楼上和隔壁都在卖房子，怎么选择？

现在是140平，所以楼上和我一样户型，实际加起来两层套内加阳台260平最起码了，但是有复式的感觉，未来还可以把八楼买了，这样三层别人就吵不到我了，未来变现起来比较方便，不像我把现在这套卖了去置换联拼的话，孩子大了我和我老婆住乡下别墅很难卖。
而且我也不是很喜欢别墅，安全性隐私性都不好，虫子老鼠又多
还有一种是隔壁在卖房，只有套内80平的样子，但是不用爬楼梯了，我特意测试了一下小房间联通处非承重墙，可以打通。
但是又没复式那种感觉了，还是要忍受楼上拖凳子的声音。