kalechips
2022-07-03T00:24:45+00:00
强调一线城市是因为城市建设的问题，80%的房屋买卖都是二手房吧，(以北京为例)新房要么巨远要么巨贵，二手房买卖是远比新房买卖活跃的多得多的市场
我买个房那是精挑细选了大半年，实地考察了几十套房子，有的房子甚至看了不止一次。
所以我很难理解买新房的时候，面对ppt就要决策，还要付全款是一种什么样的感受。
都不说烂尾楼的风险了，直接打水漂了
万一他建出来和效果图差异很大呢
感觉还是买二手心理安稳，房子是啥样就是啥样，付款过户也是同步的，没有啥风险
这帖子是想说明啥呢？
全中国人都生活在一线城市？都买得起一线城市的房子？
1线也有烂尾的，不说别的，买烂尾就讲究一个勇，只要够勇，还怕买不到烂尾？
[quote][pid=624406427,32648362,1]Reply[/pid] Post by [uid=60426864]神一样的贝贝2019[/uid] (2022-07-12 08:33):
卧槽威望22[/quote]Old god，古神[s:ac:哭笑]
之前有过类似的帖子，风向是你有房子砸手里了，肯定是想卖二手房，别在这忽悠人耽误我们买期房了。
就是当初房价给人一种永远涨的感觉
许多人觉得只要买到就是赚，早买早改变阶层，自然不会考虑太多
[quote][tid=32648362]Topic[/tid] Post by [uid=557398]osiris_0o0[/uid] (2022-07-12 08:32):
一线城市80%的房屋买卖都是二手房吧，新房要么巨远要么巨贵
我买个房那是精挑细选了大半年，实地考察了几十套房子，有的房子甚至看了不止一次。
所以我很难理解买新房的时候，面对ppt就要决策，还要付全款是一种什么样的感受。
都不说烂尾楼的风险了，直接打水漂了
万一他建出来和效果图差异很大呢
感觉还是买二手心理安稳，房子是啥样就是啥样，付款过户也是同步的，没有啥风险[/quote][s:ac:哭笑]魔都买二手大概率都是好地段期房分数不够然后去接盘的，隔壁10年前的商品房卖15万，期房10万出头你说肯定上期房啊
一线烂尾也有的，只不过一线的财政和其它的东西，烂尾的处理相对其它线城市处理起来难度低。
烂尾主要看牵扯哪些因素[s:ac:茶]
[quote][pid=624406856,32648362,1]Reply[/pid] Post by [uid=531654]xxandoo[/uid] (2022-07-12 08:36):
1线也有烂尾的，不说别的，买烂尾就讲究一个勇，只要够勇，还怕买不到烂尾？[/quote]我想说的是，买二手房。。。不买期房
我高中同桌去年买的，1000多万，说是一天筹集了这么多钱
一线，北广不了解，上的话。稍微好一点的楼盘摇到就是100+w到手[s:ac:喘]只要有分为啥不去摇呢[s:ac:瞎]
一线城市全款买房的人怎么有脸说自己是穷人的[s:a2:中枪]
是的，一线城市的大人们，也没体验过我们二线三线高考的苦。
所以教育是公平的啦！
[quote][pid=624406591,32648362,1]Reply[/pid] Post by [uid=856361]aliosha[/uid] (2022-07-12 08:34):
回迁房会烂尾吗[/quote]我们这里反而安置房会烂尾，因为层层吃下来最后发现没钱建了
有没有一种可能，就是期房政府在拍地的时候会限价，价格总是比附近二手房低？期房价格比二手还高，买到即亏的地方真有人愿意买？