ImVeryPissed
2022-03-26T05:43:00+00:00
很多期房烂尾，交期延后，配套不齐全，质量差，物业服务什么都是未知数
很多二手房比新房便宜，配套成熟，装修还可以的话直接入住
期房就踏马一毒瘤，什么交易都讲究一手交钱，一手交货，怎么到房子这么贵重的物品上交了钱还要等两三年甚至上十年才能拿到，还不一定满意
新房有剪刀差[s:a2:不明觉厉]所以有的人到底是不是刚需呢
我们这里，地段好，建成年份不算长，房子质量可以，配套齐全的的二手房，是比一手房还贵的[s:ac:哭笑]
如果你要买到便宜的二手房，这上面四个点，最起码要舍弃2个[s:ac:哭笑]
好地段二手不可能比新房还便宜，除非辣鸡地区[s:ac:茶]
[quote][pid=599084055,31255133,1]Reply[/pid] Post by [uid=63331906]八九寺真宵-蜗牛[/uid] (2022-03-29 13:48):
二手房商贷、公积金都有限制[/quote]现在广州公积金也可以拉30年了，只要不是太老的楼
你先想想看，人家住的挺满意的房子，没有什么特殊情况，为什么要挂二手房市场上卖给你呢？
新房买了干嘛？城区附近新房都接近十万，郊区新房买了大人上班像取经，小孩上学上好学校像取经，上差学校跟上民工子弟小学一样。身边同事16年之前结婚买新房的，都在买房换市区老学区房，装修好的血亏。
[s:ac:哭笑]你能接触到的渠道都在推新房
因为反点高
二手房返点从哪出啊？
[quote][pid=599084276,31255133,1]Reply[/pid] Post by [uid=26250047]萧萧杀杀滅红尘[/uid] (2022-03-29 13:49):
你先想想看，人家住的挺满意的房子，没有什么特殊情况，为什么要挂二手房市场上卖给你呢？[/quote][s:a2:不明觉厉]套现难道不是一个很正常的想法么
你猜去年年底为啥很多城市限制二手房贷 是为了什么
当然上了泥潭当然看不上二手房
因为好点的地方一二手都是倒挂。因为一手有限价加各种限购
买一手的只有运气好的，或者社保巨子等着过几年再出手赚一波差价[s:ac:茶]。
[quote][pid=599084276,31255133,1]Reply[/pid] Post by [uid=26250047]萧萧杀杀滅红尘[/uid] (2022-03-29 13:49):
你先想想看，人家住的挺满意的房子，没有什么特殊情况，为什么要挂二手房市场上卖给你呢？[/quote]有想要置换更好的