Tactical Moose
2021-06-30T21:28:46+00:00
划片区摇号，好学校由原来一个片区变3-4个片区摇号，目前看原来的学区房降价，原来的非学区房因为多了摇号机会会涨价。
一个片区降价，但是这个降不降，你都不是他的客户。另外几个片区涨价，这就会影响很多潜在买房的了，本来没打算买学区就买个房子自住的就可能买不起了。
如果你是非学区房的房东现在有机会抽签了，开心也就算了，如果你还没买房子，那大概率你能买得起的房子又变少了。
前提是片区里必须有菜场小学，房价才能降，要是片区都是好学校，房价还能涨！
原来贵的会降价这个好理解
原来便宜的会涨价?
你买这个便宜的就一定会入学么？就是买张彩票嘛，而且这附近房子可多了去了，你涨就有不涨的，看谁先卖出去
这个要是全国推广，那就没有学区房的概念了，就是大学区
国家要是推广这个做法，学区房就成为历史了
[quote][tid=27461951]Topic[/tid] Post by [uid=26272617]电气大魔王[/uid] (2021-07-04 05:28):
划片区摇号，好学校由原来一个片区变3-4个片区摇号，目前看原来的学区房降价，原来的非学区房因为多了摇号机会会涨价。
一个片区降价，但是这个降不降，你都不是他的客户。另外几个片区涨价，这就会影响很多潜在买房的了，本来没打算买学区就买个房子自住的就可能买不起了。
如果你是非学区房的房东现在有机会抽签了，开心也就算了，如果你还没买房子，那大概率你能买得起的房子又变少了。[/quote]本来就不打算买房的看到了肯定开心吖
毕竟“你看学区房没跌呢”以后就不会那么好用了
好学校的学区房房源多了四倍，买到后能上好学校的概率只有百分之二十五，这一多一少，并不觉得房价会涨
[quote][pid=529487973,27461951,1]Reply[/pid] Post by [uid=26244803]yqqdige[/uid] (2021-07-04 05:41):
前提是片区里必须有菜场小学，房价才能降，要是片区都是好学校，房价还能涨！[/quote]教师轮岗呢
[quote][pid=529488321,27461951,1]Reply[/pid] Post by [uid=61762033]武僧老猫[/uid] (2021-07-04 05:55):
原来贵的会降价这个好理解
原来便宜的会涨价?
你买这个便宜的就一定会入学么？就是买张彩票嘛，而且这附近房子可多了去了，你涨就有不涨的，看谁先卖出去
这个要是全国推广，那就没有学区房的概念了，就是大学区
国家要是推广这个做法，学区房就成为历史了[/quote]北京，上海这种城市，小学初中得有几百所，能称之为学区的学校能有几个？即使划片区摇号后多数房子还是对应菜小。能拿到彩票的房子依然是有价值的。
再卷一层，以前花钱买票，现在花钱买彩票。
那多个学区房可以摇多次号吗？
这不是挺好的嘛，起码实实在在推动了教育资源公平(北京市限定)，总归是个进步。
[quote][pid=529488421,27461951,1]Reply[/pid] Post by [uid=26272617]电气大魔王[/uid] (2021-07-04 05:59):
北京，上海这种城市，小学初中得有几百所，能称之为学区的学校能有几个？即使划片区摇号后多数房子还是对应菜小。能拿到彩票的房子依然是有价值的。[/quote]你以为买房真是2块去买彩票？
花几十上百万，去当分母？还会继续纠结学区房的才叫傻
[quote][pid=529488433,27461951,1]Reply[/pid] Post by [uid=38471197]semicolo[/uid] (2021-07-04 06:00):
再卷一层，以前花钱买票，现在花钱买彩票。
那多个学区房可以摇多次号吗？[/quote]呵呵，重庆今年就是了，除了之前的协议业主，以后不会再有学区房，全区大摇号。你花几十上百万去买彩票？
你一个学生可以办几个户口？还多次摇号。
很好，反正买不起学区房，广州也快点改革吧[s:ac:blink]
恩，反正不出政策，就喷学区房贵，出了政策就说其他房要涨
就是不对呗
[quote][pid=529488516,27461951,1]Reply[/pid] Post by [uid=27096275]清风回首[/uid] (2021-07-04 06:02):
这不是挺好的嘛，起码实实在在推动了教育资源公平(北京市限定)，总归是个进步。[/quote]他们就是要喷就是了…还能喷是为了走后门进好学校方便呢，你看着吧
[quote][pid=529488524,27461951,1]Reply[/pid] Post by [uid=42258934]琦玮爸[/uid] (2021-07-04 06:02):
你以为买房真是2块去买彩票？
花几十上百万，去当分母？还会继续纠结学区房的才叫傻[/quote]上海重点高中名额分配到校政策出来后好学区略降，差学区没怎么动，但是好小学差初中倒是涨了不少。
资源差异在，就会有价格差，你认为不值是因为你本来就不是学区的客户。
[quote][pid=529488992,27461951,1]Reply[/pid] Post by [uid=26272617]电气大魔王[/uid] (2021-07-04 06:19):
上海重点高中名额分配到校政策出来后好学区略降，差学区没怎么动，但是好小学差初中倒是涨了不少。
资源差异在，就会有价格差，你认为不值是因为你本来就不是学区的客户。[/quote]以前一个学校就那么几个小区，其他生源一律五年级拔尖。现在摊薄到整个区摇号，生源质量参差不齐，不会影响本来所谓的名校质量？后面还有教师轮岗杀招，不去？要不要评职称？要不要涨工资？
原来必上的天价学区房会降价，能摇号的学区房会升值，说白了就是个面子政策，让最高的房价别那么高数据好听一点而已
至于增加了家长送孩子的难度，摇号作弊之类的问题，那关我屁事
[quote][pid=529488992,27461951,1]Reply[/pid] Post by [uid=26272617]电气大魔王[/uid] (2021-07-04 06:19):
上海重点高中名额分配到校政策出来后好学区略降，差学区没怎么动，但是好小学差初中倒是涨了不少。
资源差异在，就会有价格差，你认为不值是因为你本来就不是学区的客户。[/quote]只要你们还想炒学区房，上面就有更多的政策搞你们，因为炒学区房这个事件里，上面根本没得到什么好处。