纯小白，请问装修这块如何提前做好功课啊，网上信息水太深了

[quote][tid=27000009]Topic[/tid] Post by [uid=38984359]15150672843w[/uid] (2021-06-01 10:53):

家里在江宁买了个135毛坯，想搞个简装出租[/quote]转了

出租房得看你租金打算是多少，简单的就是墙顶刮白，地面通铺瓷砖，柜子可以用成品的衣柜，鞋柜，浴室柜，橱柜现场做，电器准备冰箱，洗衣机，抽油烟机，燃气灶，热水器。不一定要去找知名的装修公司，人家公司的造价摆在那里，那怕是简装，价格也下不来。材料人工都是可以去自己比较选择，通常来说的话，出租用的房子，格局不会做大改动，规划好布局之后，找人装，费时的主要是选择装修队伍或者公司，比较材料价格等等。[s:ac:上]

水管，电线需要多少，泥工里面的瓷砖需要多少，木工如果是买成品的话，可以在硬装之后算，油漆也是按面积算的，墙面，顶面需要多少，这个都是装修房子硬性需要的，然后空调等电器的准备，窗帘等软装的布局等等等~~~！[s:ac:哭笑]

出租房没那么讲究，直接全包完事了。。。你以后自住的话装修完全不是一种概念，还是要重新装修的；
当然为了避免麻烦，最多水电防水多下点功夫，避免以后重新做。
我觉得你直接找装修公司让他们出个出租房的方案就完事了

水电做好+厨卫吊顶+普通吸顶灯，白墙+瓷砖+强化地板+便宜的衣柜橱柜(衣柜先不做也OK，反正租客用简易的更好)
常规的床，桌椅配齐； 常用家电配好(空调冰箱洗衣机热水器)，对租客来说你装修档次对租金的价值提升很小，地段是最重要的，其他的满足正常生活需求即可

反正大部分以后都会重新搞的

简装 大概就是
1、地面找平 厨卫防水
2、铺地板 刷墙
3、购置基础的马桶、面盆、洗菜池、炉灶油烟机热水器
4、床、沙发、窗帘
我家员工宿舍差不多和你一样大，大概也就不到5万就搞定了，不过用了不少家里淘汰的东西
有些不是刚需的东西叫租户(员工)自己买
水电气弱电这种东西用开发商留好的就行了
能走明线就不砸墙