):

政策打压，不让这几个地方发展，资本肯定就跑路了[/quote]不发展北上，发现新乡，行么

DiscoKnees

Reply to [pid=413490759,21288593,1]Reply[/pid] Post by [uid=5314679]a124866816[/uid] (2020-04-15 10:02)
所以就别抱怨大城市房价上涨了(摊手)

☾ 火 ☽

1800hotstud

小地方长大的人受不了这种大城市的交通节奏

edgyzack

[quote][pid=413489651,21288593,1]Reply[/pid] Post by [uid=61940807]美利坚中央情报局[/uid] (2020-04-15 09:59):

资本流出大城市，房价自然下跌，最后变成鬼城，唯一解决方法就是共同发展，人民均富均穷，每个城市一样发达落后，才是唯一的解决方法[/quote]杭州2005年末常住人口785.63万人，建设用地面积130641公顷。根据杭州市土地利用总体规划 2020年建设用地总量控制167987 公顷，然而2019年末杭州常住人口已达1036万人。人口增长速度必然高于建设用地增速，越来越多的人以及相对越来越少的土地。

土地指标不跟着人口走肯定越来越贵和资本有关系但不是决定因素

!Toph

本来就是啊，全国多少精英往北上广深跑，除去当地土著以外，得超过多少百分比的人才能买房心里没数吗

TheNorthern

[quote][pid=413495068,21288593,1]Reply[/pid] Post by [uid=41554351]gdfg679[/uid] (2020-04-15 10:16):

杭州2005年末常住人口785.63万人，建设用地面积130641公顷。根据杭州市土地利用总体规划 2020年建设用地总量控制167987 公顷，然而2019年末杭州常住人口已达1036万人。人口增长速度必然高于建设用地增速，越来越多的人以及相对越来越少的土地。

土地指标不跟着人口走肯定越来越贵和资本有关系但不是决定因素[/quote]这个数据就是瞎扯，05年我大一，那时候有个屁的滨江，有个毛的未来科技城，那时候翠苑古荡都是杭州边缘了，现在2020年比05年大了N倍

KettleChipp

和房租有关系吧

edgyzack

[quote][pid=413497943,21288593,1]Reply[/pid] Post by [uid=172044]御剑杀神[/uid] (2020-04-15 10:25):

这个数据就是瞎扯，05年我大一，那时候有个屁的滨江，有个毛的未来科技城，那时候翠苑古荡都是杭州边缘了，现在2020年比05年大了N倍[/quote][url]http://www.hangzhou.gov.cn/art/2019/6/25/art_1256297_40619619.html[/url]

你觉得有什么用？

TheNorthern

[quote][pid=413499300,21288593,1]Reply[/pid] Post by [uid=41554351]gdfg679[/uid] (2020-04-15 10:29):

[url]http://www.hangzhou.gov.cn/art/2019/6/25/art_1256297_40619619.html[/url]

你觉得有什么用？[/quote]05年的钱江新城未来科技城钱江世纪城还是荒地和农田，现在是最热的土地，此建成非此建成

Gillbear

[quote][pid=413489856,21288593,1]Reply[/pid] Post by [uid=7295054]jihaixiao8[/uid] (2020-04-15 09:59):

那你有没有办法让北上的资金流出[/quote][s:ac:闪光]上海门槛高进不去不就去昆山太仓了吗

TOp chink

[quote][pid=413490385,21288593,1]Reply[/pid] Post by [uid=61940807]美利坚中央情报局[/uid] (2020-04-15 10:01):

政策打压，不让这几个地方发展，资本肯定就跑路了[/quote]疯了？国家打压自己经济最发达的地区？？

大城市房价的租售比这么低，很多土著的资产其实是有泡沫的把降低大城市房价的唯一办法：传送门今天好多谈大城市房价的，那我们说说家乡？ [突发奇想]如果双休变三休，是不气可以解决大城市房价高的问题突然顿悟，爆炒一线大城市的房价，应该是现在中国解决通胀危机唯一的办法了如果大城市房价涨到十万，优秀的子女，是不是尽量送出去会更轻松一些？ [讨论]泥潭天天抱怨大城市房价高，天天抱怨没房就没媳妇，干嘛还要前仆后继的去大城市送人头？这些媒体一边说大城市房价高年轻人买不起，一边又说独立女性自己买房的比例越来越多，请问女性的钱哪里来的？我从不怀疑上面控制房价的能力，但我怀疑上面控制房价的意愿？最近一连串各大城市的调控政策，你觉得这次意愿真的很强烈了吗？

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