家里打算把租给房客的房子卖了，但房客不让看房怎么破

DANNN

2020-12-30T23:49:16+00:00

以前自家住装修过的房，当毛呸房租出去一个月4000，房客住了4年可能自己装修了点东西，比如空调，煤气灶，马桶之类的算算都20多年了访客估计自己换新了，现在这套房子变幼儿园到高中全包的市重点学校学区房了。3个月涨了150万我们家打算把房子卖了，房客拒绝让买房的看房，这该怎么谈？

shiba

合同到没到期，没到期人家当然有权拒绝看房。当然你也可以单方面毁约，按合同赔偿就是了。

DANNN

Reply to [pid=481873983,24931175,1]Reply[/pid] Post by [uid=34030775]守拙归田园[/uid] (2021-01-02 08:00)

3个月交一次租金，不赶他走就不能看房吗？

Frozenmalta

断水断电

Rübensaurus

花钱雇律师民事诉讼财产纠纷把钱给租客忍着

Chihiro

陪违约金，让租客走。

Canti

怎么看？还用问啊，赶紧把房子过户给房客，再给房客180万，让他出城剿匪[s:a2:doge]

Aim Assist Mikey

谈什么？让他滚。最多陪违约金。加一两万材料钱。
这才是中国式房东。跟房客客客气气搞什么？他房子？

DANNN

Reply to [pid=481873769,24931175,1]Reply[/pid] Post by [uid=21264435]专黑铜陵学院三十年[/uid] (2021-01-02 07:58)

但现象是看房，看房的人又不一定铁定买房

summ

买卖不破租赁，不过现在看起来你只能给钱让他走人。

Penguapple

租客可以不配合，没毛病

seantanas

等合同到期呗

d L u

房客确实有权拒绝，我的建议是，给他免一点房租。

Tsuji

你先把房子收回来再往外卖啊
要不就让度一些租金作为看房费用
你这把房子租给别人了还天天上门看房人家当然不同意
我之前卖房子周末两天要来好多看房的基本周末就废了啥都干不了而且还要提前收拾整洁

Mzico Mark

钱呗。想想每天都有好几波陌生人，尤其是晚上，到你这，敲门，进屋，挨个屋转悠，你啥感觉

DAvid

合同还多久？

买卖不破租赁啊

Scope

哪里的房子学区房能涨150呀？这种情况还是协商一下，钱到位了都好说。要么等租约到期。直接违约也就是赔偿违约金按合同来咯

BURKE

把他赶走，反了天了这是，赶人还让房客倒赔钱才是中国式房东。

[Blank]

给违约金
轰走
多简单的事啊

gortfangirl43

去年同样的情况，租客可以接受租金-600，配合休息时间买家看房...

这种事主要看协商吧