话说关于房价和泡沫我有一个疑问。

被潮流裹挟吧，难不成单身等泡沫碎的那天？

一个家庭的大部分钱握在谁手里？肯定是中老年人手里，他们经历了几十年的房价无脑上涨，肯定会将房产作为第一投资属性啊

因为几十年来的经验告诉我们:只要看好地段，买房稳赚不赔！

[quote][pid=511014008,26487546,1]Reply[/pid] Post by [uid=42292411]百度一下子[/uid] (2021-04-26 03:54):

因为几十年来的经验告诉我们:只要看好地段，买房稳赚不赔！[/quote]但是几百年来的经验告诉我们，稳赚不赔的买卖前方要么是骗局，要么就是未来要炸。

日本暴跌好像也只跌了70%吧
现在300剩个100w我也能接受啊
要死大家一起死嘛，真暴跌了，那也是时代变革，哪有这么容易躲过去的

他就是腰斩了还是赚啊。最不济还能自己住

[quote][pid=511014058,26487546,1]Reply[/pid] Post by [uid=870880]hejia0707[/uid] (2021-04-26 03:57):

但是几百年来的经验告诉我们，稳赚不赔的买卖前方要么是骗局，要么就是未来要炸。[/quote]这个前提就是错的，多的是稳赚不赔的买卖，只看你有没有机会，人脉，眼光或者关系

你这问题放在美金，股市，比特币，甚至石油天然气上一样没问题，互联网有泡沫，科技公司有泡沫，为什么都有人往进钻？

[quote][tid=26487546]Topic[/tid] Post by [uid=870880]hejia0707[/uid] (2021-04-26 03:52):

现在几乎所有人都知道房价是个泡沫，也知道泡沫总有一天会破。更知道泡沫一破直接倾家荡产整个玩完。而且房价年年受到国家扼制，增速也在逐年放缓，以现在的房价来算，买房的收益优势越来越少。尽管如此，为什么大家还一股脑的往房市挤。不停给这个泡沫充气呢？还不停的炒房呢。[/quote]因为住房市场不是每时每刻都在报价。

房地产的价格是有波动性的(虽然近十几年总体上升)但因为流动性等问题房地产不是每时每刻都在报价的，人就看不到段时间内价格的波动，捏住资产三五年，一看“哇起飞”。再看看股票，谁能反人性地捏着一个股票三五年不在乎它的波动性？

人性厌恶波动性(风险)，所以买房成为了一项非常舒适(不需要操心)的投资。

如果房市的交易和股市一样每天整个K线图让人看，你想想那些大爷大妈炒房团是不是也许会收敛一点？

[quote][pid=511014216,26487546,1]Reply[/pid] Post by [uid=37681620]ErouTeitoku[/uid] (2021-04-26 04:02):

因为住房市场不是每时每刻都在报价。

房地产的价格是有波动性的(虽然近十几年总体上升)但因为流动性等问题房地产不是每时每刻都在报价的，人就看不到段时间内价格的波动，捏住资产三五年，一看“哇起飞”。再看看股票，谁能反人性地捏着一个股票三五年不在乎它的波动性？

人性厌恶波动性(风险)，所以买房成为了一项非常舒适(不需要操心)的投资。

如果房市的交易和股市一样每天整个K线图让人看，你想想那些大爷大妈炒房团是不是也许会收敛一点？[/quote]这个倒是真的，真跌了还能出租安慰起码自己有收益

看过个说法 泡沫没破就不是泡沫
十年前大家就都觉得房价贵到天上去了 结果呢
谁知道它会不会再涨十年

[quote][pid=511014058,26487546,1]Reply[/pid] Post by [uid=870880]hejia0707[/uid] (2021-04-26 03:57):

但是几百年来的经验告诉我们，稳赚不赔的买卖前方要么是骗局，要么就是未来要炸。[/quote]那就看哪里的房怎么样的房了
一线城市，怎么都不会赔
看看美日，经历了经济危机
他们的一线城市房价照样贵
当然有没有钱买是另一回事
但确实买了不亏

房价的最核心的支撑物，是人口

这就是为什么就算美日经济危机了一轮之后，房价还能涨回来

只要有足够的老实人 在这个地面上 吃饭工作交税，那人越多，房价就越高


这一波房价大家开始害怕可能有问题，根子同样是在人口上(七普)，七普的数据，就能决定 大家对房价的未来预期，也就能决定房价是不是会跌

所以七普数据难放出来…

这叫赌国运

谁都知道这是泡沫，谁也都知道既然是泡沫那就有可能会破
问题在于泡沫破了，国家可能直接崩掉，特别是还有外敌的情况下别人是绝对不会允许你再起的。
既然国家都崩掉了，自己的房子崩掉了又算什么呢？

所以横竖进场都不会亏啊
最多房价跑不过通货不涨了

美金变美元那一刻。

货币就是无限通膨的东西了。完全靠政府的良心。

啥都是泡沫。从美国来看。70年代到现代。房产有涨有跌。总体和货币总量增幅同步

意味着你买房子起码不会被通货膨胀稀释掉财富

大家都不是傻子，欧美大富豪很多都是大地主

比尔盖茨买多少土地你自己去查询下吧。

"风险跟利益并存"
"我肯定不是那个最后的倒霉蛋啊~"
欢迎补充[s:ac:哭笑]